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Studio à venda, Centro, São José dos Pinhais, PRprosperita

Rua Colombo, 1556 - Centro - São José dos Pinhais/PR
- total
28 m² útil
1 banheiro
1 quarto

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Descrição

**Prosperita Studios** é um empreendimento moderno e completo localizado no coração do centro de São José dos Pinhais, oferecendo uma excelente infraestrutura e conveniência para quem busca conforto e praticidade. O condomínio conta com uma garagem ampla para os moradores, garantindo a segurança e facilidade de estacionamento. Além disso, oferece um **playground** para diversão das crianças e momentos de lazer ao ar livre. Para as necessidades do dia a dia, o **mercado** dentro do próprio condomínio proporciona maior comodidade, permitindo realizar compras sem sair de casa. Com foco no bem-estar, a área de lazer do Prosperita Studios inclui uma **academia** equipada para atividades físicas, uma **sauna** relaxante e uma **miniquadra** para esportes, ideal para quem gosta de praticar atividades ao ar livre. Além disso, o condomínio possui uma **lavanderia** com estrutura completa para o conforto dos moradores. Sua localização é um dos grandes destaques, estando muito próximo de pontos comerciais e serviços essenciais como **shoppings**, **farmácias**, **mercados** e **hospitais**, oferecendo tudo que você precisa a poucos minutos de distância. Com uma excelente infraestrutura e uma localização privilegiada, o Prosperita Studios é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Studio para Venda em região valorizada do bairro Centro, em São José dos Pinhais. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Studio em São José dos Pinhais? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (41) 3282-8100. A Haas Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Centro e em outras regiões de São José dos Pinhais. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Haas Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São José dos Pinhais mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Haas Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São José dos Pinhais. Na Haas Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São José dos Pinhais, especialmente em Centro. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São José dos Pinhais, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Studio
Condomínio One HouseStudio á venda, One House Novo Mundo no valor de R$225,000.00

Rua Ildefonso Stockler de França, 260 - Novo MundoApresentando este atraente apartamento de 1 quarto com 1 suíte, localizado no bairro Novo Mundo em Curitiba. Com uma área total de 17.12 m² e área útil de 17.13 m², este imóvel é perfeito para aqueles que buscam um lar confortável e bem localizado. A unidade conta com uma sala aconchegante, cozinha prática, sala de jantar e uma sacada que proporciona uma vista privilegiada. O aquecimento elétrico e a ótima distribuição dos ambientes tornam este apartamento ainda mais atrativo. O prédio, chamado One House, oferece diversas comodidades aos moradores, como piscina, sala de academia, salão de festas, entrada lateral, lavanderia coletiva, portão eletrônico, churrasqueira e elevador. Tudo isso em um excelente condomínio, com gestão eficiente e segurança 24 horas. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento. Agende uma visita e descubra o seu novo lar! Com um preço de venda de R$ 225.000, essa é uma ótima oportunidade de investimento. Se interessou? Ligue já em 55+ 41 9696- 0251 ou em 55+ 41 8817-9404 Na Haas Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São José dos Pinhais. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São José dos Pinhais, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Haas Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São José dos Pinhais mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Haas Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São José dos Pinhais. Na Haas Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São José dos Pinhais. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São José dos Pinhais, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. A Haas Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Carioca e em outras regiões de São José dos Pinhais. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Haas Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São José dos Pinhais mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! 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A Haas Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Afonso Pena e em outras regiões de São José dos Pinhais. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Haas Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São José dos Pinhais mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Haas Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São José dos Pinhais. 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Curitiba - PRApresentando este atraente apartamento de 1 quarto com 1 suíte, localizado no bairro Novo Mundo em Curitiba. Com uma área total de 17.12 m² e área útil de 17.13 m², este imóvel é perfeito para aqueles que buscam um lar confortável e bem localizado. A unidade conta com uma sala aconchegante, cozinha prática, sala de jantar e uma sacada que proporciona uma vista privilegiada. O aquecimento elétrico e a ótima distribuição dos ambientes tornam este apartamento ainda mais atrativo. O prédio, chamado One House, oferece diversas comodidades aos moradores, como piscina, sala de academia, salão de festas, entrada lateral, lavanderia coletiva, portão eletrônico, churrasqueira e elevador. Tudo isso em um excelente condomínio, com gestão eficiente e segurança 24 horas. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento. Agende uma visita e descubra o seu novo lar! Com um preço de venda de R$ 225.000, essa é uma ótima oportunidade de investimento. Se interessou? 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  • 17 m²Útil
  • 1Quarto
  • 1Banheiro

CondomínioR$ 0,01
VendaR$ 225.000

Studio
Residencial BotânicoStudio à venda por R$ 215.000,00, Cajuru, Curitiba, PR

Rua Santo Agostinho, 86 - CajuruO **Residencial Botânico**, localizado na Rua Santo Agostinho, 68, no bairro Cajuru, Curitiba, oferece uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e conforto em um studio moderno. Disponível por **R$ 215 mil**, esta unidade de **23,06m² de área privativa** e **35,41m² de área total** é ideal para solteiros, estudantes ou jovens casais. O studio possui um dormitório e um banheiro bem distribuídos, além de um ambiente integrado que proporciona uma sensação de amplitude. A infraestrutura do Residencial Botânico é completa e moderna, incluindo um **hall de entrada decorado e mobiliado**, **espaço gourmet** para momentos de lazer, **sala de reunião** e **coworking**, o que torna o ambiente ideal para quem trabalha remotamente ou realiza reuniões. Além disso, o edifício conta com **lavanderia compartilhada** e **elevador**, garantindo praticidade e conforto para o dia a dia. A localização é um diferencial, com fácil acesso a uma ampla variedade de serviços e comércios. Nas proximidades, você encontra supermercados, farmácias, padarias, academias e o **Jardim Botânico de Curitiba**, um dos principais pontos turísticos e de lazer da cidade, a poucos minutos de distância. A região também oferece fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento para o centro e outros bairros.
Curitiba - PRO **Residencial Botânico**, localizado na Rua Santo Agostinho, 68, no bairro Cajuru, Curitiba, oferece uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e conforto em um studio moderno. Disponível por **R$ 215 mil**, esta unidade de **23,06m² de área privativa** e **35,41m² de área total** é ideal para solteiros, estudantes ou jovens casais. O studio possui um dormitório e um banheiro bem distribuídos, além de um ambiente integrado que proporciona uma sensação de amplitude. A infraestrutura do Residencial Botânico é completa e moderna, incluindo um **hall de entrada decorado e mobiliado**, **espaço gourmet** para momentos de lazer, **sala de reunião** e **coworking**, o que torna o ambiente ideal para quem trabalha remotamente ou realiza reuniões. Além disso, o edifício conta com **lavanderia compartilhada** e **elevador**, garantindo praticidade e conforto para o dia a dia. A localização é um diferencial, com fácil acesso a uma ampla variedade de serviços e comércios. Nas proximidades, você encontra supermercados, farmácias, padarias, academias e o **Jardim Botânico de Curitiba**, um dos principais pontos turísticos e de lazer da cidade, a poucos minutos de distância. A região também oferece fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento para o centro e outros bairros.

  • 23 m²Útil
  • 1Quarto
  • 1Banheiro

VendaR$ 215.000

Studio
Condomínio Uno SolareStudios à venda, 30.66 m² por R$283.900,00, Uno Solare localizado no bairro Novo Mundo, Curitiba, PR.

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Curitiba - PRStudios a venda: Modernidade e Conforto no Uno Solare!!! Explore a modernidade e o conforto em um studio à venda no Uno Solare, situado na Rua Eduardo Carlos Pereira, 4000, no Portão, Curitiba, PR - CEP: 81020-235. Com uma localização estratégica e uma gama de comodidades, este studio oferece o espaço ideal para viver com praticidade e estilo. Com uma área de 30.66 m², este studio foi cuidadosamente projetado para proporcionar praticidade e conforto em um único ambiente. Com um dormitório, banheiro, cozinha e sala integrados em um espaço aberto, você desfrutará de uma sensação de amplitude e modernidade. Além disso, conta com uma sacada equipada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Não perca a oportunidade de adquirir este studio no Uno Solare por apenas R$283.900,00. Entre em contato com nosso corretor de plantão, Leonardo, pelos números (41) 98817-9404 / (41) 99696-0251, e agende uma visita hoje mesmo! Endereço: Rua Eduardo Carlos Pereira, 4000 - Portão, Curitiba - PR, 81020-235.

  • 30 m²Útil
  • 1Quarto
  • 1Banheiro

VendaR$ 283.900

Studio
Condomínio AustralStudios à venda, 29.63 m² por R$199.900,00, Austral localizado no bairro Hauer, Curitiba, PR.

