Apartamento à venda com 4 quartos em Vila Izabel, Curitiba - PR

Apartamento

Condomínio Vizione

Rua Pedro Collere, 299 - Vila IzabelOs apartamentos à venda na Rua Pedro Collere, 299, Vila Izabel, Curitiba, são unidades duplex de alto padrão, com uma área privativa de 171,86 m² e totalizando a mesma metragem. Cada apartamento conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e oferece no mínimo duas vagas de garagem. **Características internas:** - Churrasqueira gourmet na sacada, com cuba e torneira; - Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado split; - Peças cerâmicas de 80x80 cm nas áreas úmidas; - Veda fresta automático na porta de entrada social; - Persianas integradas nos dormitórios com infraestrutura para automação; - Misturador monocomando em todas as torneiras; - Ponto para instalação de coifa e triturador; - Ponto de TV e água fria na sacada; - Sacada com guarda-corpo de ferro no estilo neoclássico; - Entrada social e de serviço nas unidades privativas. **Infraestrutura do prédio:** O condomínio oferece uma série de comodidades e lazer: - Piscinas coberta e aquecida, além de piscina infantil; - Espaço fitness bem equipado; - Salão de festas, salão gourmet com churrasqueira e sala de jogos; - Playground e brinquedoteca para as crianças; - Spa com áreas de relaxamento; - Bicicletário, pet care e espelho d’água para maior comodidade e conforto; - Hall de entrada decorado e mobiliado, além de portaria com clausura para garantir segurança. **Comércio e serviços na região:** A Vila Izabel é um bairro tradicional e bem localizado em Curitiba, com uma excelente infraestrutura de serviços. Nas proximidades da Rua Pedro Collere, você encontrará: - Supermercados (como o Festval e Angeloni); - Farmácias, padarias e academias; - Diversos restaurantes e cafés; - Escolas e centros educacionais de alta qualidade; - Fácil acesso ao transporte público e vias rápidas, como a Av. República Argentina, que conecta com outros pontos da cidade. Essa localização permite uma vida confortável, prática e com acesso a diversas conveniências urbanas, além da proximidade com o bairro Água Verde, um dos mais desejados de Curitiba.
Curitiba - PROs apartamentos à venda na Rua Pedro Collere, 299, Vila Izabel, Curitiba, são unidades duplex de alto padrão, com uma área privativa de 171,86 m² e totalizando a mesma metragem. Cada apartamento conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e oferece no mínimo duas vagas de garagem. **Características internas:** - Churrasqueira gourmet na sacada, com cuba e torneira; - Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado split; - Peças cerâmicas de 80x80 cm nas áreas úmidas; - Veda fresta automático na porta de entrada social; - Persianas integradas nos dormitórios com infraestrutura para automação; - Misturador monocomando em todas as torneiras; - Ponto para instalação de coifa e triturador; - Ponto de TV e água fria na sacada; - Sacada com guarda-corpo de ferro no estilo neoclássico; - Entrada social e de serviço nas unidades privativas. **Infraestrutura do prédio:** O condomínio oferece uma série de comodidades e lazer: - Piscinas coberta e aquecida, além de piscina infantil; - Espaço fitness bem equipado; - Salão de festas, salão gourmet com churrasqueira e sala de jogos; - Playground e brinquedoteca para as crianças; - Spa com áreas de relaxamento; - Bicicletário, pet care e espelho d’água para maior comodidade e conforto; - Hall de entrada decorado e mobiliado, além de portaria com clausura para garantir segurança. **Comércio e serviços na região:** A Vila Izabel é um bairro tradicional e bem localizado em Curitiba, com uma excelente infraestrutura de serviços. Nas proximidades da Rua Pedro Collere, você encontrará: - Supermercados (como o Festval e Angeloni); - Farmácias, padarias e academias; - Diversos restaurantes e cafés; - Escolas e centros educacionais de alta qualidade; - Fácil acesso ao transporte público e vias rápidas, como a Av. República Argentina, que conecta com outros pontos da cidade. Essa localização permite uma vida confortável, prática e com acesso a diversas conveniências urbanas, além da proximidade com o bairro Água Verde, um dos mais desejados de Curitiba.

Apartamento

Residencial Lótus

Rua João Borsato, 611 - Portão
Curitiba - PR

Apartamento

Condomínio Vaz Batel

Avenida Vicente Machado, 1056 - BatelO Residencial VAZ Batel, situado na Rua Vicente Machado, 1056, no Centro de Curitiba, é uma opção sofisticada e moderna para quem busca qualidade de vida e acessibilidade. Este apartamento à venda possui 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, e conta com 2 vagas de garagem em uma área privativa de 123,89m². No VAZ Batel, há diversas opções de plantas, como as de 53m² com 1 suíte (Tipo A), 78m² com 2 quartos sendo 1 suíte (Tipo B), e uma variedade de duplex, como o Duplex E, com 125m², 3 quartos e 1 suíte. A infraestrutura do prédio é completa e prioriza o conforto e bem-estar dos moradores. Ela inclui academia, bicicletário, espaço gourmet, lounge, piscina, salão de festas, spa, e um moderno rooftop com vista privilegiada da cidade. Há ainda painéis de energia solar, 10 pavimentos mais ático, guarita de segurança, interfone e elevador, além de um espaço comercial no térreo. A localização é um destaque, próximo ao bairro Batel e às conveniências do Centro de Curitiba, uma área repleta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, restaurantes e cafés. A região ainda oferece acesso rápido a escolas, hospitais e opções de lazer, incluindo shoppings, cinemas e parques. O Residencial VAZ Batel reúne a conveniência de uma área central com o conforto de uma infraestrutura moderna, atendendo tanto famílias quanto profissionais que buscam qualidade de vida e comodidade em uma das regiões mais nobres de Curitiba. A Haas Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Boneca do Iguaçu e em outras regiões de São José dos Pinhais. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Haas Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São José dos Pinhais mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Haas Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São José dos Pinhais. Na Haas Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São José dos Pinhais, especialmente em Boneca do Iguaçu. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São José dos Pinhais, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Apartamento Garden para Venda em região valorizada do bairro Boneca do Iguaçu, em São José dos Pinhais. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento Garden em São José dos Pinhais? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (41) 3282-8100. A Haas Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Boneca do Iguaçu e em outras regiões de São José dos Pinhais. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. 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Na Haas Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São José dos Pinhais mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Haas Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São José dos Pinhais
Curitiba - PRO Residencial VAZ Batel, situado na Rua Vicente Machado, 1056, no Centro de Curitiba, é uma opção sofisticada e moderna para quem busca qualidade de vida e acessibilidade. Este apartamento à venda possui 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, e conta com 2 vagas de garagem em uma área privativa de 123,89m². No VAZ Batel, há diversas opções de plantas, como as de 53m² com 1 suíte (Tipo A), 78m² com 2 quartos sendo 1 suíte (Tipo B), e uma variedade de duplex, como o Duplex E, com 125m², 3 quartos e 1 suíte. A infraestrutura do prédio é completa e prioriza o conforto e bem-estar dos moradores. Ela inclui academia, bicicletário, espaço gourmet, lounge, piscina, salão de festas, spa, e um moderno rooftop com vista privilegiada da cidade. Há ainda painéis de energia solar, 10 pavimentos mais ático, guarita de segurança, interfone e elevador, além de um espaço comercial no térreo. A localização é um destaque, próximo ao bairro Batel e às conveniências do Centro de Curitiba, uma área repleta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, restaurantes e cafés. A região ainda oferece acesso rápido a escolas, hospitais e opções de lazer, incluindo shoppings, cinemas e parques. O Residencial VAZ Batel reúne a conveniência de uma área central com o conforto de uma infraestrutura moderna, atendendo tanto famílias quanto profissionais que buscam qualidade de vida e comodidade em uma das regiões mais nobres de Curitiba. A Haas Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Boneca do Iguaçu e em outras regiões de São José dos Pinhais. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Haas Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São José dos Pinhais mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Haas Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São José dos Pinhais. Na Haas Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São José dos Pinhais, especialmente em Boneca do Iguaçu. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São José dos Pinhais, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Apartamento Garden para Venda em região valorizada do bairro Boneca do Iguaçu, em São José dos Pinhais. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento Garden em São José dos Pinhais? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (41) 3282-8100. A Haas Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Boneca do Iguaçu e em outras regiões de São José dos Pinhais. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Haas Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São José dos Pinhais mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Haas Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São José dos Pinhais. Na Haas Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São José dos Pinhais, especialmente em Boneca do Iguaçu. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São José dos Pinhais, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Apartamento Garden para Venda em região valorizada do bairro Boneca do Iguaçu, em São José dos Pinhais. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento Garden em São José dos Pinhais? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (41) 3282-8100. A Haas Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Boneca do Iguaçu e em outras regiões de São José dos Pinhais. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Haas Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São José dos Pinhais mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Haas Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São José dos Pinhais