Rua Paulo Setúbal, 377 - HauerPraticidade e Conforto no Austral Descubra a praticidade e o conforto em um studio à venda no Austral, localizado na Rua Major Theolindo Ferreira Ribas, 377, no Hauer, Curitiba, PR - CEP: 81630-110. Com uma localização estratégica e uma variedade de comodidades, este studio oferece o espaço ideal para viver de forma prática e confortável. Com uma área de 29.63 m², este studio foi projetado para proporcionar praticidade e conforto em um único ambiente. Com um dormitório, banheiro, cozinha e sala integrados em um espaço aberto, oferece uma sensação de amplitude e modernidade. Ideal para quem busca um estilo de vida simplificado sem abrir mão do conforto. Não perca a oportunidade de adquirir este studio no Austral por apenas R$199.900,00. Entre em contato com nosso corretor de plantão, Leonardo, pelos números (41) 98817-9404 / (41) 99696-0251, e agende uma visita hoje mesmo! Endereço: Rua Major Theolindo Ferreira Ribas, 377 - Hauer, Curitiba - PR, 81630-110. 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A Haas Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Afonso Pena e em outras regiões de São José dos Pinhais. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Haas Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São José dos Pinhais mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Haas Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São José dos Pinhais. 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Curitiba - PRPraticidade e Conforto no Austral Descubra a praticidade e o conforto em um studio à venda no Austral, localizado na Rua Major Theolindo Ferreira Ribas, 377, no Hauer, Curitiba, PR - CEP: 81630-110. Com uma localização estratégica e uma variedade de comodidades, este studio oferece o espaço ideal para viver de forma prática e confortável. Com uma área de 29.63 m², este studio foi projetado para proporcionar praticidade e conforto em um único ambiente. Com um dormitório, banheiro, cozinha e sala integrados em um espaço aberto, oferece uma sensação de amplitude e modernidade. Ideal para quem busca um estilo de vida simplificado sem abrir mão do conforto. Não perca a oportunidade de adquirir este studio no Austral por apenas R$199.900,00. Entre em contato com nosso corretor de plantão, Leonardo, pelos números (41) 98817-9404 / (41) 99696-0251, e agende uma visita hoje mesmo! Endereço: Rua Major Theolindo Ferreira Ribas, 377 - Hauer, Curitiba - PR, 81630-110. Se interessou? 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  • 29 m²Útil
  • 1Quarto
  • 1Banheiro

VendaR$ 199.900

Studio
Condomínio MysunsetStudio à venda, Guabirotuba, Curitiba, PR

Avenida Comendador Franco, 3218 - GuabirotubaUma nova opção de STUDANT HOUSING, para investir ou morar a poucos minutos da UFPR-Centro Politécnico e da PUCPR. com muita conveniência no entorno, incluindo farmácias, padarias, posto de combustível 24h e um Sam's Club a 5 minutos de cami- nhada. Fácil acessos às principais vias, ao Aeroporto Internacional de Curitiba e a pontos turísticos como. Jardim Botânico a 2.7km e o Museu Oscar Niemeyer a menos de 10km. Está precisando de um local com um preço bom e que fica localizado próximo a faculdades?Então você encontrou o projeto MySunset, excelentes estúdios localizado na Avenida Comendador Franco, nº 3218 – Curitiba/PR pronto para locação e compra e também tem parcerias com empresas que proporcionam novidades e acessibilidade como por exemplo a bike fácil, seazone, escritório grife e a Bim Brasil. Teve interesse?Contate nossa imobiliária telefone +55 41 9696-0251 Procure Leonardo Haas ou alguém que auxilie PAVIMENTO USO Subsolo Vagas de garagem cobertas, bicicletário e áreas técnicas Térreo Vagas de garagem descobertas e Sala comercial 2º Pavimento Sala comercial 3º Pavimento Studios 301, 302, 303, 304 e 305 4º Pavimento Studios 401, 402, 403, 404 e 405 5º Pavimento Studios 501, 502, 503, 504 e 505 6º Pavimento Studios 601, 602, 603, 604 e 605 Ático Área de estudo, lavanderia compartilhada e espaço social externo Cobertura/Reservatórios Reservatórios de água 2. INFRA-ESTRUTURA As fundações do empreendimento serão executadas de acordo com as especificações do projeto de fundações elaborado por empresa especializada com profissional responsável devidamente credenciado junto ao CREA – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. A locação dos elementos de fundação será iniciada após a conclusão dos trabalhos em terra e será feita cuidadosamente observando-se, especialmente, as proximidades do edifício; 3 3. SUPRA-ESTRUTURA A estrutura será em concreto armado tipo convencional, com pilares, vigas e lajes e seguirá os padrões normativos de concreto armado (preparo, transporte, lançamento, adensamento e cura). Será usado concreto de resistência e compressão de acordo com o projeto, e aço do tipo CA-50 e CA-60, formas de chapa de madeira compensada reutilizáveis de 14 ou 18mm. O escoramento e cimbramento serão do tipo reutilizáveis de metal. Serão obedecidos rigorosamente todos as particularidades dos projetos arquitetônicos e estruturais, a fim de que haja perfeita concordância na execução dos serviços. A estrutura do empreendimento será executada de acordo com as especificações do projeto estrutural, elaborado por empresa especializada com profissional responsável devidamente credenciado junto ao CREA – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. 4. VEDAÇÕES As paredes da edificação serão executadas de acordo com as disposições estabelecidas no projeto arquitetônico, com blocos de alvenaria cerâmicos rejuntados com argamassa obedecendo as Normas vigentes, ou paredes de gesso acartonado, fixadas com montantes / perfis metálicos com espessuras e tipos conforme projeto arquitetônico. Sobre todos os vãos que não estão em contato direto com vigas, serão executadas vergas em canaletas grauteadas ou pré-moldadas de concreto. Além das vergas, as janelas terão também contra vergas em canaletas grauteadas ou pré-moldadas de concreto. 4 5. COBERTURA Sobre a projeção da cobertura serão utilizadas telhas de fibrocimento, assentadas sobre madeira (eucalipto, cambará, canela, peroba, itaúba), dimensionada para suportar as cargas transmitidas por pessoas e objetos nas fases de contagem e manutenção, além de resistência ao arrancamento pela ação dos ventos. As calhas e rufos seguirão as definições de acordo com o projeto específico, que será elaborado por empresa especializada com profissional responsável devidamente credenciado junto ao CREA –Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. 6. IMPERMEABILIZAÇÃO A impermeabilização será realizada por empresa especializada, sob supervisão de profissional responsável devidamente credenciado junto ao CREA –Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. As vigas baldrame serão pintadas com uma camada de emulsão asfáltica ou impermeabilizante de igual eficácia. A área de box será executada com contrapiso elevado em relação ao piso do banheiro. O banheiro e a área de box serão impermeabilizados através da aplicação de revestimento impermeabilizante polimérico ou de igual eficácia em pisos e paredes. O piso de concreto que estiver em contato com o solo será feito sobre lona que estará acima de uma camada drenante de brita de 5cm. Será impermeabilizado os terraços descobertos com impermeabilizante polimérico ou outro impermeabilizante de igual eficácia, conforme instruções do fornecedor. 5 7. REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA Para todos os ambientes onde houver aplicação de revestimento cerâmico, piso ou azulejo, o rejunte utilizado deverá ter a cor acompanhando a tonalidade mais próxima da cor da peça. As marcas de argamassa pronta que serão utilizadas são: Votomassa, Bela Vista, BR Massa, Quartzolit, Ceramfix, Argafácil, Silaqua. As marcas dos revestimentos cerâmicos que serão utilizadas são: Incepa, Eliane, Delta, Itagrês, Portinari, Cecrisa. As marcas que serão utilizadas para tinta acrílica, textura, selador são: Alessi, Coral, Dacar, Suvinil, Renner, Sherwin Willians. 7.1 ÁREA PRIVATIVA Ambiente Piso Parede Teto Sala/Quarto Revestido com piso vinílico. Rodapés de poliestireno 7cm. Soleira em granito na porta de entrada dos apartamentos. Revestimento argamassado. Pintura com tinta acrílica mínimo 2 demãos. Massa e pintura látex PVA, mínimo de 2 demãos. Cozinha Revestido com piso vinílico. Rodapés de poliestireno 7cm. Revestimento argamassado. Pintura com tinta acrílica mínimo 2 demãos. Massa e pintura látex PVA, mínimo de 2 demãos. Banheiro Revestido com piso cerâmico. Rodapés de mesmo material do piso. Revestimento argamassado. Azulejo até o teto em todo perímetro. Massa e pintura látex PVA, mínimo de 2 demãos. Terraços Revestido com piso cerâmico. Rodapés de mesmo material do piso. Revestimento argamassado. Textura projetada no mesmo padrão da fachada. - 6 7.2 ÁREA COMUM Ambiente Piso Parede Teto Hall e circulações Revestido com piso cerâmico. Rodapés de poliestireno 7cm. Revestimento argamassado. Pintura com tinta acrílica mínimo 2 demãos. Forro em gesso. Massa e pintura látex PVA, mínimo de 2 demãos. Escada de emergência Piso em concreto alisado. Revestimento argamassado. Textura em uma demão. Textura em uma demão. Sala de estudos Revestido com piso cerâmico. Rodapés de poliestireno 7cm. Revestimento argamassado. Textura projetada no mesmo padrão da fachada e azulejo até o teto conforme projeto de interiores. Forro em gesso. Massa e pintura látex PVA, mínimo de 2 demãos. Lavanderia compartilhada Revestido com piso cerâmico. Rodapés de poliestireno 7cm. Revestimento argamassado. Textura projetada no mesmo padrão da fachada e azulejo até o teto conforme projeto de interiores. Forro em gesso. Massa e pintura látex PVA, mínimo de 2 demãos. 8. ESQUADRIAS 8.1 PORTAS Ambiente Material Tipo e modelo Dimensão Acesso aos apartamentos Madeira 1 folha de abrir, lisa, compensada, semi oca, encabeçada, miolo colméia. Vide projeto arquitetônico. 7 Banheiros Madeira 1 folha de abrir, lisa, compensada, semi oca, encabeçada, miolo colméia. Vide projeto arquitetônico. Terraços Alumínio / Vidro 1 folha de abrir. Vide projeto arquitetônico. Acesso pedestres calçada / Hall Madeira 1 folha de abrir, lisa, compensada, semi oca, encabeçada, miolo colméia. Vide projeto arquitetônico. Áreas técnicas Alumínio 1 folha de abrir, venezianada. Vide projeto arquitetônico. Escada de emergência Metálica/ Corta Fogo 1 folha de abrir, lisa, reistente ao fogo conforme projeto aprovado no CBMPR Vide projeto arquitetônico. Lavanderia compartilhada Madeira 1 folha de abrir, lisa, compensada, semi oca, encabeçada, miolo colméia. Vide projeto arquitetônico. 8.2 JANELAS Ambiente Material Tipo e modelo Dimensão Sala Alumínio 1 folha basculante e 1 folha fixa inferior. Vide projeto arquitetônico. Banheiros Alumínio 1 folha basculante ou Máximo-ar. Vide projeto arquitetônico. * banheiros internos sem janela terão mecanismo de ventilação forçada através de duto e ventilação exaustiva. 8.3 ESQUADRIAS ESPECIAIS, PORTÕES, GRADIS E CORRIMÃOS Ambiente Material Tipo e modelo Dimensão Caixa d’água Metálico Escada marinheiro Conforme projeto arquitetônico. Acesso de veículos Metálico / Vidro 1 folha basculante. Conforme projeto arquitetônico. 8 Acesso de pedestres Metálico / Vidro 1 folha de abrir. Conforme projeto arquitetônico. Guarda-corpos e corrimãos Metálico Metálico tubular de 1 ½”, com fundo anti-oxidante e acabamento em duas demãos de tinta esmalte, atendendo as normas do Corpo de Bombeiros e Prefeitura Municipal. Conforme projeto arquitetônico. As esquadrias de madeira serão pintadas com tinta branca ou adquiridas em versão acabada. As esquadrias de ferro e alumínio serão pintadas com tinta esmalte na cor preta. Os vidros das esquadrias atenderão as normas vigentes e projeto aprovado, serão incolores e conforme especificações do projeto arquitetônico. As fechaduras serão de embutir metálica cromada tipo alavanca e dobradiças em aço cromado. Nas portas de acesso das unidades será entregue fechadura do tipo digital. 9. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS Toda instalação elétrica será executada conforme projeto elaborado por empresa especializada com profissional responsável devidamente credenciado junto ao CREA – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. O pedido de energia elétrica do apartamento deverá ser feito pelo cliente. Não inclui as luminárias nem lâmpadas elétricas nos apartamentos. Nas áreas comuns serão utilizadas lâmpadas eficientes de certificação Nível A do Inmetro. Estas lâmpadas serão instaladas nos halls dos pavimentos, escadas, garagem, sala de estudos e lavanderia compartilhada. 9 Cada apartamento será entregue com um ponto de interfone em funcionamento, que possibilitará aos condôminos comunicar-se entre si e com o interfone de entrada do edifício. Será entregue infraestrutura completa para tomada de chuveiro elétrico, com capacidade para equipamentos com potência máxima de 6.600W e compatível com mercado local. Será executada a infraestrutura (eletroduto para passagem de cabeamento) do sistema de antena coletiva, cujos equipamentos e cabeamento poderão ser executados pelo morador após a entrega da obra. Será instalado para-raios de acordo com as normas do Corpo de Bombeiros, projetos e memoriais específicos. 10. INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS Serão executados de acordo com os projetos e memorial específicos, sendo executadas as instalações para água fria, gás, esgoto, águas pluviais e incêndio. Serão entregues pontos de alimentação (água fria) e de esgoto para: pia da cozinha, vaso sanitário, lavatório e chuveiro. Serão previstos registros internos para a entrada de água no apartamento. As caixas da água e cisternas serão em fibra de vidro ou polietileno. A medição de consumo de água será feita individualmente: haverá um medidor para cada unidade autônoma. O empreendimento será provido de rede de aproveitamento de águas pluviais para utilização em torneiras externas, a água será captada de pontos indicados 10 no projeto e armazenada em reservatório, conforme especificações indicadas em projeto. 11 11. INSTALAÇÕES DE PREVENÇÃO E COMBATE CONTRA INCÊNDIOS As instalações de combate a incêndio serão executadas de acordo com projeto preventivo aprovado pelo Corpo de Bombeiros Militar do Paraná, projeto este que será elaborado por empresa especializada com profissional responsável devidamente credenciado junto ao CREA – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. As portas corta-fogo (folha e batente) serão em aço galvanizado localizadas nas posições e dimensões indicadas no projeto. 12. INSTALAÇÕES DE CLIMATIZAÇÃO E EXAUSTÃO Será executada a infraestrutura para dreno e elétrica de ar condicionado, considerando um ponto para split em cada unidade studio. Serão instalados exaustores para os banheiros que não possuírem janelas de comunicação com o meio exterior. 13. LOUÇAS E METAIS Nos banheiros serão entregues vaso sanitário com caixa acoplada, de volume nominal de 6 litros e terão sistema de duplo acionamento. As cubas serão de sobrepor. Todas na cor branca. Os acabamentos de registro serão da marca Docol, Deca, Hidromix, Fani, Lorenzetti ou similar. OBS: Não serão entregues demais equipamentos e acessórios não descritos acima. 12 14. TECNOLOGIA E SEGURANÇA Os muros serão estruturados com concreto armado e terão altura conforme restrições do município de Curitiba/PR e conforme projeto arquitetônico. Os portões de veículos serão entregues com motor automatizado e controles individuais. No portão de acesso de pedestres será entregue controle de acesso facial e automatizador de porta, com gestão via aplicativo de forma a permitir o selfcheckin. Os demais acessos às áreas sociais serão feitos atrás de acesso biométrico. Serão entregues câmeras de segurança na entrada de pedestres e veículos, bem como na garagem, hall de entrada e área social do Ático. As áreas comuns do Ático serão entregues com sistema para Wifi. A iluminação de emergência das escadas e garagem serão entregues com acionamento automático conforme norma específica e projeto aprovado no Corpo de Bombeiros Militar do Paraná – CBMPR. Será instalado um elevador, com portas adjacentes, sendo a abertura em um sentido nos pavimentos de acesso comercial e noutro quando nos pavimentos exclusivos da área residencial. Conta com botoeiras de pavimento que permite chamadas de subidas e descidas. O elevador servirá a todos os pavimentos entre Subsolo e Ático. 15. ÁREAS COMUNS As áreas comuns serão entregues equipadas com mobiliário mínimo conforme descrito abaixo: 13 Bicicletário: 1 biciletário com 5 vagas e 2 bicicletas urbanas Bike Fácil Aro 26 com cestinha; Sala de estudos: mesas, cadeiras, churrasqueira a carvão, bancada com pia e armários; Lavanderia compartilhada: 1 máquina de lavar-roupas, 1 secadora de roupas e armários; Lounge externo: mesas e cadeiras. 16. LIMPEZA FINAL DA OBRA Será feita a verificação das perfeitas condições de funcionamento e segurança de todas as instalações de água, esgotos, águas pluviais, bombas elétricas, aparelhos sanitários, equipamentos diversos, ferragens, desobstrução e limpeza das caixas de inspeção, de areia, de gordura, etc. A obra será entregue limpa e livre de entulhos, com ligações definitivas junto às concessionárias e certificado de conclusão de obras.