Apartamento

Condomínio Mainz Gutemberg

Rua Gutemberg, 300 - BatelO **Residencial Mainz Gutemberg** é um empreendimento de alto padrão localizado na **Rua Gutemberg, 300**, no prestigiado bairro **Batel**, em **Curitiba - PR**. Com opções de **apartamentos** e **apartamentos duplex**, o Mainz Gutemberg oferece unidades sofisticadas e bem planejadas, ideais para quem busca qualidade de vida e conforto em uma das regiões mais desejadas da cidade. ### Características dos Apartamentos As unidades do **Residencial Mainz Gutemberg** são projetadas para proporcionar o máximo de conforto e praticidade, com acabamentos refinados e uma série de facilidades: - **Apartamentos padrão** a partir de **R$ 1.828.105,20** - **Apartamentos duplex** a partir de **R$ 1.715.719,50** As unidades possuem **2 a 3 dormitórios** e **1 a 2 suítes**, com **1 a 2 vagas de garagem**, atendendo diferentes necessidades e estilos de vida. As características internas incluem: - **Acabamento em gesso** nas áreas comuns. - **Fechadura com senha** na porta de entrada, garantindo segurança. - **Piso aquecido** nos quartos e banheiros, oferecendo conforto em todas as estações. - **Ponto para desembaçador de espelhos e toalheiro** nos banheiros. - **Unidades com tratamento acústico**, incluindo **portas com borracha de vedação acústica**. - **Venezianas automatizadas** nos quartos para maior praticidade. - **Tomadas USB** na cabeceira dos quartos, facilitando o carregamento de dispositivos móveis. - **Piso, box e rodapé em mármore branco** nos banheiros, conferindo sofisticação. - **Paredes internas em alvenaria** para maior durabilidade e isolamento. ### Infraestrutura e Áreas Comuns O **Residencial Mainz Gutemberg** conta com uma infraestrutura completa para proporcionar lazer e comodidade aos moradores, incluindo: - **Academia** para quem deseja manter a saúde em dia sem sair de casa. - **Bicicletário** e **estação para recarga de bicicletas elétricas** para os amantes da mobilidade sustentável. - **Elevador** que facilita o acesso aos andares superiores. - **Espaço gourmet** e **salão de festas** para confraternizações e eventos. - **Piscina** adulta e **espelho d'água**, oferecendo momentos de lazer e relaxamento. - **Lounge** e **estar social** para momentos de convivência. - **Playground** para as crianças. - **Fire place** e **guarita de segurança** que proporcionam segurança e bem-estar aos moradores. - **Hall de entrada decorado e mobiliado**, criando uma recepção elegante e acolhedora. Além disso, o empreendimento oferece **monitoramento por câmeras de segurança**, **entrada de serviço**, **eclusa no acesso de veículos**, **tomada para recarga de carros elétricos** e **garagem com pintura EPOXI**, garantindo ainda mais conveniência e segurança para os moradores. ### Localização e Comércio Próximo O **Residencial Mainz Gutemberg** está situado no **Batel**, um dos bairros mais nobres de Curitiba, conhecido pela sua infraestrutura completa e acesso a uma ampla gama de serviços e comércios de alto padrão. Nas proximidades, os moradores têm acesso fácil a: - **Restaurantes**, **cafés** e **bares** sofisticados. - **Shoppings** e **lojas de varejo** de luxo. - **Supermercados**, **farmácias** e **academias**. - **Escolas** e **instituições de ensino** renomadas. - **Bancos** e **escritórios comerciais**. A localização central do Batel permite fácil acesso às principais vias de Curitiba e transporte público, além de estar a poucos minutos do **Centro** e de outras regiões da cidade, garantindo praticidade e conveniência para os moradores. Com um conjunto completo de facilidades, acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada, o **Residencial Mainz Gutemberg** é a escolha ideal para quem busca viver com sofisticação e conforto em Curitiba.
Curitiba - PRO **Residencial Mainz Gutemberg** é um empreendimento de alto padrão localizado na **Rua Gutemberg, 300**, no prestigiado bairro **Batel**, em **Curitiba - PR**. Com opções de **apartamentos** e **apartamentos duplex**, o Mainz Gutemberg oferece unidades sofisticadas e bem planejadas, ideais para quem busca qualidade de vida e conforto em uma das regiões mais desejadas da cidade. ### Características dos Apartamentos As unidades do **Residencial Mainz Gutemberg** são projetadas para proporcionar o máximo de conforto e praticidade, com acabamentos refinados e uma série de facilidades: - **Apartamentos padrão** a partir de **R$ 1.828.105,20** - **Apartamentos duplex** a partir de **R$ 1.715.719,50** As unidades possuem **2 a 3 dormitórios** e **1 a 2 suítes**, com **1 a 2 vagas de garagem**, atendendo diferentes necessidades e estilos de vida. As características internas incluem: - **Acabamento em gesso** nas áreas comuns. - **Fechadura com senha** na porta de entrada, garantindo segurança. - **Piso aquecido** nos quartos e banheiros, oferecendo conforto em todas as estações. - **Ponto para desembaçador de espelhos e toalheiro** nos banheiros. - **Unidades com tratamento acústico**, incluindo **portas com borracha de vedação acústica**. - **Venezianas automatizadas** nos quartos para maior praticidade. - **Tomadas USB** na cabeceira dos quartos, facilitando o carregamento de dispositivos móveis. - **Piso, box e rodapé em mármore branco** nos banheiros, conferindo sofisticação. - **Paredes internas em alvenaria** para maior durabilidade e isolamento. ### Infraestrutura e Áreas Comuns O **Residencial Mainz Gutemberg** conta com uma infraestrutura completa para proporcionar lazer e comodidade aos moradores, incluindo: - **Academia** para quem deseja manter a saúde em dia sem sair de casa. - **Bicicletário** e **estação para recarga de bicicletas elétricas** para os amantes da mobilidade sustentável. - **Elevador** que facilita o acesso aos andares superiores. - **Espaço gourmet** e **salão de festas** para confraternizações e eventos. - **Piscina** adulta e **espelho d'água**, oferecendo momentos de lazer e relaxamento. - **Lounge** e **estar social** para momentos de convivência. - **Playground** para as crianças. - **Fire place** e **guarita de segurança** que proporcionam segurança e bem-estar aos moradores. - **Hall de entrada decorado e mobiliado**, criando uma recepção elegante e acolhedora. Além disso, o empreendimento oferece **monitoramento por câmeras de segurança**, **entrada de serviço**, **eclusa no acesso de veículos**, **tomada para recarga de carros elétricos** e **garagem com pintura EPOXI**, garantindo ainda mais conveniência e segurança para os moradores. ### Localização e Comércio Próximo O **Residencial Mainz Gutemberg** está situado no **Batel**, um dos bairros mais nobres de Curitiba, conhecido pela sua infraestrutura completa e acesso a uma ampla gama de serviços e comércios de alto padrão. Nas proximidades, os moradores têm acesso fácil a: - **Restaurantes**, **cafés** e **bares** sofisticados. - **Shoppings** e **lojas de varejo** de luxo. - **Supermercados**, **farmácias** e **academias**. - **Escolas** e **instituições de ensino** renomadas. - **Bancos** e **escritórios comerciais**. A localização central do Batel permite fácil acesso às principais vias de Curitiba e transporte público, além de estar a poucos minutos do **Centro** e de outras regiões da cidade, garantindo praticidade e conveniência para os moradores. Com um conjunto completo de facilidades, acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada, o **Residencial Mainz Gutemberg** é a escolha ideal para quem busca viver com sofisticação e conforto em Curitiba.

Apartamento

Condomínio Gutemberg 301

Rua Gutemberg, 301 - BatelO **Edifício Gutemberg 301** é um empreendimento de alto padrão localizado na **Rua Gutemberg, 301**, no elegante bairro **Batel**, em **Curitiba**. Com unidades que oferecem o máximo de conforto e sofisticação, o Edifício Gutemberg 301 é ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade em uma localização privilegiada. ### Características dos Apartamentos As unidades do **Edifício Gutemberg 301** são espaçosas e bem distribuídas, com **3 dormitórios** e **3 suítes**, atendendo famílias que buscam conforto e privacidade. As unidades contam com **3 vagas de garagem**, além de um acabamento refinado e uma série de comodidades para garantir o bem-estar dos moradores. Entre os detalhes das unidades, destacam-se: - **Acabamento em gesso** em todos os ambientes. - **Aquecimento a gás** e **infraestrutura para água quente**. - **Piso aquecido nos banheiros**, proporcionando conforto, especialmente no inverno. - **Banheira de hidromassagem** para relaxamento e bem-estar. - **Varanda gourmet** com churrasqueira, ideal para momentos de confraternização. - **Cozinha americana** integrada ao living, promovendo um ambiente mais aberto e moderno. - **Escritório e Home Office**, atendendo às necessidades de quem trabalha de casa. - **Closet** nos quartos, oferecendo um excelente aproveitamento de espaço e organização. - **Piso porcelanato** de alta qualidade nas áreas comuns, e **mármore nos banheiros**. - **Sacada** com excelente vista, proporcionando momentos de lazer e relaxamento. - **Medidores individuais de água, luz e gás**, garantindo o controle de consumo. - **Interfone** e **fechadura eletrônica** para maior segurança. - **Banheiro de serviço** e **lavabo**, oferecendo mais funcionalidade no dia a dia. ### Infraestrutura e Áreas Comuns O **Edifício Gutemberg 301** oferece uma infraestrutura completa de lazer e comodidade, com diversas opções de serviços e áreas comuns: - **Academia** e **Academia ao ar livre**, para quem deseja praticar atividades físicas sem sair de casa. - **Bicicletário** e **Espaço PET**, atendendo aos moradores que utilizam a bicicleta como transporte ou têm animais de estimação. - **Brinquedoteca** e **Playground**, proporcionando diversão e segurança para as crianças. - **Espaço gourmet** e **salão de festas**, ideais para confraternizações e eventos. - **Espelho d'água** e **pomar**, promovendo um ambiente tranquilo e natural. - **Piscina nas coberturas** com uma vista incrível da cidade. - **Lareira externa** para momentos de lazer ao ar livre. - **Guarita de segurança** e **monitoramento por câmeras**, garantindo a segurança 24h para os moradores. - **Hall de entrada decorado e mobiliado**, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. - **Reaproveitamento de água**, contribuindo para a sustentabilidade do empreendimento. - **Piso epóxi nas garagens**, trazendo durabilidade e fácil manutenção. ### Localização e Comércio Próximo O **Edifício Gutemberg 301** está situado em uma das melhores localizações de Curitiba, no **Batel**, um bairro conhecido por sua infraestrutura de alto padrão. A região oferece uma grande variedade de **comércios**, **restaurantes sofisticados**, **cafés**, **lojas de moda** e **supermercados**. Também há fácil acesso a **escolas**, **universidades**, **bancos**, **academias**, **hospitais** e outros serviços essenciais, além de estar próximo ao **Centro** da cidade. Com a proximidade de vias principais e transporte público, os moradores têm facilidade de acesso às demais áreas de Curitiba, tornando o dia a dia mais prático e dinâmico. ### Conclusão O **Edifício Gutemberg 301** é a escolha perfeita para quem busca um imóvel de alto padrão, com amplos espaços, acabamentos sofisticados e uma infraestrutura completa de lazer e segurança. Localizado em um dos bairros mais desejados de Curitiba, o Batel, o empreendimento oferece qualidade de vida e conforto em uma localização estratégica.
Curitiba - PRO **Edifício Gutemberg 301** é um empreendimento de alto padrão localizado na **Rua Gutemberg, 301**, no elegante bairro **Batel**, em **Curitiba**. Com unidades que oferecem o máximo de conforto e sofisticação, o Edifício Gutemberg 301 é ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade em uma localização privilegiada. ### Características dos Apartamentos As unidades do **Edifício Gutemberg 301** são espaçosas e bem distribuídas, com **3 dormitórios** e **3 suítes**, atendendo famílias que buscam conforto e privacidade. As unidades contam com **3 vagas de garagem**, além de um acabamento refinado e uma série de comodidades para garantir o bem-estar dos moradores. Entre os detalhes das unidades, destacam-se: - **Acabamento em gesso** em todos os ambientes. - **Aquecimento a gás** e **infraestrutura para água quente**. - **Piso aquecido nos banheiros**, proporcionando conforto, especialmente no inverno. - **Banheira de hidromassagem** para relaxamento e bem-estar. - **Varanda gourmet** com churrasqueira, ideal para momentos de confraternização. - **Cozinha americana** integrada ao living, promovendo um ambiente mais aberto e moderno. - **Escritório e Home Office**, atendendo às necessidades de quem trabalha de casa. - **Closet** nos quartos, oferecendo um excelente aproveitamento de espaço e organização. - **Piso porcelanato** de alta qualidade nas áreas comuns, e **mármore nos banheiros**. - **Sacada** com excelente vista, proporcionando momentos de lazer e relaxamento. - **Medidores individuais de água, luz e gás**, garantindo o controle de consumo. - **Interfone** e **fechadura eletrônica** para maior segurança. - **Banheiro de serviço** e **lavabo**, oferecendo mais funcionalidade no dia a dia. ### Infraestrutura e Áreas Comuns O **Edifício Gutemberg 301** oferece uma infraestrutura completa de lazer e comodidade, com diversas opções de serviços e áreas comuns: - **Academia** e **Academia ao ar livre**, para quem deseja praticar atividades físicas sem sair de casa. - **Bicicletário** e **Espaço PET**, atendendo aos moradores que utilizam a bicicleta como transporte ou têm animais de estimação. - **Brinquedoteca** e **Playground**, proporcionando diversão e segurança para as crianças. - **Espaço gourmet** e **salão de festas**, ideais para confraternizações e eventos. - **Espelho d'água** e **pomar**, promovendo um ambiente tranquilo e natural. - **Piscina nas coberturas** com uma vista incrível da cidade. - **Lareira externa** para momentos de lazer ao ar livre. - **Guarita de segurança** e **monitoramento por câmeras**, garantindo a segurança 24h para os moradores. - **Hall de entrada decorado e mobiliado**, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. - **Reaproveitamento de água**, contribuindo para a sustentabilidade do empreendimento. - **Piso epóxi nas garagens**, trazendo durabilidade e fácil manutenção. ### Localização e Comércio Próximo O **Edifício Gutemberg 301** está situado em uma das melhores localizações de Curitiba, no **Batel**, um bairro conhecido por sua infraestrutura de alto padrão. A região oferece uma grande variedade de **comércios**, **restaurantes sofisticados**, **cafés**, **lojas de moda** e **supermercados**. Também há fácil acesso a **escolas**, **universidades**, **bancos**, **academias**, **hospitais** e outros serviços essenciais, além de estar próximo ao **Centro** da cidade. Com a proximidade de vias principais e transporte público, os moradores têm facilidade de acesso às demais áreas de Curitiba, tornando o dia a dia mais prático e dinâmico. ### Conclusão O **Edifício Gutemberg 301** é a escolha perfeita para quem busca um imóvel de alto padrão, com amplos espaços, acabamentos sofisticados e uma infraestrutura completa de lazer e segurança. Localizado em um dos bairros mais desejados de Curitiba, o Batel, o empreendimento oferece qualidade de vida e conforto em uma localização estratégica.