Curitiba - PRUma nova opção de STUDANT HOUSING, para investir ou morar a poucos minutos da UFPR-Centro Politécnico e da PUCPR. com muita conveniência no entorno, incluindo farmácias, padarias, posto de combustível 24h e um Sam's Club a 5 minutos de cami- nhada. Fácil acessos às principais vias, ao Aeroporto Internacional de Curitiba e a pontos turísticos como. Jardim Botânico a 2.7km e o Museu Oscar Niemeyer a menos de 10km. Está precisando de um local com um preço bom e que fica localizado próximo a faculdades?Então você encontrou o projeto MySunset, excelentes estúdios localizado na Avenida Comendador Franco, nº 3218 – Curitiba/PR pronto para locação e compra e também tem parcerias com empresas que proporcionam novidades e acessibilidade como por exemplo a bike fácil, seazone, escritório grife e a Bim Brasil. Teve interesse?Contate nossa imobiliária telefone +55 41 9696-0251 Procure Leonardo Haas ou alguém que auxilie PAVIMENTO USO Subsolo Vagas de garagem cobertas, bicicletário e áreas técnicas Térreo Vagas de garagem descobertas e Sala comercial 2º Pavimento Sala comercial 3º Pavimento Studios 301, 302, 303, 304 e 305 4º Pavimento Studios 401, 402, 403, 404 e 405 5º Pavimento Studios 501, 502, 503, 504 e 505 6º Pavimento Studios 601, 602, 603, 604 e 605 Ático Área de estudo, lavanderia compartilhada e espaço social externo Cobertura/Reservatórios Reservatórios de água 2. INFRA-ESTRUTURA As fundações do empreendimento serão executadas de acordo com as especificações do projeto de fundações elaborado por empresa especializada com profissional responsável devidamente credenciado junto ao CREA – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. A locação dos elementos de fundação será iniciada após a conclusão dos trabalhos em terra e será feita cuidadosamente observando-se, especialmente, as proximidades do edifício; 3 3. SUPRA-ESTRUTURA A estrutura será em concreto armado tipo convencional, com pilares, vigas e lajes e seguirá os padrões normativos de concreto armado (preparo, transporte, lançamento, adensamento e cura). Será usado concreto de resistência e compressão de acordo com o projeto, e aço do tipo CA-50 e CA-60, formas de chapa de madeira compensada reutilizáveis de 14 ou 18mm. O escoramento e cimbramento serão do tipo reutilizáveis de metal. Serão obedecidos rigorosamente todos as particularidades dos projetos arquitetônicos e estruturais, a fim de que haja perfeita concordância na execução dos serviços. A estrutura do empreendimento será executada de acordo com as especificações do projeto estrutural, elaborado por empresa especializada com profissional responsável devidamente credenciado junto ao CREA – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. 4. VEDAÇÕES As paredes da edificação serão executadas de acordo com as disposições estabelecidas no projeto arquitetônico, com blocos de alvenaria cerâmicos rejuntados com argamassa obedecendo as Normas vigentes, ou paredes de gesso acartonado, fixadas com montantes / perfis metálicos com espessuras e tipos conforme projeto arquitetônico. Sobre todos os vãos que não estão em contato direto com vigas, serão executadas vergas em canaletas grauteadas ou pré-moldadas de concreto. Além das vergas, as janelas terão também contra vergas em canaletas grauteadas ou pré-moldadas de concreto. 4 5. COBERTURA Sobre a projeção da cobertura serão utilizadas telhas de fibrocimento, assentadas sobre madeira (eucalipto, cambará, canela, peroba, itaúba), dimensionada para suportar as cargas transmitidas por pessoas e objetos nas fases de contagem e manutenção, além de resistência ao arrancamento pela ação dos ventos. As calhas e rufos seguirão as definições de acordo com o projeto específico, que será elaborado por empresa especializada com profissional responsável devidamente credenciado junto ao CREA –Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. 6. IMPERMEABILIZAÇÃO A impermeabilização será realizada por empresa especializada, sob supervisão de profissional responsável devidamente credenciado junto ao CREA –Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. As vigas baldrame serão pintadas com uma camada de emulsão asfáltica ou impermeabilizante de igual eficácia. A área de box será executada com contrapiso elevado em relação ao piso do banheiro. O banheiro e a área de box serão impermeabilizados através da aplicação de revestimento impermeabilizante polimérico ou de igual eficácia em pisos e paredes. O piso de concreto que estiver em contato com o solo será feito sobre lona que estará acima de uma camada drenante de brita de 5cm. Será impermeabilizado os terraços descobertos com impermeabilizante polimérico ou outro impermeabilizante de igual eficácia, conforme instruções do fornecedor. 5 7. REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA Para todos os ambientes onde houver aplicação de revestimento cerâmico, piso ou azulejo, o rejunte utilizado deverá ter a cor acompanhando a tonalidade mais próxima da cor da peça. As marcas de argamassa pronta que serão utilizadas são: Votomassa, Bela Vista, BR Massa, Quartzolit, Ceramfix, Argafácil, Silaqua. As marcas dos revestimentos cerâmicos que serão utilizadas são: Incepa, Eliane, Delta, Itagrês, Portinari, Cecrisa. As marcas que serão utilizadas para tinta acrílica, textura, selador são: Alessi, Coral, Dacar, Suvinil, Renner, Sherwin Willians. 7.1 ÁREA PRIVATIVA Ambiente Piso Parede Teto Sala/Quarto Revestido com piso vinílico. Rodapés de poliestireno 7cm. Soleira em granito na porta de entrada dos apartamentos. Revestimento argamassado. Pintura com tinta acrílica mínimo 2 demãos. Massa e pintura látex PVA, mínimo de 2 demãos. Cozinha Revestido com piso vinílico. Rodapés de poliestireno 7cm. Revestimento argamassado. Pintura com tinta acrílica mínimo 2 demãos. Massa e pintura látex PVA, mínimo de 2 demãos. Banheiro Revestido com piso cerâmico. Rodapés de mesmo material do piso. Revestimento argamassado. Azulejo até o teto em todo perímetro. Massa e pintura látex PVA, mínimo de 2 demãos. Terraços Revestido com piso cerâmico. Rodapés de mesmo material do piso. Revestimento argamassado. Textura projetada no mesmo padrão da fachada. - 6 7.2 ÁREA COMUM Ambiente Piso Parede Teto Hall e circulações Revestido com piso cerâmico. Rodapés de poliestireno 7cm. Revestimento argamassado. Pintura com tinta acrílica mínimo 2 demãos. Forro em gesso. Massa e pintura látex PVA, mínimo de 2 demãos. Escada de emergência Piso em concreto alisado. Revestimento argamassado. Textura em uma demão. Textura em uma demão. Sala de estudos Revestido com piso cerâmico. Rodapés de poliestireno 7cm. Revestimento argamassado. Textura projetada no mesmo padrão da fachada e azulejo até o teto conforme projeto de interiores. Forro em gesso. Massa e pintura látex PVA, mínimo de 2 demãos. Lavanderia compartilhada Revestido com piso cerâmico. Rodapés de poliestireno 7cm. Revestimento argamassado. Textura projetada no mesmo padrão da fachada e azulejo até o teto conforme projeto de interiores. Forro em gesso. Massa e pintura látex PVA, mínimo de 2 demãos. 8. ESQUADRIAS 8.1 PORTAS Ambiente Material Tipo e modelo Dimensão Acesso aos apartamentos Madeira 1 folha de abrir, lisa, compensada, semi oca, encabeçada, miolo colméia. Vide projeto arquitetônico. 7 Banheiros Madeira 1 folha de abrir, lisa, compensada, semi oca, encabeçada, miolo colméia. Vide projeto arquitetônico. Terraços Alumínio / Vidro 1 folha de abrir. Vide projeto arquitetônico. Acesso pedestres calçada / Hall Madeira 1 folha de abrir, lisa, compensada, semi oca, encabeçada, miolo colméia. Vide projeto arquitetônico. Áreas técnicas Alumínio 1 folha de abrir, venezianada. Vide projeto arquitetônico. Escada de emergência Metálica/ Corta Fogo 1 folha de abrir, lisa, reistente ao fogo conforme projeto aprovado no CBMPR Vide projeto arquitetônico. Lavanderia compartilhada Madeira 1 folha de abrir, lisa, compensada, semi oca, encabeçada, miolo colméia. Vide projeto arquitetônico. 8.2 JANELAS Ambiente Material Tipo e modelo Dimensão Sala Alumínio 1 folha basculante e 1 folha fixa inferior. Vide projeto arquitetônico. Banheiros Alumínio 1 folha basculante ou Máximo-ar. Vide projeto arquitetônico. * banheiros internos sem janela terão mecanismo de ventilação forçada através de duto e ventilação exaustiva. 8.3 ESQUADRIAS ESPECIAIS, PORTÕES, GRADIS E CORRIMÃOS Ambiente Material Tipo e modelo Dimensão Caixa d’água Metálico Escada marinheiro Conforme projeto arquitetônico. Acesso de veículos Metálico / Vidro 1 folha basculante. Conforme projeto arquitetônico. 8 Acesso de pedestres Metálico / Vidro 1 folha de abrir. Conforme projeto arquitetônico. Guarda-corpos e corrimãos Metálico Metálico tubular de 1 ½”, com fundo anti-oxidante e acabamento em duas demãos de tinta esmalte, atendendo as normas do Corpo de Bombeiros e Prefeitura Municipal. Conforme projeto arquitetônico. As esquadrias de madeira serão pintadas com tinta branca ou adquiridas em versão acabada. As esquadrias de ferro e alumínio serão pintadas com tinta esmalte na cor preta. Os vidros das esquadrias atenderão as normas vigentes e projeto aprovado, serão incolores e conforme especificações do projeto arquitetônico. As fechaduras serão de embutir metálica cromada tipo alavanca e dobradiças em aço cromado. Nas portas de acesso das unidades será entregue fechadura do tipo digital. 9. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS Toda instalação elétrica será executada conforme projeto elaborado por empresa especializada com profissional responsável devidamente credenciado junto ao CREA – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. O pedido de energia elétrica do apartamento deverá ser feito pelo cliente. Não inclui as luminárias nem lâmpadas elétricas nos apartamentos. Nas áreas comuns serão utilizadas lâmpadas eficientes de certificação Nível A do Inmetro. Estas lâmpadas serão instaladas nos halls dos pavimentos, escadas, garagem, sala de estudos e lavanderia compartilhada. 9 Cada apartamento será entregue com um ponto de interfone em funcionamento, que possibilitará aos condôminos comunicar-se entre si e com o interfone de entrada do edifício. Será entregue infraestrutura completa para tomada de chuveiro elétrico, com capacidade para equipamentos com potência máxima de 6.600W e compatível com mercado local. Será executada a infraestrutura (eletroduto para passagem de cabeamento) do sistema de antena coletiva, cujos equipamentos e cabeamento poderão ser executados pelo morador após a entrega da obra. Será instalado para-raios de acordo com as normas do Corpo de Bombeiros, projetos e memoriais específicos. 10. INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS Serão executados de acordo com os projetos e memorial específicos, sendo executadas as instalações para água fria, gás, esgoto, águas pluviais e incêndio. Serão entregues pontos de alimentação (água fria) e de esgoto para: pia da cozinha, vaso sanitário, lavatório e chuveiro. Serão previstos registros internos para a entrada de água no apartamento. As caixas da água e cisternas serão em fibra de vidro ou polietileno. A medição de consumo de água será feita individualmente: haverá um medidor para cada unidade autônoma. O empreendimento será provido de rede de aproveitamento de águas pluviais para utilização em torneiras externas, a água será captada de pontos indicados 10 no projeto e armazenada em reservatório, conforme especificações indicadas em projeto. 11 11. INSTALAÇÕES DE PREVENÇÃO E COMBATE CONTRA INCÊNDIOS As instalações de combate a incêndio serão executadas de acordo com projeto preventivo aprovado pelo Corpo de Bombeiros Militar do Paraná, projeto este que será elaborado por empresa especializada com profissional responsável devidamente credenciado junto ao CREA – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. As portas corta-fogo (folha e batente) serão em aço galvanizado localizadas nas posições e dimensões indicadas no projeto. 12. INSTALAÇÕES DE CLIMATIZAÇÃO E EXAUSTÃO Será executada a infraestrutura para dreno e elétrica de ar condicionado, considerando um ponto para split em cada unidade studio. Serão instalados exaustores para os banheiros que não possuírem janelas de comunicação com o meio exterior. 13. LOUÇAS E METAIS Nos banheiros serão entregues vaso sanitário com caixa acoplada, de volume nominal de 6 litros e terão sistema de duplo acionamento. As cubas serão de sobrepor. Todas na cor branca. Os acabamentos de registro serão da marca Docol, Deca, Hidromix, Fani, Lorenzetti ou similar. OBS: Não serão entregues demais equipamentos e acessórios não descritos acima. 12 14. TECNOLOGIA E SEGURANÇA Os muros serão estruturados com concreto armado e terão altura conforme restrições do município de Curitiba/PR e conforme projeto arquitetônico. Os portões de veículos serão entregues com motor automatizado e controles individuais. No portão de acesso de pedestres será entregue controle de acesso facial e automatizador de porta, com gestão via aplicativo de forma a permitir o selfcheckin. Os demais acessos às áreas sociais serão feitos atrás de acesso biométrico. Serão entregues câmeras de segurança na entrada de pedestres e veículos, bem como na garagem, hall de entrada e área social do Ático. As áreas comuns do Ático serão entregues com sistema para Wifi. A iluminação de emergência das escadas e garagem serão entregues com acionamento automático conforme norma específica e projeto aprovado no Corpo de Bombeiros Militar do Paraná – CBMPR. Será instalado um elevador, com portas adjacentes, sendo a abertura em um sentido nos pavimentos de acesso comercial e noutro quando nos pavimentos exclusivos da área residencial. Conta com botoeiras de pavimento que permite chamadas de subidas e descidas. O elevador servirá a todos os pavimentos entre Subsolo e Ático. 15. ÁREAS COMUNS As áreas comuns serão entregues equipadas com mobiliário mínimo conforme descrito abaixo: 13 Bicicletário: 1 biciletário com 5 vagas e 2 bicicletas urbanas Bike Fácil Aro 26 com cestinha; Sala de estudos: mesas, cadeiras, churrasqueira a carvão, bancada com pia e armários; Lavanderia compartilhada: 1 máquina de lavar-roupas, 1 secadora de roupas e armários; Lounge externo: mesas e cadeiras. 16. LIMPEZA FINAL DA OBRA Será feita a verificação das perfeitas condições de funcionamento e segurança de todas as instalações de água, esgotos, águas pluviais, bombas elétricas, aparelhos sanitários, equipamentos diversos, ferragens, desobstrução e limpeza das caixas de inspeção, de areia, de gordura, etc. A obra será entregue limpa e livre de entulhos, com ligações definitivas junto às concessionárias e certificado de conclusão de obras.

  • 19 m²Útil
  • 1Quarto
  • 1Banheiro

VendaR$ 238.866,59

Studio
Condomínio High City HabitatStudio à venda 24.53 m² a partir de R$ 276.900,00, Novo Mundo, Curitiba, PR

Rua Francisco Ader, 502 - Novo Mundo**Apartamentos à Venda no Bairro Novo Mundo!** Descubra o High City Habitat, localizado na Rua Francisco Ader, 502, em uma região repleta de conveniências como confeitarias, lanchonetes, restaurantes, mercados, postos de combustíveis e hospitais, oferecendo praticidade e conforto aos seus moradores. **Características das Unidades:** - Studios a partir de 24.53 m² privativos, ideais para quem busca praticidade e modernidade. - 1 quarto espaçoso. - 1 banheiro social bem planejado. - Sala de estar/jantar integradas, proporcionando um ambiente acolhedor. - Cozinha funcional para preparar suas refeições com praticidade. - Sacada com churrasqueira para momentos de lazer ao ar livre. - Opções de apartamentos com 1 e 3 quartos e Studios, atendendo diversas necessidades. **Infraestrutura do Condomínio:** - Infraestrutura para internet condominial, mantendo todos conectados. - Infraestrutura para câmeras de monitoramento, garantindo segurança 24 horas. - Guarita e infraestrutura para portaria remota, proporcionando controle de acesso eficiente. - Aplicativo condominial para facilitar a comunicação e gestão entre os moradores. - Market para conveniência dos residentes. - Lavanderia equipada para praticidade no dia a dia. - Vestiários para conforto dos moradores. - Brinquedoteca e Kids Externo, garantindo diversão para as crianças. - Quiosque com churrasqueira para momentos de confraternização. - Piscina para lazer e relaxamento. - Fireplace e Sala de Estar para reunir-se com amigos e familiares. - Fitness interno e externo para manter a saúde em dia. - Espaço Zen, Redário e Horta para momentos de tranquilidade. - Delivery Box para receber encomendas com segurança. - Vaga elétrica para veículos. 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  • 24 m²Útil
  • 1Quarto
  • 1Banheiro

VendaR$ 276.900

Studio
Condomínio MysunsetStudios a venda a partir de R$235.533,57, Guabirotuba, Curitiba, PR