Apartamento

Condomínio Le Monde

Rua Desembargador Lauro Sodré Lopes, 457 - PortãoO Concept Le Monde conta com uma arquitetura contemporânea atemporal, onde você vivenciará algo único e diferente de tudo que já viu. São 6 plantas disponíveis de até 70m², com opções de 2 ou 3 quartos, suíte, office ou closet. Além disso, opções de sacada ou garden. O empreendimento conta com uma estrutura inovadora e mais de 30 áreas de lazer, tudo para garantir a sua qualidade de vida e momentos especiais em um só lugar. Chegou o seu momento de conquistar o seu mundo! Piso em porcelanato nas áreas molhadas e úmidas Infraestrutura para instalação de painéis solares Revestimento cerâmico nas paredes das áreas molhadas Sistema de reuso de águas pluviais para áreas comuns Luzes de Led com sensor de presença e de luz nas áreas comuns Forro de gesso no banheiro e sacada Banheiro com bancada em granito e cuba em louça Churrasqueira a carvão nas sacadas Preparação para medição de água e gás individual Central de gás Infraestrutura para portaria remota Preparação para água quente na cozinha, banheiro e lavanderia Elevadores inteligentes Espaço reservado para lixeira com acesso interno aos moradores Portaria com lounge Portão eletrônico para entrada de veículos Vagas cobertas Janela com persiana integrada Piso em porcelanato nas áreas molhadas e úmidas Infraestrutura para instalação de painéis solares Revestimento cerâmico nas paredes das áreas molhadas Sistema de reuso de águas pluviais para áreas comuns Luzes de Led com sensor de presença e de luz nas áreas comuns Forro de gesso no banheiro e sacada Banheiro com bancada em granito e cuba em louça Churrasqueira a carvão nas sacadas Preparação para medição de água e gás individual Central de gás Infraestrutura para portaria remota Preparação para água quente na cozinha, banheiro e lavanderia Elevadores inteligentes Espaço reservado para lixeira com acesso interno aos moradores Portaria com lounge Portão eletrônico para entrada de veículos Vagas cobertas Janela com persiana integrada O Residencial Le Monde é um verdadeiro oásis urbano que combina luxo, conforto e uma ampla gama de facilidades para seus moradores. Localizado em um dos bairros mais desejados da cidade, este complexo residencial oferece uma experiência de vida premium. **Apartamentos:** Cada apartamento do Le Monde é projetado para proporcionar o máximo de conforto e sofisticação. Com três quartos espaçosos, dois banheiros elegantes, uma sala de estar acolhedora, cozinha moderna e uma varanda relaxante, cada detalhe é cuidadosamente planejado para atender às necessidades de uma vida contemporânea. **Infraestrutura no Prédio:** - **Academia:** Equipada com o que há de mais moderno para manter um estilo de vida saudável. - **Pet Place e Pet Shop:** Espaços dedicados para o conforto e cuidado dos animais de estimação dos moradores. - **Salão de Beleza e Pilates:** Para cuidar da saúde e bem-estar pessoal. - **Salão de Festas:** Ideal para celebrações e eventos especiais. - **Mercadinho e Área Delivery:** Conveniências no próprio condomínio para facilitar o dia a dia. - **Piscina e Área Gourmet:** Para momentos de lazer e socialização entre os moradores. - **Lavanderia:** Prática e equipada para facilitar o serviço doméstico. **Áreas de Lazer:** - **Cinema:** Um espaço dedicado para assistir aos filmes favoritos. - **Praça Cannes, Paris e Nice:** Ambientes tranquilos e elegantes para relaxamento. - **Playground Infantil e Recreação Descoberta:** Diversão garantida para as crianças. - **Espaço Bike Box e Car Wash:** Facilidades para ciclistas e para cuidados automotivos. - **Vestiários e Banheiro PCD:** Infraestrutura inclusiva e adaptada. - **Quadra Recreativa e Quadra de Beach Tennis:** Opções esportivas para todos os gostos e idades. Além disso, o residencial oferece amenidades exclusivas como redário, fire pit para encontros ao ar livre, pista de caminhada para exercícios ao ar livre, horta comunitária para cultivo de ervas e vegetais, tudo integrado em um ambiente seguro e bem administrado. O Le Monde é mais do que um lugar para morar: é um estilo de vida que combina luxo, comodidade e bem-estar em um só lugar, proporcionando aos seus moradores uma experiência residencial excepcional.
Curitiba - PRO Concept Le Monde conta com uma arquitetura contemporânea atemporal, onde você vivenciará algo único e diferente de tudo que já viu. São 6 plantas disponíveis de até 70m², com opções de 2 ou 3 quartos, suíte, office ou closet. Além disso, opções de sacada ou garden. O empreendimento conta com uma estrutura inovadora e mais de 30 áreas de lazer, tudo para garantir a sua qualidade de vida e momentos especiais em um só lugar. Chegou o seu momento de conquistar o seu mundo! Piso em porcelanato nas áreas molhadas e úmidas Infraestrutura para instalação de painéis solares Revestimento cerâmico nas paredes das áreas molhadas Sistema de reuso de águas pluviais para áreas comuns Luzes de Led com sensor de presença e de luz nas áreas comuns Forro de gesso no banheiro e sacada Banheiro com bancada em granito e cuba em louça Churrasqueira a carvão nas sacadas Preparação para medição de água e gás individual Central de gás Infraestrutura para portaria remota Preparação para água quente na cozinha, banheiro e lavanderia Elevadores inteligentes Espaço reservado para lixeira com acesso interno aos moradores Portaria com lounge Portão eletrônico para entrada de veículos Vagas cobertas Janela com persiana integrada Piso em porcelanato nas áreas molhadas e úmidas Infraestrutura para instalação de painéis solares Revestimento cerâmico nas paredes das áreas molhadas Sistema de reuso de águas pluviais para áreas comuns Luzes de Led com sensor de presença e de luz nas áreas comuns Forro de gesso no banheiro e sacada Banheiro com bancada em granito e cuba em louça Churrasqueira a carvão nas sacadas Preparação para medição de água e gás individual Central de gás Infraestrutura para portaria remota Preparação para água quente na cozinha, banheiro e lavanderia Elevadores inteligentes Espaço reservado para lixeira com acesso interno aos moradores Portaria com lounge Portão eletrônico para entrada de veículos Vagas cobertas Janela com persiana integrada O Residencial Le Monde é um verdadeiro oásis urbano que combina luxo, conforto e uma ampla gama de facilidades para seus moradores. Localizado em um dos bairros mais desejados da cidade, este complexo residencial oferece uma experiência de vida premium. **Apartamentos:** Cada apartamento do Le Monde é projetado para proporcionar o máximo de conforto e sofisticação. Com três quartos espaçosos, dois banheiros elegantes, uma sala de estar acolhedora, cozinha moderna e uma varanda relaxante, cada detalhe é cuidadosamente planejado para atender às necessidades de uma vida contemporânea. **Infraestrutura no Prédio:** - **Academia:** Equipada com o que há de mais moderno para manter um estilo de vida saudável. - **Pet Place e Pet Shop:** Espaços dedicados para o conforto e cuidado dos animais de estimação dos moradores. - **Salão de Beleza e Pilates:** Para cuidar da saúde e bem-estar pessoal. - **Salão de Festas:** Ideal para celebrações e eventos especiais. - **Mercadinho e Área Delivery:** Conveniências no próprio condomínio para facilitar o dia a dia. - **Piscina e Área Gourmet:** Para momentos de lazer e socialização entre os moradores. - **Lavanderia:** Prática e equipada para facilitar o serviço doméstico. **Áreas de Lazer:** - **Cinema:** Um espaço dedicado para assistir aos filmes favoritos. - **Praça Cannes, Paris e Nice:** Ambientes tranquilos e elegantes para relaxamento. - **Playground Infantil e Recreação Descoberta:** Diversão garantida para as crianças. - **Espaço Bike Box e Car Wash:** Facilidades para ciclistas e para cuidados automotivos. - **Vestiários e Banheiro PCD:** Infraestrutura inclusiva e adaptada. - **Quadra Recreativa e Quadra de Beach Tennis:** Opções esportivas para todos os gostos e idades. Além disso, o residencial oferece amenidades exclusivas como redário, fire pit para encontros ao ar livre, pista de caminhada para exercícios ao ar livre, horta comunitária para cultivo de ervas e vegetais, tudo integrado em um ambiente seguro e bem administrado. O Le Monde é mais do que um lugar para morar: é um estilo de vida que combina luxo, comodidade e bem-estar em um só lugar, proporcionando aos seus moradores uma experiência residencial excepcional.

Apartamento

Condomínio Vivance Batel

Avenida Visconde de Guarapuava, 3670 - CentroVenha conhecer esse maravilhoso empreendimento de alto padrão 3 quartos, um sendo suíte, 3 banheiros, sala, cozinha.Com uma maravilhosa infraestrutura contando com 4 espaços com churrasqueira, piscina, área gourmet, academia, pilates, espaço beauty, 3 salões de festa, 3 salões de jogos, academia completa, espaço office, espaço kids indoor, plyground, hall social, praça central, vestiário, porte cochére e muito mais! Se interessou? Ligue já em 55+ 41 9696- 0251 ou em 55+ 41 8817-9404. Na Haas Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São José dos Pinhais. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São José dos Pinhais, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Haas Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São José dos Pinhais mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Haas Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São José dos Pinhais. Na Haas Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São José dos Pinhais. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São José dos Pinhais, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. A Haas Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Carioca e em outras regiões de São José dos Pinhais. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. 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Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Apartamento para Aluguel em região valorizada do bairro Afonso Pena, em São José dos Pinhais. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São José dos Pinhais? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (41) 3282-8100. A Haas Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Afonso Pena e em outras regiões de São José dos Pinhais. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. 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A Haas Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Afonso Pena e em outras regiões de São José dos Pinhais. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Haas Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São José dos Pinhais mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Haas Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São José dos Pinhais. Na Haas Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São José dos Pinhais, especialmente em Afonso Pena. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São José dos Pinhais, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.
Curitiba - PRVenha conhecer esse maravilhoso empreendimento de alto padrão 3 quartos, um sendo suíte, 3 banheiros, sala, cozinha.Com uma maravilhosa infraestrutura contando com 4 espaços com churrasqueira, piscina, área gourmet, academia, pilates, espaço beauty, 3 salões de festa, 3 salões de jogos, academia completa, espaço office, espaço kids indoor, plyground, hall social, praça central, vestiário, porte cochére e muito mais! Se interessou? Ligue já em 55+ 41 9696- 0251 ou em 55+ 41 8817-9404. Na Haas Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São José dos Pinhais. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São José dos Pinhais, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. 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Apartamento
Condomínio AmázApartamentos à venda a partir R$3.652.000,00, Mercês, Curitiba, PR