Avenida Comendador Franco, 3218 - GuabirotubaUma nova opção de STUDANT HOUSING, para investir ou morar a poucos minutos da UFPR-Centro Politécnico e da PUCPR. com muita conveniência no entorno, incluindo farmácias, padarias, posto de combustível 24h e um Sam's Club a 5 minutos de cami- nhada. Fácil acessos às principais vias, ao Aeroporto Internacional de Curitiba e a pontos turísticos como. Jardim Botânico a 2.7km e o Museu Oscar Niemeyer a menos de 10km. Está precisando de um local com um preço bom e que fica localizado próximo a faculdades?Então você encontrou o projeto MySunset, excelentes estúdios localizado na Avenida Comendador Franco, nº 3218 – Curitiba/PR pronto para locação e compra e também tem parcerias com empresas que proporcionam novidades e acessibilidade como por exemplo a bike fácil, seazone, escritório grife e a Bim Brasil. Teve interesse?Contate nossa imobiliária telefone +55 41 9696-0251 Procure Leonardo Haas ou alguém que auxilie PAVIMENTO USO Subsolo Vagas de garagem cobertas, bicicletário e áreas técnicas Térreo Vagas de garagem descobertas e Sala comercial 2º Pavimento Sala comercial 3º Pavimento Studios 301, 302, 303, 304 e 305 4º Pavimento Studios 401, 402, 403, 404 e 405 5º Pavimento Studios 501, 502, 503, 504 e 505 6º Pavimento Studios 601, 602, 603, 604 e 605 Ático Área de estudo, lavanderia compartilhada e espaço social externo Cobertura/Reservatórios Reservatórios de água 2. INFRA-ESTRUTURA As fundações do empreendimento serão executadas de acordo com as especificações do projeto de fundações elaborado por empresa especializada com profissional responsável devidamente credenciado junto ao CREA – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. A locação dos elementos de fundação será iniciada após a conclusão dos trabalhos em terra e será feita cuidadosamente observando-se, especialmente, as proximidades do edifício; 3 3. SUPRA-ESTRUTURA A estrutura será em concreto armado tipo convencional, com pilares, vigas e lajes e seguirá os padrões normativos de concreto armado (preparo, transporte, lançamento, adensamento e cura). Será usado concreto de resistência e compressão de acordo com o projeto, e aço do tipo CA-50 e CA-60, formas de chapa de madeira compensada reutilizáveis de 14 ou 18mm. O escoramento e cimbramento serão do tipo reutilizáveis de metal. Serão obedecidos rigorosamente todos as particularidades dos projetos arquitetônicos e estruturais, a fim de que haja perfeita concordância na execução dos serviços. A estrutura do empreendimento será executada de acordo com as especificações do projeto estrutural, elaborado por empresa especializada com profissional responsável devidamente credenciado junto ao CREA – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. 4. VEDAÇÕES As paredes da edificação serão executadas de acordo com as disposições estabelecidas no projeto arquitetônico, com blocos de alvenaria cerâmicos rejuntados com argamassa obedecendo as Normas vigentes, ou paredes de gesso acartonado, fixadas com montantes / perfis metálicos com espessuras e tipos conforme projeto arquitetônico. Sobre todos os vãos que não estão em contato direto com vigas, serão executadas vergas em canaletas grauteadas ou pré-moldadas de concreto. Além das vergas, as janelas terão também contra vergas em canaletas grauteadas ou pré-moldadas de concreto. 4 5. COBERTURA Sobre a projeção da cobertura serão utilizadas telhas de fibrocimento, assentadas sobre madeira (eucalipto, cambará, canela, peroba, itaúba), dimensionada para suportar as cargas transmitidas por pessoas e objetos nas fases de contagem e manutenção, além de resistência ao arrancamento pela ação dos ventos. As calhas e rufos seguirão as definições de acordo com o projeto específico, que será elaborado por empresa especializada com profissional responsável devidamente credenciado junto ao CREA –Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. 6. IMPERMEABILIZAÇÃO A impermeabilização será realizada por empresa especializada, sob supervisão de profissional responsável devidamente credenciado junto ao CREA –Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. As vigas baldrame serão pintadas com uma camada de emulsão asfáltica ou impermeabilizante de igual eficácia. A área de box será executada com contrapiso elevado em relação ao piso do banheiro. O banheiro e a área de box serão impermeabilizados através da aplicação de revestimento impermeabilizante polimérico ou de igual eficácia em pisos e paredes. O piso de concreto que estiver em contato com o solo será feito sobre lona que estará acima de uma camada drenante de brita de 5cm. Será impermeabilizado os terraços descobertos com impermeabilizante polimérico ou outro impermeabilizante de igual eficácia, conforme instruções do fornecedor. 5 7. REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA Para todos os ambientes onde houver aplicação de revestimento cerâmico, piso ou azulejo, o rejunte utilizado deverá ter a cor acompanhando a tonalidade mais próxima da cor da peça. As marcas de argamassa pronta que serão utilizadas são: Votomassa, Bela Vista, BR Massa, Quartzolit, Ceramfix, Argafácil, Silaqua. As marcas dos revestimentos cerâmicos que serão utilizadas são: Incepa, Eliane, Delta, Itagrês, Portinari, Cecrisa. As marcas que serão utilizadas para tinta acrílica, textura, selador são: Alessi, Coral, Dacar, Suvinil, Renner, Sherwin Willians. 7.1 ÁREA PRIVATIVA Ambiente Piso Parede Teto Sala/Quarto Revestido com piso vinílico. Rodapés de poliestireno 7cm. Soleira em granito na porta de entrada dos apartamentos. Revestimento argamassado. Pintura com tinta acrílica mínimo 2 demãos. Massa e pintura látex PVA, mínimo de 2 demãos. Cozinha Revestido com piso vinílico. Rodapés de poliestireno 7cm. Revestimento argamassado. Pintura com tinta acrílica mínimo 2 demãos. Massa e pintura látex PVA, mínimo de 2 demãos. Banheiro Revestido com piso cerâmico. Rodapés de mesmo material do piso. Revestimento argamassado. Azulejo até o teto em todo perímetro. Massa e pintura látex PVA, mínimo de 2 demãos. Terraços Revestido com piso cerâmico. Rodapés de mesmo material do piso. Revestimento argamassado. Textura projetada no mesmo padrão da fachada. - 6 7.2 ÁREA COMUM Ambiente Piso Parede Teto Hall e circulações Revestido com piso cerâmico. Rodapés de poliestireno 7cm. Revestimento argamassado. Pintura com tinta acrílica mínimo 2 demãos. Forro em gesso. Massa e pintura látex PVA, mínimo de 2 demãos. Escada de emergência Piso em concreto alisado. Revestimento argamassado. Textura em uma demão. Textura em uma demão. Sala de estudos Revestido com piso cerâmico. Rodapés de poliestireno 7cm. Revestimento argamassado. Textura projetada no mesmo padrão da fachada e azulejo até o teto conforme projeto de interiores. Forro em gesso. Massa e pintura látex PVA, mínimo de 2 demãos. Lavanderia compartilhada Revestido com piso cerâmico. Rodapés de poliestireno 7cm. Revestimento argamassado. Textura projetada no mesmo padrão da fachada e azulejo até o teto conforme projeto de interiores. Forro em gesso. Massa e pintura látex PVA, mínimo de 2 demãos. 8. ESQUADRIAS 8.1 PORTAS Ambiente Material Tipo e modelo Dimensão Acesso aos apartamentos Madeira 1 folha de abrir, lisa, compensada, semi oca, encabeçada, miolo colméia. Vide projeto arquitetônico. 7 Banheiros Madeira 1 folha de abrir, lisa, compensada, semi oca, encabeçada, miolo colméia. Vide projeto arquitetônico. Terraços Alumínio / Vidro 1 folha de abrir. Vide projeto arquitetônico. Acesso pedestres calçada / Hall Madeira 1 folha de abrir, lisa, compensada, semi oca, encabeçada, miolo colméia. Vide projeto arquitetônico. Áreas técnicas Alumínio 1 folha de abrir, venezianada. Vide projeto arquitetônico. Escada de emergência Metálica/ Corta Fogo 1 folha de abrir, lisa, reistente ao fogo conforme projeto aprovado no CBMPR Vide projeto arquitetônico. Lavanderia compartilhada Madeira 1 folha de abrir, lisa, compensada, semi oca, encabeçada, miolo colméia. Vide projeto arquitetônico. 8.2 JANELAS Ambiente Material Tipo e modelo Dimensão Sala Alumínio 1 folha basculante e 1 folha fixa inferior. Vide projeto arquitetônico. Banheiros Alumínio 1 folha basculante ou Máximo-ar. Vide projeto arquitetônico. * banheiros internos sem janela terão mecanismo de ventilação forçada através de duto e ventilação exaustiva. 8.3 ESQUADRIAS ESPECIAIS, PORTÕES, GRADIS E CORRIMÃOS Ambiente Material Tipo e modelo Dimensão Caixa d’água Metálico Escada marinheiro Conforme projeto arquitetônico. Acesso de veículos Metálico / Vidro 1 folha basculante. Conforme projeto arquitetônico. 8 Acesso de pedestres Metálico / Vidro 1 folha de abrir. Conforme projeto arquitetônico. Guarda-corpos e corrimãos Metálico Metálico tubular de 1 ½”, com fundo anti-oxidante e acabamento em duas demãos de tinta esmalte, atendendo as normas do Corpo de Bombeiros e Prefeitura Municipal. Conforme projeto arquitetônico. As esquadrias de madeira serão pintadas com tinta branca ou adquiridas em versão acabada. As esquadrias de ferro e alumínio serão pintadas com tinta esmalte na cor preta. Os vidros das esquadrias atenderão as normas vigentes e projeto aprovado, serão incolores e conforme especificações do projeto arquitetônico. As fechaduras serão de embutir metálica cromada tipo alavanca e dobradiças em aço cromado. Nas portas de acesso das unidades será entregue fechadura do tipo digital. 9. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS Toda instalação elétrica será executada conforme projeto elaborado por empresa especializada com profissional responsável devidamente credenciado junto ao CREA – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. O pedido de energia elétrica do apartamento deverá ser feito pelo cliente. Não inclui as luminárias nem lâmpadas elétricas nos apartamentos. Nas áreas comuns serão utilizadas lâmpadas eficientes de certificação Nível A do Inmetro. Estas lâmpadas serão instaladas nos halls dos pavimentos, escadas, garagem, sala de estudos e lavanderia compartilhada. 9 Cada apartamento será entregue com um ponto de interfone em funcionamento, que possibilitará aos condôminos comunicar-se entre si e com o interfone de entrada do edifício. Será entregue infraestrutura completa para tomada de chuveiro elétrico, com capacidade para equipamentos com potência máxima de 6.600W e compatível com mercado local. Será executada a infraestrutura (eletroduto para passagem de cabeamento) do sistema de antena coletiva, cujos equipamentos e cabeamento poderão ser executados pelo morador após a entrega da obra. Será instalado para-raios de acordo com as normas do Corpo de Bombeiros, projetos e memoriais específicos. 10. INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS Serão executados de acordo com os projetos e memorial específicos, sendo executadas as instalações para água fria, gás, esgoto, águas pluviais e incêndio. Serão entregues pontos de alimentação (água fria) e de esgoto para: pia da cozinha, vaso sanitário, lavatório e chuveiro. Serão previstos registros internos para a entrada de água no apartamento. As caixas da água e cisternas serão em fibra de vidro ou polietileno. A medição de consumo de água será feita individualmente: haverá um medidor para cada unidade autônoma. O empreendimento será provido de rede de aproveitamento de águas pluviais para utilização em torneiras externas, a água será captada de pontos indicados 10 no projeto e armazenada em reservatório, conforme especificações indicadas em projeto. 11 11. INSTALAÇÕES DE PREVENÇÃO E COMBATE CONTRA INCÊNDIOS As instalações de combate a incêndio serão executadas de acordo com projeto preventivo aprovado pelo Corpo de Bombeiros Militar do Paraná, projeto este que será elaborado por empresa especializada com profissional responsável devidamente credenciado junto ao CREA – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. As portas corta-fogo (folha e batente) serão em aço galvanizado localizadas nas posições e dimensões indicadas no projeto. 12. INSTALAÇÕES DE CLIMATIZAÇÃO E EXAUSTÃO Será executada a infraestrutura para dreno e elétrica de ar condicionado, considerando um ponto para split em cada unidade studio. Serão instalados exaustores para os banheiros que não possuírem janelas de comunicação com o meio exterior. 13. LOUÇAS E METAIS Nos banheiros serão entregues vaso sanitário com caixa acoplada, de volume nominal de 6 litros e terão sistema de duplo acionamento. As cubas serão de sobrepor. Todas na cor branca. Os acabamentos de registro serão da marca Docol, Deca, Hidromix, Fani, Lorenzetti ou similar. OBS: Não serão entregues demais equipamentos e acessórios não descritos acima. 12 14. TECNOLOGIA E SEGURANÇA Os muros serão estruturados com concreto armado e terão altura conforme restrições do município de Curitiba/PR e conforme projeto arquitetônico. Os portões de veículos serão entregues com motor automatizado e controles individuais. No portão de acesso de pedestres será entregue controle de acesso facial e automatizador de porta, com gestão via aplicativo de forma a permitir o selfcheckin. Os demais acessos às áreas sociais serão feitos atrás de acesso biométrico. Serão entregues câmeras de segurança na entrada de pedestres e veículos, bem como na garagem, hall de entrada e área social do Ático. As áreas comuns do Ático serão entregues com sistema para Wifi. A iluminação de emergência das escadas e garagem serão entregues com acionamento automático conforme norma específica e projeto aprovado no Corpo de Bombeiros Militar do Paraná – CBMPR. Será instalado um elevador, com portas adjacentes, sendo a abertura em um sentido nos pavimentos de acesso comercial e noutro quando nos pavimentos exclusivos da área residencial. Conta com botoeiras de pavimento que permite chamadas de subidas e descidas. O elevador servirá a todos os pavimentos entre Subsolo e Ático. 15. ÁREAS COMUNS As áreas comuns serão entregues equipadas com mobiliário mínimo conforme descrito abaixo: 13 Bicicletário: 1 biciletário com 5 vagas e 2 bicicletas urbanas Bike Fácil Aro 26 com cestinha; Sala de estudos: mesas, cadeiras, churrasqueira a carvão, bancada com pia e armários; Lavanderia compartilhada: 1 máquina de lavar-roupas, 1 secadora de roupas e armários; Lounge externo: mesas e cadeiras. 16. LIMPEZA FINAL DA OBRA Será feita a verificação das perfeitas condições de funcionamento e segurança de todas as instalações de água, esgotos, águas pluviais, bombas elétricas, aparelhos sanitários, equipamentos diversos, ferragens, desobstrução e limpeza das caixas de inspeção, de areia, de gordura, etc. A obra será entregue limpa e livre de entulhos, com ligações definitivas junto às concessionárias e certificado de conclusão de obras.