Rua Padre Agostinho, 1159 - MercêsApresentando este magnífico apartamento garden localizado no bairro Mercês, em Curitiba. Com uma área útil de 180m², este imóvel conta com 3 suítes, 1 sala e diversas comodidades que proporcionam conforto e conveniência aos seus ocupantes. A unidade se destaca por sua ampla e arejada metragem, com layout funcional e bem distribuído. A cozinha é equipada com armários, área de serviço e despensa, enquanto a sala de estar e jantar oferecem espaço para momentos de lazer e entretenimento. Três quartos com suítes, sendo um deles com closet, atendem perfeitamente às necessidades de descanso. O condomínio Amáz oferece uma gama de comodidades, como piscina, churrasqueira, playground, sala de academia e espaço de leitura, proporcionando aos moradores uma vida repleta de conforto e lazer. Além disso, a unidade conta com acabamentos de alta qualidade, como porcelanato e pisos laminados, garantindo ainda mais elegância e sofisticação. Não perca a oportunidade de conhecer esse excepcional apartamento garden, que combina localização privilegiada, amplos espaços e diversas amenidades. Agende sua visita e descubra seu novo lar! 1. ALVENARIA Executada em blocos de tijolos cerâmicos ou concreto celular, assentados com argamassa de cimento, cal e areia e ou argamassa industrializada. As paredes internas dos apartamentos serão em alvenaria ou gesso acartonado com perfis metálicos e enchimento para atenuação termoacústica. 2. FACHADAS Conforme projeto de arquitetura. DESCRIÇÃO GERAL DOS PAVIMENTOS / NUMERAÇÃO Tipo do formulário Memorial Descritivo Obra AMÁZ - RESIDENCIAL Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 5/20 3. ESQUADRIAS 3.1. Madeira ou HDF ou MDF (Pintadas, enceradas ou envernizadas) As portas serão com dimensões variáveis conforme projeto específico. As portas de abrir das áreas íntimas das unidades privativas terão lâmina retrátil inferior e vedação acústica em todo o perímetro tipo Silentia ou similar. 3.2. Alumínio As esquadrias serão em alumínio pintado ou anodizado conforme projeto específico. As esquadrias dos quartos terão atenuação acústica para atendimento de norma. 3.3. Ferragens Serão da marca La Fonte ou Pado ou Papaiz ou similar. As fechaduras das portas de serviço terão fechadura eletrônica. 3.4. Vidros Os vidros serão lisos de espessuras variadas conforme o vão. Os vidros dos banheiros terão proteção visual. As esquadrias de vidro autoportante serão em vidro temperado. Os vidros dos quartos serão acústicos laminados com PVB acústico central. 3.5. Peitoril das Sacadas Serão de vidro laminado, fixado sobre estrutura de alumínio. 4. AZULEJOS, PORCELANATOS E PISOS CERÂMICOS Roca ou Incepa ou Eliane ou Portobello ou Portinari ou similar. 5. LOUÇAS Roca ou Incepa ou Deca ou Docol ou Kohler ou similar. As bacias sanitárias serão com caixa acoplada com acionamento duplo. 6. METAIS Docol ou Deca ou Incepa ou Roca ou similar. Em função de requisito de certificação da edificação, torneiras e misturadores terão vazão de 6L/min e os chuveiros terão restritor para vazão máxima de 8L/min. 7. TAMPOS Em pedra natural ou sintética com cuba de semi encaixe ou sobrepor nos banheiros, e com cuba de embutir na sacada. Não serão entregues o tampo, a cuba de inox e o misturador da cozinha. Não serão entregues tampo, cuba, bacia sanitária e torneira no lavabo. 8. CHURRASQUEIRA Churrasqueira à carvão com duto coletivo e sistema de exaustão forçada nos apartamentos tipo e cobertura. Churrasqueira a gás nos apartamentos Gardens e área comum. Tipo do formulário Memorial Descritivo Obra AMÁZ - RESIDENCIAL Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 6/20 9. ACABAMENTOS DE PAREDES, TETOS E PISOS Conforme QUADRO DE ACABAMENTOS em anexo. • O contrapiso das unidades privativas será preparado para porcelanato com desnível de 2,0cm. Caso seja aplicado piso que precise de desnível inferior a 1,5cm (ex: Piso vinílico) o proprietário deverá executar o enchimento da diferença de espessura. INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS 10. PONTOS PARA EQUIPAMENTOS DE COZINHA / ÁREA DE SERVIÇO - Ponto de água fria e esgoto para máquina de lavar louça; - Ponto de água quente e fria para misturador cozinha; - Ponto de água para filtro d’água; - Ponto de água para geladeira; - Ponto de gás para fogão; - Ponto de água quente e fria e esgoto para o tanque; - Ponto de água fria e esgoto para máquina lava e seca; - Tomada para máquina lava e seca; - Tomada para ferro de passar roupa; - Tomada para máquina de lavar louça; - Tomada para geladeira; - Tomada para fogão; - Infraestrutura para coifa (duto e tomada 220V); - Tomada para micro-ondas; - Tomada para forno elétrico 220V; - Tomada para filtro d’água; - Tomada para triturador 220V; - Tomada de uso geral; - Infra seca para ponto de rede para geladeira; 11. PONTOS PARA EQUIPAMENTOS DOS BANHEIROS - Ponto de água quente (exceto lavabo e I.S de serviço/apoio) / fria e esgoto para lavatório; - Ponto de água fria e esgoto para bacia sanitária; - Ponto de água quente / fria e esgoto para chuveiro; - Ducha higiênica (água quente e fria) (exceto lavabo e i.s serviço/apoio); - Ponto para desembaçador de espelho (exceto lavabo e i.s serviço/apoio); - Ponto para toalheiro elétrico (exceto lavabo e i.s serviço/apoio); - Ponto elétrico para assento automatizado (exceto lavabo e i.s serviço/apoio); - Ponto de tomada de uso geral. Em função do requisito de certificação da edificação, os chuveiros terão restritor para vazão máxima de 8L/min. Os banheiros que forem confinados terão exaustão mecânica. Tipo do formulário Memorial Descritivo Obra AMÁZ - RESIDENCIAL Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 7/20 12. EQUIPAMENTOS ADICIONAIS PARA OS BANHEIROS - Nicho na área de box; - Chuveiro, - Ralo linear dentro do box e ralo fora do box; 13. PONTOS PARA SACADA - Ponto de água quente e fria para misturador; - Piscina com bomba, filtro e infra para trocador de calor nos duplex; - Tomada de uso geral; 14. PONTOS PARA GARAGEM (1 por apartamento) - Ponto de força 220V 5400W para recarga de carro elétrico; 15. PONTOS PARA AQUECEDOR Locados na área de serviço ou na área técnica. - Tomada para aquecedor; - Ponto de água fria para aquecedor; - Ponto de gás para aquecedor; - Ponto elétrico para recirculação; 16. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS 16.1. Medição Será entregue a caixa de entrada para os medidores individuais. Os medidores serão por conta do proprietário e deverão ser solicitados pelos clientes à concessionária (ligação de energia após a entrega da unidade). 16.2. Fios e cabos Tipo antichama, em cobre, rígidos ou flexíveis. 16.3. Quadro de circuitos Caixa com tampa e disjuntores. 16.4. Interruptores e tomadas Da marca Siemens ou Pial ou Schneider ou Legrand ou Soprano ou Bticino ou Home Manager ou Scenário ou similar. Todas as tomadas com fiação de aterramento. Tomadas USB na cabeceira da cama. 16.5. Campainha Instalada no hall, soando na cozinha. 17. INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS 17.1. Medição Previsão para medição individual de água. Os hidrômetros entregues serão mínimo classe B. Tipo do formulário Memorial Descritivo Obra AMÁZ - RESIDENCIAL Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 8/20 17.2. Água Fria Tubulação em PVC, polipropileno ou PEX, conforme projeto, obedecendo às normas técnicas específicas. 17.3. Água Quente Tubulação em polipropileno ou PEX, conforme projeto, obedecendo às normas técnicas específicas. O sistema de aquecimento será com aquecedor de passagem e recirculação, atendendo todo o apartamento (exceto lavabo e I.S serviço). O aquecedor deverá ser adquirido pelo cliente e deverá possuir selo ENCE A ou B. 17.4. Águas Pluviais e Esgoto Tubulação em PVC ou cimentícia. 17.5. Gás O condomínio será atendido preferencialmente por gás natural. Tubulação de prumada e distribuição para bicombustível (GLP e GN), sem fornecimento dos equipamentos individuais (medidores, reguladores e registros). Haverá espaço físico para uma central de GLP (a construção, as instalações, conversões dos equipamentos e os botijões ficarão por conta do condomínio). Haverá sensor de detecção de vazamento de gás para cozinha; Haverá sensor de detecção de monóxido de carbono para a área de serviço que tenha aquecedor; 17.6. Coleta e reaproveitamento de água pluvial Haverá sistema de coleta e reaproveitamento de água pluvial para uso nas bacias sanitárias das áreas comuns, irrigação de jardim, limpeza, manutenção, entre outros. 18. PREVENÇÃO DE INCÊNDIOS Executada conforme projeto de prevenção de incêndios aprovado junto ao Corpo de Bombeiros do Estado do Paraná. 19. EQUIPAMENTOS 19.1. TV Tubulação seca nos dormitórios e salas para instalação de TV por assinatura. Infraestrutura “seca” de rede para TV. 19.2. Telefonia / Dados / Lógica Infraestrutura “seca” para rede interna de dados / voz para cabeamento estruturado e/ou operadoras de TV a cabo, sem fornecimento dos conectores. 19.3. Interfone Instalado na cozinha ou na área de serviço dos apartamentos para comunicação com a portaria. Instalado interfone nas áreas comuns, conforme projeto específico. Tipo do formulário Memorial Descritivo Obra AMÁZ - RESIDENCIAL Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 9/20 19.4. Ar-condicionado Infraestrutura (espaço técnico, furação de vigas, gesso técnico, dreno, tubulação, alimentação) para instalação de ar-condicionado (quente/frio), com previsão de atendimento para os dormitórios e estar/jantar. Os equipamentos (condensadoras e evaporadoras) não serão entregues. Para o cabo de comando será fornecido infraestrutura seca com arame guia 20. ELEVADORES Serão entregues 3 elevadores sociais e 1 elevador de serviço por torre conforme projeto arquitetônico, com capacidade e velocidade adequados às Normas Técnicas. O elevador social será entregue com controle de acesso (senha e biometria). 21. AQUECIMENTO DE PISO Haverá sistema de aquecimento de piso nos banheiros das suítes (exceto área de box). 22. ACÚSTICA Haverá manta para atenuação acústica das lajes nas salas, quartos e circulações. Haverá atenuação acústica das tubulações do teto e prumadas de esgoto dos banheiros. 23. AUTOMAÇÃO Serão entregues circuitos de iluminação / persiana, possibilitando cenários controlados por aplicativo ou comando de voz (dispositivo de comando de voz não será entregue). A automação será centralizada conforme projeto específico. 24. GERAÇÃO DE ENERGIA FOTOVOLTAICA Haverá sistema de geração de energia fotovoltaica através de painéis instalados na laje da cobertura do edifício, para atender parte da demanda das áreas comuns do prédio. ESPECIFICAÇÕES GERAIS 25. LIMPEZA Limpeza geral no final da obra. 26. INFRAESTRUTURA 26.1. Paisagismo Executado conforme projeto específico. 26.2. Segurança Patrimonial O fechamento das divisas com os terrenos vizinhos será em muros de alvenaria. Haverá infraestrutura para monitoramento das divisas, cerca elétrica e sensores. Haverá instalação de CFTV nos acessos de pedestres e veículos e nas vias internas do estacionamento. O acesso de veículos será monitorado através do sistema de CFTV, utilizando portão automatizado. Tipo do formulário Memorial Descritivo Obra AMÁZ - RESIDENCIAL Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 10/20 Haverá sistema de controle de acesso na entrada de pedestres e nas áreas comuns. 26.3. Decoração das Áreas Comuns Serão entregues mobiliadas e decoradas, conforme projeto de decoração. Não será entregue enxoval. Haverá instalação de ar-condicionado. Os equipamentos das áreas comuns serão entregues. Haverá gerador de emergência para atendimento dos controles de acesso, elevadores de emergência e equipamentos técnicos. Haverá sistema de aquecimento (trocador de calor) para as piscinas das áreas comuns. Haverá sistema de jatos para nado contra a correnteza na piscina interna das áreas comuns. OBSERVAÇÕES 27. EXCLUSÕES Não serão fornecidos os itens listados abaixo: Ambiente Exclusões (itens que não serão fornecidos) Banheiros: Box; acessórios; assento sanitário. Revestimento cerâmico fora da área de box. Cozinha / A. S Misturador, tampo, cuba e sifão. Tanque e torneira. Sacada Grelha; Acessórios de churrasqueira; Lavabo Tampo, cuba, bacia sanitária, torneira, sifão e piso. Decoração: Peças de decoração das lojas constantes nos instrumentos promocionais, tais como: armários embutidos; gabinetes de pias de banheiro e cozinha; luminárias; papéis de parede ou pinturas com cores especiais; molduras de madeira arrematando as paredes; móveis de qualquer espécie; tapetes; molduras e forros de gesso (a não ser nos ambientes especificados neste memorial); equipamentos de cozinha e área de serviço (geladeira, fogão, lava-louças, lava roupa, secadora, entre outros); OU QUALQUER OUTRO ELEMENTO DE DECORAÇÃO OU ACABAMENTO NÃO CITADO EXPRESSAMENTE NESTE MEMORIAL. 28. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES Os pontos de iluminação e tomadas, assim como pontos hidráulicos e de gás (tanque, fogão, tampo de cozinha e aquecedor) executados na unidade de exposição ou decorada (caso exista) são meramente ilustrativos. A quantidade e a posição desses pontos serão confirmadas pelo projeto executivo. Fica reservado o direito à Incorporadora de proceder alterações às demais especificações estabelecidas, desde que mantida a qualidade dos produtos e serviços, sempre que: b.1). Encontrar dificuldade por ocasião da aquisição ou contratação dos produtos e serviços; Tipo do formulário Memorial Descritivo Obra AMÁZ - RESIDENCIAL Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 11/20 b.2). Houver possibilidade de aplicação de produtos e serviços resultantes de novos lançamentos ou inovações tecnológicas; b.3). Precisar atender exigências dos poderes públicos, concessionárias de serviços públicos e normas técnicas. Não serão permitidas visitas dos proprietários à obra, a não ser em casos excepcionais, com autorização por escrito da Incorporadora e com hora marcada com a Construtora sempre na presença do engenheiro da obra. Estas autorizações, em hipótese alguma, serão concedidas durante os 180 (cento e oitenta) dias anteriores à data da entrega da obra, pois os serviços de acabamentos finais, pintura e limpeza podem ser prejudicados. Os acabamentos deste memorial prevalecem sobre quaisquer outras especificações adotadas. Pequenos ajustes no projeto aprovado poderão ocorrer devido a adaptações necessárias para resolver questões técnicas do empreendimento, envolvendo os projetos estrutural, elétrico e hidráulico. Podem ocorrer pequenas variações nas dimensões livres das peças em função do acabamento final das paredes. Curitiba, 05 de Junho de 2023. Tipo do formulário Memorial Descritivo Anexo: Quadro de Acabamentos – Uso Comum Obra FERNANDO SIMAS Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 12/20 DEPENDÊNCIAS PISO RODAPÉ PAREDE TETO Revestimento Revestimento Revestimento ESTACIONAMENTO (Todos os pavimentos de garagem) Pintura epóxi Pintura sobre blocos/ estrutura aparente ou Parede de PVC Pintura sobre estrutura aparente RAMPA DE VEÍCULOS (Todos os pavimentos de garagem) Concreto ranhurado ou Ladrilho hidráulico Pintura sobre blocos/ estrutura aparente ou Parede de PVC Pintura sobre estrutura aparente ESCADA ENCLAUSURADA (Todos os pavimentos) Pintura sobre concreto alisado Pintura esmalte Pintura sobre emboço Pintura sobre emboço HALL SOCIAL ELEVADORES (Subsolo 02 e 03) Porcelanato ou Pedra Porcelanato ou Pedra Pintura Pintura ELEVADOR SOCIAL (Todos os pavimentos) Pedra ELEVADOR SERVIÇO (Todos os pavimentos) Pedra ÁREAS TÉCNICAS (Todos os pavimentos) Porcelanato Porcelanato Pintura sobre blocos/ estrutura aparente Pintura sobre estrutura aparente CISTERNA (Subsolo 03) Impermeabilização sobre estrutura aparente Impermeabilização sobre estrutura aparente Impermeabilização sobre estrutura aparente BICICLETÁRIO (Subsolo 03) Pintura epóxi Pintura sobre blocos/ estrutura aparente ou Parede de PVC Pintura sobre estrutura aparente DEPÓSITOS (Todos os pavimentos de garagem) Pintura sobre concreto alisado Pintura esmalte Pintura sobre massa Pintura sobre estrutura aparente Tipo do formulário Memorial Descritivo Anexo: Quadro de Acabamentos – Uso Comum Obra FERNANDO SIMAS Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 13/20 DEPENDÊNCIAS PISO RODAPÉ PAREDE TETO Revestimento Revestimento Revestimento GERADOR (Subsolo 02) Pintura sobre concreto alisado Pintura sobre emboço Pintura sobre emboço SUBESTAÇÃO (Subsolo 02) Pintura sobre concreto alisado Pintura sobre emboço Pintura sobre emboço BMS (Subsolo 02) Pintura sobre concreto alisado Pintura sobre emboço Pintura sobre emboço SALA DE PAINÉIS (Subsolo 02) Pintura sobre concreto alisado Pintura sobre emboço Pintura sobre emboço COPA FUNCIONÁRIOS (Subsolo 02) Porcelanato Madeira ou EPS ou porcelanato Pintura Pintura I.S FUNCIONÁRIOS FEM. E MASC. (Subsolo 02) Porcelanato Porcelanato Pintura Pintura SALA DO SÍNDICO (Subsolo 02) Porcelanato Porcelanato Pintura Pintura BOMBA DE IRRIGAÇÃO (Subsolo 01) Pintura sobre concreto alisado Pintura sobre emboço Pintura sobre emboço RESERVATÓRIO DE IRRIGAÇÃO (Subsolo 01) Impermeabilização sobre estrutura aparente Impermeabilização sobre estrutura aparente Impermeabilização sobre estrutura aparente LIXEIRA (Subsolo 01) Porcelanato Pintura / Porcelanato Pintura Tipo do formulário Memorial Descritivo Anexo: Quadro de Acabamentos – Uso Comum Obra FERNANDO SIMAS Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 14/20 DEPENDÊNCIAS PISO RODAPÉ PAREDE TETO Revestimento Revestimento Revestimento ECLUSA ESTACIONAMENTO RESIDENCIAL (Subsolo 01) Paver Pintura sobre blocos/ estrutura aparente ou Parede de PVC Pintura sobre estrutura aparente ÁREA DE MOTOS/ DELIVERY (Subsolo 01) Paver Pintura sobre blocos/ estrutura aparente ou Parede de PVC Pintura sobre estrutura aparente ECLUSA SOCIAL (Subsolo 01) Porcelanato Porcelanato Pintura Pintura HALL SOCIAL (Subsolo 01) Porcelanato Madeira ou EPS ou invertido Pintura Pintura ESPAÇO DELIVERY (Subsolo 01) Porcelanato EPS ou Porcelanato Pintura Pintura RAMPA HALL ESTACIONAMENTO (Subsolo 01) Porcelanato Madeira ou EPS ou Porcelanato Pintura Pintura GUARITA (Subsolo 01) Porcelanato Madeira ou EPS ou Porcelanato Pintura Pintura I.S GUARITA (Subsolo 01) Porcelanato Porcelanato ou EPS Pintura Pintura HALL ELEVADOR Torre B (Subsolo 01) Porcelanato Rodapé invertido ou EPS ou Porcelanato Pintura Pintura CONTENÇÃO DE CHEIAS (Subsolo 01) Impermeabilização sobre estrutura aparente Impermeabilização sobre estrutura aparente Impermeabilização sobre estrutura aparente Tipo do formulário Memorial Descritivo Anexo: Quadro de Acabamentos – Uso Comum Obra FERNANDO SIMAS Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 15/20 DEPENDÊNCIAS PISO RODAPÉ PAREDE TETO Revestimento Revestimento Revestimento PASSEIO (Térreo) Conforme Decreto ACESSO PEDESTRES (Térreo) Conforme paisagismo Segue padrão fachada ACESSO VEÍCULOS (Térreo) Conforme Paisagismo Segue padrão fachada RECREAÇÃO EXTERNA (Térreo) Conforme Paisagismo Segue padrão fachada PISCINA EXTERNA (Térreo) Conforme Paisagismo Segue padrão fachada PISCINA COBERTA (Térreo) Porcelanato / Pedra Porcelanato ou EPS ou invertido Porcelanato/ pintura Pintura ou Madeira ou Madeira Ecológica ACADEMIA (Térreo) Vinílico Madeira ou EPS Pintura Pintura HALL SOCIAL (Térreo) Porcelanato Madeira ou EPS ou invertido Pintura Pintura ou Madeira ou Madeira Ecológica CIRCULAÇÃO VESTÁRIO (Térreo) Porcelanato Porcelanato Pintura Pintura I.S PCD FEM. E MASC. (Térreo) Porcelanato Porcelanato Pintura Pintura VESTIÁRIO FEM. E MASC (Térreo) Porcelanato Porcelanato Pintura Pintura Tipo do formulário Memorial Descritivo Anexo: Quadro de Acabamentos – Uso Comum Obra FERNANDO SIMAS Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 16/20 DEPENDÊNCIAS PISO RODAPÉ PAREDE TETO Revestimento Revestimento Revestimento ESPAÇO GOURMET 01 (Térreo) Porcelanato Madeira ou EPS ou invertido Pintura Pintura ESPAÇO GOURMET 02 (Térreo) Porcelanato Madeira ou EPS ou invertido Pintura Pintura LAVABO (Térreo) Porcelanato Porcelanato ou EPS ou Invertido Pintura Pintura SALÃO DE FESTAS (Térreo) Porcelanato Madeira ou EPS ou invertido Pintura Pintura BRINQUEDOTECA (Térreo) Vinílico ou Porcelanato Madeira ou EPS ou porcelanato Pintura Pintura TERRAÇO FESTAS (Térreo) Conforme Paisagismo Segue padrão fachada CIRCULAÇÃO (Tipo, duplex inferior e superior) Porcelanato Madeira ou EPS ou porcelanato Pintura Pintura BANHEIRO SERVIÇO (Tipo, duplex inferior) Porcelanato Porcelanato Pintura Pintura ÁREA TÉCNICA (Tipo, duplex inferior e superior) Pintura sobre concreto alisado Pintura sobre concreto alisado Pintura Pintura ÁREA TÉCNICA (Barrilete) Pintura sobre concreto alisado Pintura sobre concreto alisado Pintura sobre emboço Pintura sobre emboço BOMBA DE INCÊNDIO (Barrilete) Pintura sobre concreto alisado Pintura sobre concreto alisado Pintura sobre emboço Pintura sobre emboço Tipo do formulário Memorial Descritivo Anexo: Quadro de Acabamentos – Uso Comum Obra FERNANDO SIMAS Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 17/20 DEPENDÊNCIAS PISO RODAPÉ PAREDE TETO Revestimento Revestimento Revestimento LAJE IMPERMEABILIZADA (Barrilete) Pintura sobre concreto alisado CAIXA D ́ÁGUA (Caixa D ́água) Impermeabilização sobre estrutura aparente Impermeabilização sobre estrutura aparente Impermeabilização sobre estrutura aparente Tipo do formulário Memorial Descritivo Obra AMÁZ - RESIDENCIAL Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 18/20 DEPENDÊNCIAS PISO RODAPÉ PAREDE TETO Revestimento Revestimento Revestimento HALL DE ENTRADA (Garden, tipo e duplex) Contrapiso preparado para porcelanato com desnível de 2,0cm. Caso seja aplicado piso que precise de desnível inferior a 1,5cm (ex: Piso vinílico) o proprietário deverá executar o enchimento da diferença de espessura. (material e mão de obra por conta do proprietário) (Material e mão de obra por conta do proprietário) Pintura Pintura ESTAR / JANTAR (Garden, tipo e duplex) Contrapiso preparado para porcelanato com desnível de 2,0cm. Caso seja aplicado piso que precise de desnível inferior a 1,5cm (ex: Piso vinílico) o proprietário deverá executar o enchimento da diferença de espessura. (material e mão de obra por conta do proprietário) (Material