Curitiba - PRUma nova opção de STUDANT HOUSING, para investir ou morar a poucos minutos da UFPR-Centro Politécnico e da PUCPR. com muita conveniência no entorno, incluindo farmácias, padarias, posto de combustível 24h e um Sam's Club a 5 minutos de cami- nhada. Fácil acessos às principais vias, ao Aeroporto Internacional de Curitiba e a pontos turísticos como. Jardim Botânico a 2.7km e o Museu Oscar Niemeyer a menos de 10km. Está precisando de um local com um preço bom e que fica localizado próximo a faculdades?Então você encontrou o projeto MySunset, excelentes estúdios localizado na Avenida Comendador Franco, nº 3218 – Curitiba/PR pronto para locação e compra e também tem parcerias com empresas que proporcionam novidades e acessibilidade como por exemplo a bike fácil, seazone, escritório grife e a Bim Brasil. Teve interesse?Contate nossa imobiliária telefone +55 41 9696-0251 Procure Leonardo Haas ou alguém que auxilie PAVIMENTO USO Subsolo Vagas de garagem cobertas, bicicletário e áreas técnicas Térreo Vagas de garagem descobertas e Sala comercial 2º Pavimento Sala comercial 3º Pavimento Studios 301, 302, 303, 304 e 305 4º Pavimento Studios 401, 402, 403, 404 e 405 5º Pavimento Studios 501, 502, 503, 504 e 505 6º Pavimento Studios 601, 602, 603, 604 e 605 Ático Área de estudo, lavanderia compartilhada e espaço social externo Cobertura/Reservatórios Reservatórios de água 2. INFRA-ESTRUTURA As fundações do empreendimento serão executadas de acordo com as especificações do projeto de fundações elaborado por empresa especializada com profissional responsável devidamente credenciado junto ao CREA – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. A locação dos elementos de fundação será iniciada após a conclusão dos trabalhos em terra e será feita cuidadosamente observando-se, especialmente, as proximidades do edifício; 3 3. SUPRA-ESTRUTURA A estrutura será em concreto armado tipo convencional, com pilares, vigas e lajes e seguirá os padrões normativos de concreto armado (preparo, transporte, lançamento, adensamento e cura). Será usado concreto de resistência e compressão de acordo com o projeto, e aço do tipo CA-50 e CA-60, formas de chapa de madeira compensada reutilizáveis de 14 ou 18mm. O escoramento e cimbramento serão do tipo reutilizáveis de metal. Serão obedecidos rigorosamente todos as particularidades dos projetos arquitetônicos e estruturais, a fim de que haja perfeita concordância na execução dos serviços. A estrutura do empreendimento será executada de acordo com as especificações do projeto estrutural, elaborado por empresa especializada com profissional responsável devidamente credenciado junto ao CREA – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. 4. VEDAÇÕES As paredes da edificação serão executadas de acordo com as disposições estabelecidas no projeto arquitetônico, com blocos de alvenaria cerâmicos rejuntados com argamassa obedecendo as Normas vigentes, ou paredes de gesso acartonado, fixadas com montantes / perfis metálicos com espessuras e tipos conforme projeto arquitetônico. Sobre todos os vãos que não estão em contato direto com vigas, serão executadas vergas em canaletas grauteadas ou pré-moldadas de concreto. Além das vergas, as janelas terão também contra vergas em canaletas grauteadas ou pré-moldadas de concreto. 4 5. COBERTURA Sobre a projeção da cobertura serão utilizadas telhas de fibrocimento, assentadas sobre madeira (eucalipto, cambará, canela, peroba, itaúba), dimensionada para suportar as cargas transmitidas por pessoas e objetos nas fases de contagem e manutenção, além de resistência ao arrancamento pela ação dos ventos. As calhas e rufos seguirão as definições de acordo com o projeto específico, que será elaborado por empresa especializada com profissional responsável devidamente credenciado junto ao CREA –Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. 6. IMPERMEABILIZAÇÃO A impermeabilização será realizada por empresa especializada, sob supervisão de profissional responsável devidamente credenciado junto ao CREA –Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. As vigas baldrame serão pintadas com uma camada de emulsão asfáltica ou impermeabilizante de igual eficácia. A área de box será executada com contrapiso elevado em relação ao piso do banheiro. O banheiro e a área de box serão impermeabilizados através da aplicação de revestimento impermeabilizante polimérico ou de igual eficácia em pisos e paredes. O piso de concreto que estiver em contato com o solo será feito sobre lona que estará acima de uma camada drenante de brita de 5cm. Será impermeabilizado os terraços descobertos com impermeabilizante polimérico ou outro impermeabilizante de igual eficácia, conforme instruções do fornecedor. 5 7. REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA Para todos os ambientes onde houver aplicação de revestimento cerâmico, piso ou azulejo, o rejunte utilizado deverá ter a cor acompanhando a tonalidade mais próxima da cor da peça. As marcas de argamassa pronta que serão utilizadas são: Votomassa, Bela Vista, BR Massa, Quartzolit, Ceramfix, Argafácil, Silaqua. As marcas dos revestimentos cerâmicos que serão utilizadas são: Incepa, Eliane, Delta, Itagrês, Portinari, Cecrisa. As marcas que serão utilizadas para tinta acrílica, textura, selador são: Alessi, Coral, Dacar, Suvinil, Renner, Sherwin Willians. 7.1 ÁREA PRIVATIVA Ambiente Piso Parede Teto Sala/Quarto Revestido com piso vinílico. Rodapés de poliestireno 7cm. Soleira em granito na porta de entrada dos apartamentos. Revestimento argamassado. Pintura com tinta acrílica mínimo 2 demãos. Massa e pintura látex PVA, mínimo de 2 demãos. Cozinha Revestido com piso vinílico. Rodapés de poliestireno 7cm. Revestimento argamassado. Pintura com tinta acrílica mínimo 2 demãos. Massa e pintura látex PVA, mínimo de 2 demãos. Banheiro Revestido com piso cerâmico. Rodapés de mesmo material do piso. Revestimento argamassado. Azulejo até o teto em todo perímetro. Massa e pintura látex PVA, mínimo de 2 demãos. Terraços Revestido com piso cerâmico. Rodapés de mesmo material do piso. Revestimento argamassado. Textura projetada no mesmo padrão da fachada. - 6 7.2 ÁREA COMUM Ambiente Piso Parede Teto Hall e circulações Revestido com piso cerâmico. Rodapés de poliestireno 7cm. Revestimento argamassado. Pintura com tinta acrílica mínimo 2 demãos. Forro em gesso. Massa e pintura látex PVA, mínimo de 2 demãos. Escada de emergência Piso em concreto alisado. Revestimento argamassado. Textura em uma demão. Textura em uma demão. Sala de estudos Revestido com piso cerâmico. Rodapés de poliestireno 7cm. Revestimento argamassado. Textura projetada no mesmo padrão da fachada e azulejo até o teto conforme projeto de interiores. Forro em gesso. Massa e pintura látex PVA, mínimo de 2 demãos. Lavanderia compartilhada Revestido com piso cerâmico. Rodapés de poliestireno 7cm. Revestimento argamassado. Textura projetada no mesmo padrão da fachada e azulejo até o teto conforme projeto de interiores. Forro em gesso. Massa e pintura látex PVA, mínimo de 2 demãos. 8. ESQUADRIAS 8.1 PORTAS Ambiente Material Tipo e modelo Dimensão Acesso aos apartamentos Madeira 1 folha de abrir, lisa, compensada, semi oca, encabeçada, miolo colméia. Vide projeto arquitetônico. 7 Banheiros Madeira 1 folha de abrir, lisa, compensada, semi oca, encabeçada, miolo colméia. Vide projeto arquitetônico. Terraços Alumínio / Vidro 1 folha de abrir. Vide projeto arquitetônico. Acesso pedestres calçada / Hall Madeira 1 folha de abrir, lisa, compensada, semi oca, encabeçada, miolo colméia. Vide projeto arquitetônico. Áreas técnicas Alumínio 1 folha de abrir, venezianada. Vide projeto arquitetônico. Escada de emergência Metálica/ Corta Fogo 1 folha de abrir, lisa, reistente ao fogo conforme projeto aprovado no CBMPR Vide projeto arquitetônico. Lavanderia compartilhada Madeira 1 folha de abrir, lisa, compensada, semi oca, encabeçada, miolo colméia. Vide projeto arquitetônico. 8.2 JANELAS Ambiente Material Tipo e modelo Dimensão Sala Alumínio 1 folha basculante e 1 folha fixa inferior. Vide projeto arquitetônico. Banheiros Alumínio 1 folha basculante ou Máximo-ar. Vide projeto arquitetônico. * banheiros internos sem janela terão mecanismo de ventilação forçada através de duto e ventilação exaustiva. 8.3 ESQUADRIAS ESPECIAIS, PORTÕES, GRADIS E CORRIMÃOS Ambiente Material Tipo e modelo Dimensão Caixa d’água Metálico Escada marinheiro Conforme projeto arquitetônico. Acesso de veículos Metálico / Vidro 1 folha basculante. Conforme projeto arquitetônico. 8 Acesso de pedestres Metálico / Vidro 1 folha de abrir. Conforme projeto arquitetônico. Guarda-corpos e corrimãos Metálico Metálico tubular de 1 ½”, com fundo anti-oxidante e acabamento em duas demãos de tinta esmalte, atendendo as normas do Corpo de Bombeiros e Prefeitura Municipal. Conforme projeto arquitetônico. As esquadrias de madeira serão pintadas com tinta branca ou adquiridas em versão acabada. As esquadrias de ferro e alumínio serão pintadas com tinta esmalte na cor preta. Os vidros das esquadrias atenderão as normas vigentes e projeto aprovado, serão incolores e conforme especificações do projeto arquitetônico. As fechaduras serão de embutir metálica cromada tipo alavanca e dobradiças em aço cromado. Nas portas de acesso das unidades será entregue fechadura do tipo digital. 9. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS Toda instalação elétrica será executada conforme projeto elaborado por empresa especializada com profissional responsável devidamente credenciado junto ao CREA – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. O pedido de energia elétrica do apartamento deverá ser feito pelo cliente. Não inclui as luminárias nem lâmpadas elétricas nos apartamentos. Nas áreas comuns serão utilizadas lâmpadas eficientes de certificação Nível A do Inmetro. Estas lâmpadas serão instaladas nos halls dos pavimentos, escadas, garagem, sala de estudos e lavanderia compartilhada. 9 Cada apartamento será entregue com um ponto de interfone em funcionamento, que possibilitará aos condôminos comunicar-se entre si e com o interfone de entrada do edifício. Será entregue infraestrutura completa para tomada de chuveiro elétrico, com capacidade para equipamentos com potência máxima de 6.600W e compatível com mercado local. Será executada a infraestrutura (eletroduto para passagem de cabeamento) do sistema de antena coletiva, cujos equipamentos e cabeamento poderão ser executados pelo morador após a entrega da obra. Será instalado para-raios de acordo com as normas do Corpo de Bombeiros, projetos e memoriais específicos. 10. INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS Serão executados de acordo com os projetos e memorial específicos, sendo executadas as instalações para água fria, gás, esgoto, águas pluviais e incêndio. Serão entregues pontos de alimentação (água fria) e de esgoto para: pia da cozinha, vaso sanitário, lavatório e chuveiro. Serão previstos registros internos para a entrada de água no apartamento. As caixas da água e cisternas serão em fibra de vidro ou polietileno. A medição de consumo de água será feita individualmente: haverá um medidor para cada unidade autônoma. O empreendimento será provido de rede de aproveitamento de águas pluviais para utilização em torneiras externas, a água será captada de pontos indicados 10 no projeto e armazenada em reservatório, conforme especificações indicadas em projeto. 11 11. INSTALAÇÕES DE PREVENÇÃO E COMBATE CONTRA INCÊNDIOS As instalações de combate a incêndio serão executadas de acordo com projeto preventivo aprovado pelo Corpo de Bombeiros Militar do Paraná, projeto este que será elaborado por empresa especializada com profissional responsável devidamente credenciado junto ao CREA – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. As portas corta-fogo (folha e batente) serão em aço galvanizado localizadas nas posições e dimensões indicadas no projeto. 12. INSTALAÇÕES DE CLIMATIZAÇÃO E EXAUSTÃO Será executada a infraestrutura para dreno e elétrica de ar condicionado, considerando um ponto para split em cada unidade studio. Serão instalados exaustores para os banheiros que não possuírem janelas de comunicação com o meio exterior. 13. LOUÇAS E METAIS Nos banheiros serão entregues vaso sanitário com caixa acoplada, de volume nominal de 6 litros e terão sistema de duplo acionamento. As cubas serão de sobrepor. Todas na cor branca. Os acabamentos de registro serão da marca Docol, Deca, Hidromix, Fani, Lorenzetti ou similar. OBS: Não serão entregues demais equipamentos e acessórios não descritos acima. 12 14. TECNOLOGIA E SEGURANÇA Os muros serão estruturados com concreto armado e terão altura conforme restrições do município de Curitiba/PR e conforme projeto arquitetônico. Os portões de veículos serão entregues com motor automatizado e controles individuais. No portão de acesso de pedestres será entregue controle de acesso facial e automatizador de porta, com gestão via aplicativo de forma a permitir o selfcheckin. Os demais acessos às áreas sociais serão feitos atrás de acesso biométrico. Serão entregues câmeras de segurança na entrada de pedestres e veículos, bem como na garagem, hall de entrada e área social do Ático. As áreas comuns do Ático serão entregues com sistema para Wifi. A iluminação de emergência das escadas e garagem serão entregues com acionamento automático conforme norma específica e projeto aprovado no Corpo de Bombeiros Militar do Paraná – CBMPR. Será instalado um elevador, com portas adjacentes, sendo a abertura em um sentido nos pavimentos de acesso comercial e noutro quando nos pavimentos exclusivos da área residencial. Conta com botoeiras de pavimento que permite chamadas de subidas e descidas. O elevador servirá a todos os pavimentos entre Subsolo e Ático. 15. ÁREAS COMUNS As áreas comuns serão entregues equipadas com mobiliário mínimo conforme descrito abaixo: 13 Bicicletário: 1 biciletário com 5 vagas e 2 bicicletas urbanas Bike Fácil Aro 26 com cestinha; Sala de estudos: mesas, cadeiras, churrasqueira a carvão, bancada com pia e armários; Lavanderia compartilhada: 1 máquina de lavar-roupas, 1 secadora de roupas e armários; Lounge externo: mesas e cadeiras. 16. LIMPEZA FINAL DA OBRA Será feita a verificação das perfeitas condições de funcionamento e segurança de todas as instalações de água, esgotos, águas pluviais, bombas elétricas, aparelhos sanitários, equipamentos diversos, ferragens, desobstrução e limpeza das caixas de inspeção, de areia, de gordura, etc. A obra será entregue limpa e livre de entulhos, com ligações definitivas junto às concessionárias e certificado de conclusão de obras.

  • 19 m²Útil
  • 1Quarto
  • 1Banheiro

VendaR$ 235.533,57

Studio
Condomínio FortuneStudio à venda, hauer, Curitiba, PR

Rua Tenente Francisco Ferreira de Souza, 2215 - hauer--- Localizado no bairro Hauer, um dos mais vibrantes e bem estruturados da cidade, o **Fortune** é um empreendimento moderno e completo, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a comércios, escolas, restaurantes e principais vias da região. O condomínio conta com uma infraestrutura diferenciada, incluindo diversas áreas de lazer como salão de festas, brinquedoteca, mini quadra, pet place, espaço fitness, área de jogos, espaço yoga, gourmet descoberto, firepit, horta, bicicletário e até ponto de recarga para carro elétrico. Além disso, destaca-se pelo projeto sustentável, com reuso de águas pluviais, iluminação LED com sensores e infraestrutura para painéis solares. As unidades variam entre **studios compactos de 22,14m² até apartamentos de 3 quartos com suíte de 56,67m²**, todas com acabamentos de qualidade, preparação para ar-condicionado (em algumas unidades), infraestrutura para água quente e detalhes como porcelanato nas áreas molhadas, forro de gesso no banheiro e churrasqueira a carvão em determinadas unidades. O ** Fortune alia modernidade, conforto e conveniência, tornando-se uma excelente opção para morar ou investir.
Curitiba - PR--- Localizado no bairro Hauer, um dos mais vibrantes e bem estruturados da cidade, o **Fortune** é um empreendimento moderno e completo, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a comércios, escolas, restaurantes e principais vias da região. O condomínio conta com uma infraestrutura diferenciada, incluindo diversas áreas de lazer como salão de festas, brinquedoteca, mini quadra, pet place, espaço fitness, área de jogos, espaço yoga, gourmet descoberto, firepit, horta, bicicletário e até ponto de recarga para carro elétrico. Além disso, destaca-se pelo projeto sustentável, com reuso de águas pluviais, iluminação LED com sensores e infraestrutura para painéis solares. As unidades variam entre **studios compactos de 22,14m² até apartamentos de 3 quartos com suíte de 56,67m²**, todas com acabamentos de qualidade, preparação para ar-condicionado (em algumas unidades), infraestrutura para água quente e detalhes como porcelanato nas áreas molhadas, forro de gesso no banheiro e churrasqueira a carvão em determinadas unidades. O ** Fortune alia modernidade, conforto e conveniência, tornando-se uma excelente opção para morar ou investir.

  • 22 m²Útil
  • 1Quarto
  • 1Banheiro

VendaR$ 252.224,39

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