e mão de obra por conta do proprietário) Pintura Pintura COZINHA (Garden, tipo e duplex) Contrapiso preparado para porcelanato com desnível de 2,0cm. Caso seja aplicado piso que precise de desnível inferior a 1,5cm (ex: Piso vinílico) o proprietário deverá executar o enchimento da diferença de espessura. (material e mão de obra por conta do proprietário) (Material e mão de obra por conta do proprietário) Pintura Pintura LAVABO (Garden, tipo e duplex) Contrapiso preparado para porcelanato com desnível de 2,0cm. Caso seja aplicado piso que precise de desnível inferior a 1,5cm (ex: Piso vinílico) o proprietário deverá executar o enchimento da diferença de espessura. (material e mão de obra por conta do proprietário) (Material e mão de obra por conta do proprietário) Pintura Pintura Tipo do formulário Memorial Descritivo Obra AMÁZ - RESIDENCIAL Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 19/20 ÁREA DE SERVIÇO (Garden, tipo e duplex) Porcelanato Porcelanato Pintura / Porcelanato Pintura CIRCULAÇÃO ÁREA ÍNTIMA (Garden, tipo e duplex) Contrapiso preparado para porcelanato com desnível de 2,0cm. Caso seja aplicado piso que precise de desnível inferior a 1,5cm (ex: Piso vinílico) o proprietário deverá executar o enchimento da diferença de espessura. (material e mão de obra por conta do proprietário) (Material e mão de obra por conta do proprietário) Pintura Pintura SUÍTE MASTER (Garden, tipo e duplex) Contrapiso preparado para porcelanato com desnível de 2,0cm. Caso seja aplicado piso que precise de desnível inferior a 1,5cm (ex: Piso vinílico) o proprietário deverá executar o enchimento da diferença de espessura. (material e mão de obra por conta do proprietário) (Material e mão de obra por conta do proprietário) Pintura Pintura I.S SUÍTE MASTER (Garden, tipo e duplex) Porcelanato Porcelanato Porcelanato / Pintura Pintura Tipo do formulário Memorial Descritivo Obra AMÁZ - RESIDENCIAL Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 20/20 DEPENDÊNCIAS PISO RODAPÉ PAREDE TETO Revestimento Revestimento Revestimento DEMAIS SUÍTES (Garden, tipo e duplex) Contrapiso preparado para porcelanato com desnível de 2,0cm. Caso seja aplicado piso que precise de desnível inferior a 1,5cm (ex: Piso vinílico) o proprietário deverá executar o enchimento da diferença de espessura. (material e mão de obra por conta do proprietário) (Material e mão de obra por conta do proprietário) Pintura Pintura I.S. DEMAIS SUÍTES (Garden, tipo e duplex) Porcelanato Porcelanato Porcelanato / Pintura Pintura APOIO (Garden e duplex) Contrapiso preparado para porcelanato com desnível de 2,0cm. Caso seja aplicado piso que precise de desnível inferior a 1,5cm (ex: Piso vinílico) o proprietário deverá executar o enchimento da diferença de espessura. (material e mão de obra por conta do proprietário) (Material e mão de obra por conta do proprietário) Pintura Pintura I.S. APOIO (Duplex) Porcelanato Porcelanato Porcelanato / Pintura Pintura SACADA / TERRAÇO (Garden, tipo e duplex) Contrapiso preparado para porcelanato com desnível de 2,0cm. Caso seja aplicado piso que precise de desnível inferior a 1,5cm (ex: Piso vinílico) o proprietário deverá executar o enchimento da diferença de espessura. (material e mão de obra por conta do proprietário) Segue padrão fachada Segue padrão fachada Madeira ou Madeira Ecológica PISCINA (Duplex) Porcelanato Porcelanato Se interessou? 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Curitiba - PRApresentando este magnífico apartamento garden localizado no bairro Mercês, em Curitiba. Com uma área útil de 180m², este imóvel conta com 3 suítes, 1 sala e diversas comodidades que proporcionam conforto e conveniência aos seus ocupantes. A unidade se destaca por sua ampla e arejada metragem, com layout funcional e bem distribuído. A cozinha é equipada com armários, área de serviço e despensa, enquanto a sala de estar e jantar oferecem espaço para momentos de lazer e entretenimento. Três quartos com suítes, sendo um deles com closet, atendem perfeitamente às necessidades de descanso. O condomínio Amáz oferece uma gama de comodidades, como piscina, churrasqueira, playground, sala de academia e espaço de leitura, proporcionando aos moradores uma vida repleta de conforto e lazer. Além disso, a unidade conta com acabamentos de alta qualidade, como porcelanato e pisos laminados, garantindo ainda mais elegância e sofisticação. Não perca a oportunidade de conhecer esse excepcional apartamento garden, que combina localização privilegiada, amplos espaços e diversas amenidades. Agende sua visita e descubra seu novo lar! 1. ALVENARIA Executada em blocos de tijolos cerâmicos ou concreto celular, assentados com argamassa de cimento, cal e areia e ou argamassa industrializada. As paredes internas dos apartamentos serão em alvenaria ou gesso acartonado com perfis metálicos e enchimento para atenuação termoacústica. 2. FACHADAS Conforme projeto de arquitetura. DESCRIÇÃO GERAL DOS PAVIMENTOS / NUMERAÇÃO Tipo do formulário Memorial Descritivo Obra AMÁZ - RESIDENCIAL Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 5/20 3. ESQUADRIAS 3.1. Madeira ou HDF ou MDF (Pintadas, enceradas ou envernizadas) As portas serão com dimensões variáveis conforme projeto específico. As portas de abrir das áreas íntimas das unidades privativas terão lâmina retrátil inferior e vedação acústica em todo o perímetro tipo Silentia ou similar. 3.2. Alumínio As esquadrias serão em alumínio pintado ou anodizado conforme projeto específico. As esquadrias dos quartos terão atenuação acústica para atendimento de norma. 3.3. Ferragens Serão da marca La Fonte ou Pado ou Papaiz ou similar. As fechaduras das portas de serviço terão fechadura eletrônica. 3.4. Vidros Os vidros serão lisos de espessuras variadas conforme o vão. Os vidros dos banheiros terão proteção visual. As esquadrias de vidro autoportante serão em vidro temperado. Os vidros dos quartos serão acústicos laminados com PVB acústico central. 3.5. Peitoril das Sacadas Serão de vidro laminado, fixado sobre estrutura de alumínio. 4. AZULEJOS, PORCELANATOS E PISOS CERÂMICOS Roca ou Incepa ou Eliane ou Portobello ou Portinari ou similar. 5. LOUÇAS Roca ou Incepa ou Deca ou Docol ou Kohler ou similar. As bacias sanitárias serão com caixa acoplada com acionamento duplo. 6. METAIS Docol ou Deca ou Incepa ou Roca ou similar. Em função de requisito de certificação da edificação, torneiras e misturadores terão vazão de 6L/min e os chuveiros terão restritor para vazão máxima de 8L/min. 7. TAMPOS Em pedra natural ou sintética com cuba de semi encaixe ou sobrepor nos banheiros, e com cuba de embutir na sacada. Não serão entregues o tampo, a cuba de inox e o misturador da cozinha. Não serão entregues tampo, cuba, bacia sanitária e torneira no lavabo. 8. CHURRASQUEIRA Churrasqueira à carvão com duto coletivo e sistema de exaustão forçada nos apartamentos tipo e cobertura. Churrasqueira a gás nos apartamentos Gardens e área comum. Tipo do formulário Memorial Descritivo Obra AMÁZ - RESIDENCIAL Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 6/20 9. ACABAMENTOS DE PAREDES, TETOS E PISOS Conforme QUADRO DE ACABAMENTOS em anexo. • O contrapiso das unidades privativas será preparado para porcelanato com desnível de 2,0cm. Caso seja aplicado piso que precise de desnível inferior a 1,5cm (ex: Piso vinílico) o proprietário deverá executar o enchimento da diferença de espessura. INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS 10. PONTOS PARA EQUIPAMENTOS DE COZINHA / ÁREA DE SERVIÇO - Ponto de água fria e esgoto para máquina de lavar louça; - Ponto de água quente e fria para misturador cozinha; - Ponto de água para filtro d’água; - Ponto de água para geladeira; - Ponto de gás para fogão; - Ponto de água quente e fria e esgoto para o tanque; - Ponto de água fria e esgoto para máquina lava e seca; - Tomada para máquina lava e seca; - Tomada para ferro de passar roupa; - Tomada para máquina de lavar louça; - Tomada para geladeira; - Tomada para fogão; - Infraestrutura para coifa (duto e tomada 220V); - Tomada para micro-ondas; - Tomada para forno elétrico 220V; - Tomada para filtro d’água; - Tomada para triturador 220V; - Tomada de uso geral; - Infra seca para ponto de rede para geladeira; 11. PONTOS PARA EQUIPAMENTOS DOS BANHEIROS - Ponto de água quente (exceto lavabo e I.S de serviço/apoio) / fria e esgoto para lavatório; - Ponto de água fria e esgoto para bacia sanitária; - Ponto de água quente / fria e esgoto para chuveiro; - Ducha higiênica (água quente e fria) (exceto lavabo e i.s serviço/apoio); - Ponto para desembaçador de espelho (exceto lavabo e i.s serviço/apoio); - Ponto para toalheiro elétrico (exceto lavabo e i.s serviço/apoio); - Ponto elétrico para assento automatizado (exceto lavabo e i.s serviço/apoio); - Ponto de tomada de uso geral. Em função do requisito de certificação da edificação, os chuveiros terão restritor para vazão máxima de 8L/min. Os banheiros que forem confinados terão exaustão mecânica. Tipo do formulário Memorial Descritivo Obra AMÁZ - RESIDENCIAL Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 7/20 12. EQUIPAMENTOS ADICIONAIS PARA OS BANHEIROS - Nicho na área de box; - Chuveiro, - Ralo linear dentro do box e ralo fora do box; 13. PONTOS PARA SACADA - Ponto de água quente e fria para misturador; - Piscina com bomba, filtro e infra para trocador de calor nos duplex; - Tomada de uso geral; 14. PONTOS PARA GARAGEM (1 por apartamento) - Ponto de força 220V 5400W para recarga de carro elétrico; 15. PONTOS PARA AQUECEDOR Locados na área de serviço ou na área técnica. - Tomada para aquecedor; - Ponto de água fria para aquecedor; - Ponto de gás para aquecedor; - Ponto elétrico para recirculação; 16. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS 16.1. Medição Será entregue a caixa de entrada para os medidores individuais. Os medidores serão por conta do proprietário e deverão ser solicitados pelos clientes à concessionária (ligação de energia após a entrega da unidade). 16.2. Fios e cabos Tipo antichama, em cobre, rígidos ou flexíveis. 16.3. Quadro de circuitos Caixa com tampa e disjuntores. 16.4. Interruptores e tomadas Da marca Siemens ou Pial ou Schneider ou Legrand ou Soprano ou Bticino ou Home Manager ou Scenário ou similar. Todas as tomadas com fiação de aterramento. Tomadas USB na cabeceira da cama. 16.5. Campainha Instalada no hall, soando na cozinha. 17. INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS 17.1. Medição Previsão para medição individual de água. Os hidrômetros entregues serão mínimo classe B. Tipo do formulário Memorial Descritivo Obra AMÁZ - RESIDENCIAL Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 8/20 17.2. Água Fria Tubulação em PVC, polipropileno ou PEX, conforme projeto, obedecendo às normas técnicas específicas. 17.3. Água Quente Tubulação em polipropileno ou PEX, conforme projeto, obedecendo às normas técnicas específicas. O sistema de aquecimento será com aquecedor de passagem e recirculação, atendendo todo o apartamento (exceto lavabo e I.S serviço). O aquecedor deverá ser adquirido pelo cliente e deverá possuir selo ENCE A ou B. 17.4. Águas Pluviais e Esgoto Tubulação em PVC ou cimentícia. 17.5. Gás O condomínio será atendido preferencialmente por gás natural. Tubulação de prumada e distribuição para bicombustível (GLP e GN), sem fornecimento dos equipamentos individuais (medidores, reguladores e registros). Haverá espaço físico para uma central de GLP (a construção, as instalações, conversões dos equipamentos e os botijões ficarão por conta do condomínio). Haverá sensor de detecção de vazamento de gás para cozinha; Haverá sensor de detecção de monóxido de carbono para a área de serviço que tenha aquecedor; 17.6. Coleta e reaproveitamento de água pluvial Haverá sistema de coleta e reaproveitamento de água pluvial para uso nas bacias sanitárias das áreas comuns, irrigação de jardim, limpeza, manutenção, entre outros. 18. PREVENÇÃO DE INCÊNDIOS Executada conforme projeto de prevenção de incêndios aprovado junto ao Corpo de Bombeiros do Estado do Paraná. 19. EQUIPAMENTOS 19.1. TV Tubulação seca nos dormitórios e salas para instalação de TV por assinatura. Infraestrutura “seca” de rede para TV. 19.2. Telefonia / Dados / Lógica Infraestrutura “seca” para rede interna de dados / voz para cabeamento estruturado e/ou operadoras de TV a cabo, sem fornecimento dos conectores. 19.3. Interfone Instalado na cozinha ou na área de serviço dos apartamentos para comunicação com a portaria. Instalado interfone nas áreas comuns, conforme projeto específico. Tipo do formulário Memorial Descritivo Obra AMÁZ - RESIDENCIAL Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 9/20 19.4. Ar-condicionado Infraestrutura (espaço técnico, furação de vigas, gesso técnico, dreno, tubulação, alimentação) para instalação de ar-condicionado (quente/frio), com previsão de atendimento para os dormitórios e estar/jantar. Os equipamentos (condensadoras e evaporadoras) não serão entregues. Para o cabo de comando será fornecido infraestrutura seca com arame guia 20. ELEVADORES Serão entregues 3 elevadores sociais e 1 elevador de serviço por torre conforme projeto arquitetônico, com capacidade e velocidade adequados às Normas Técnicas. O elevador social será entregue com controle de acesso (senha e biometria). 21. AQUECIMENTO DE PISO Haverá sistema de aquecimento de piso nos banheiros das suítes (exceto área de box). 22. ACÚSTICA Haverá manta para atenuação acústica das lajes nas salas, quartos e circulações. Haverá atenuação acústica das tubulações do teto e prumadas de esgoto dos banheiros. 23. AUTOMAÇÃO Serão entregues circuitos de iluminação / persiana, possibilitando cenários controlados por aplicativo ou comando de voz (dispositivo de comando de voz não será entregue). A automação será centralizada conforme projeto específico. 24. GERAÇÃO DE ENERGIA FOTOVOLTAICA Haverá sistema de geração de energia fotovoltaica através de painéis instalados na laje da cobertura do edifício, para atender parte da demanda das áreas comuns do prédio. ESPECIFICAÇÕES GERAIS 25. LIMPEZA Limpeza geral no final da obra. 26. INFRAESTRUTURA 26.1. Paisagismo Executado conforme projeto específico. 26.2. Segurança Patrimonial O fechamento das divisas com os terrenos vizinhos será em muros de alvenaria. Haverá infraestrutura para monitoramento das divisas, cerca elétrica e sensores. Haverá instalação de CFTV nos acessos de pedestres e veículos e nas vias internas do estacionamento. O acesso de veículos será monitorado através do sistema de CFTV, utilizando portão automatizado. Tipo do formulário Memorial Descritivo Obra AMÁZ - RESIDENCIAL Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 10/20 Haverá sistema de controle de acesso na entrada de pedestres e nas áreas comuns. 26.3. Decoração das Áreas Comuns Serão entregues mobiliadas e decoradas, conforme projeto de decoração. Não será entregue enxoval. Haverá instalação de ar-condicionado. Os equipamentos das áreas comuns serão entregues. Haverá gerador de emergência para atendimento dos controles de acesso, elevadores de emergência e equipamentos técnicos. Haverá sistema de aquecimento (trocador de calor) para as piscinas das áreas comuns. Haverá sistema de jatos para nado contra a correnteza na piscina interna das áreas comuns. OBSERVAÇÕES 27. EXCLUSÕES Não serão fornecidos os itens listados abaixo: Ambiente Exclusões (itens que não serão fornecidos) Banheiros: Box; acessórios; assento sanitário. Revestimento cerâmico fora da área de box. Cozinha / A. S Misturador, tampo, cuba e sifão. Tanque e torneira. Sacada Grelha; Acessórios de churrasqueira; Lavabo Tampo, cuba, bacia sanitária, torneira, sifão e piso. Decoração: Peças de decoração das lojas constantes nos instrumentos promocionais, tais como: armários embutidos; gabinetes de pias de banheiro e cozinha; luminárias; papéis de parede ou pinturas com cores especiais; molduras de madeira arrematando as paredes; móveis de qualquer espécie; tapetes; molduras e forros de gesso (a não ser nos ambientes especificados neste memorial); equipamentos de cozinha e área de serviço (geladeira, fogão, lava-louças, lava roupa, secadora, entre outros); OU QUALQUER OUTRO ELEMENTO DE DECORAÇÃO OU ACABAMENTO NÃO CITADO EXPRESSAMENTE NESTE MEMORIAL. 28. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES Os pontos de iluminação e tomadas, assim como pontos hidráulicos e de gás (tanque, fogão, tampo de cozinha e aquecedor) executados na unidade de exposição ou decorada (caso exista) são meramente ilustrativos. A quantidade e a posição desses pontos serão confirmadas pelo projeto executivo. Fica reservado o direito à Incorporadora de proceder alterações às demais especificações estabelecidas, desde que mantida a qualidade dos produtos e serviços, sempre que: b.1). Encontrar dificuldade por ocasião da aquisição ou contratação dos produtos e serviços; Tipo do formulário Memorial Descritivo Obra AMÁZ - RESIDENCIAL Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 11/20 b.2). Houver possibilidade de aplicação de produtos e serviços resultantes de novos lançamentos ou inovações tecnológicas; b.3). Precisar atender exigências dos poderes públicos, concessionárias de serviços públicos e normas técnicas. Não serão permitidas visitas dos proprietários à obra, a não ser em casos excepcionais, com autorização por escrito da Incorporadora e com hora marcada com a Construtora sempre na presença do engenheiro da obra. Estas autorizações, em hipótese alguma, serão concedidas durante os 180 (cento e oitenta) dias anteriores à data da entrega da obra, pois os serviços de acabamentos finais, pintura e limpeza podem ser prejudicados. Os acabamentos deste memorial prevalecem sobre quaisquer outras especificações adotadas. Pequenos ajustes no projeto aprovado poderão ocorrer devido a adaptações necessárias para resolver questões técnicas do empreendimento, envolvendo os projetos estrutural, elétrico e hidráulico. Podem ocorrer pequenas variações nas dimensões livres das peças em função do acabamento final das paredes. Curitiba, 05 de Junho de 2023. Tipo do formulário Memorial Descritivo Anexo: Quadro de Acabamentos – Uso Comum Obra FERNANDO SIMAS Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 12/20 DEPENDÊNCIAS PISO RODAPÉ PAREDE TETO Revestimento Revestimento Revestimento ESTACIONAMENTO (Todos os pavimentos de garagem) Pintura epóxi Pintura sobre blocos/ estrutura aparente ou Parede de PVC Pintura sobre estrutura aparente RAMPA DE VEÍCULOS (Todos os pavimentos de garagem) Concreto ranhurado ou Ladrilho hidráulico Pintura sobre blocos/ estrutura aparente ou Parede de PVC Pintura sobre estrutura aparente ESCADA ENCLAUSURADA (Todos os pavimentos) Pintura sobre concreto alisado Pintura esmalte Pintura sobre emboço Pintura sobre emboço HALL SOCIAL ELEVADORES (Subsolo 02 e 03) Porcelanato ou Pedra Porcelanato ou Pedra Pintura Pintura ELEVADOR SOCIAL (Todos os pavimentos) Pedra ELEVADOR SERVIÇO (Todos os pavimentos) Pedra ÁREAS TÉCNICAS (Todos os pavimentos) Porcelanato Porcelanato Pintura sobre blocos/ estrutura aparente Pintura sobre estrutura aparente CISTERNA (Subsolo 03) Impermeabilização sobre estrutura aparente Impermeabilização sobre estrutura aparente Impermeabilização sobre estrutura aparente BICICLETÁRIO (Subsolo 03) Pintura epóxi Pintura sobre blocos/ estrutura aparente ou Parede de PVC Pintura sobre estrutura aparente DEPÓSITOS (Todos os pavimentos de garagem) Pintura sobre concreto alisado Pintura esmalte Pintura sobre massa Pintura sobre estrutura aparente Tipo do formulário Memorial Descritivo Anexo: Quadro de Acabamentos – Uso Comum Obra FERNANDO SIMAS Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 13/20 DEPENDÊNCIAS PISO RODAPÉ PAREDE TETO Revestimento Revestimento Revestimento GERADOR (Subsolo 02) Pintura sobre concreto alisado Pintura sobre emboço Pintura sobre emboço SUBESTAÇÃO (Subsolo 02) Pintura sobre concreto alisado Pintura sobre emboço Pintura sobre emboço BMS (Subsolo 02) Pintura sobre concreto alisado Pintura sobre emboço Pintura sobre emboço SALA DE PAINÉIS (Subsolo 02) Pintura sobre concreto alisado Pintura sobre emboço Pintura sobre emboço COPA FUNCIONÁRIOS (Subsolo 02) Porcelanato Madeira ou EPS ou porcelanato Pintura Pintura I.S FUNCIONÁRIOS FEM. E MASC. (Subsolo 02) Porcelanato Porcelanato Pintura Pintura SALA DO SÍNDICO (Subsolo 02) Porcelanato Porcelanato Pintura Pintura BOMBA DE IRRIGAÇÃO (Subsolo 01) Pintura sobre concreto alisado Pintura sobre emboço Pintura sobre emboço RESERVATÓRIO DE IRRIGAÇÃO (Subsolo 01) Impermeabilização sobre estrutura aparente Impermeabilização sobre estrutura aparente Impermeabilização sobre estrutura aparente LIXEIRA (Subsolo 01) Porcelanato Pintura / Porcelanato Pintura Tipo do formulário Memorial Descritivo Anexo: Quadro de Acabamentos – Uso Comum Obra FERNANDO SIMAS Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 14/20 DEPENDÊNCIAS PISO RODAPÉ PAREDE TETO Revestimento Revestimento Revestimento ECLUSA ESTACIONAMENTO RESIDENCIAL (Subsolo 01) Paver Pintura sobre blocos/ estrutura aparente ou Parede de PVC Pintura sobre estrutura aparente ÁREA DE MOTOS/ DELIVERY (Subsolo 01) Paver Pintura sobre blocos/ estrutura aparente ou Parede de PVC Pintura sobre estrutura aparente ECLUSA SOCIAL (Subsolo 01) Porcelanato Porcelanato Pintura Pintura HALL SOCIAL (Subsolo 01) Porcelanato Madeira ou EPS ou invertido Pintura Pintura ESPAÇO DELIVERY (Subsolo 01) Porcelanato EPS ou Porcelanato Pintura Pintura RAMPA HALL ESTACIONAMENTO (Subsolo 01) Porcelanato Madeira ou EPS ou Porcelanato Pintura Pintura GUARITA (Subsolo 01) Porcelanato Madeira ou EPS ou Porcelanato Pintura Pintura I.S GUARITA (Subsolo 01) Porcelanato Porcelanato ou EPS Pintura Pintura HALL ELEVADOR Torre B (Subsolo 01) Porcelanato Rodapé invertido ou EPS ou Porcelanato Pintura Pintura CONTENÇÃO DE CHEIAS (Subsolo 01) Impermeabilização sobre estrutura aparente Impermeabilização sobre estrutura aparente Impermeabilização sobre estrutura aparente Tipo do formulário Memorial Descritivo Anexo: Quadro de Acabamentos – Uso Comum Obra FERNANDO SIMAS Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 15/20 DEPENDÊNCIAS PISO RODAPÉ PAREDE TETO Revestimento Revestimento Revestimento PASSEIO (Térreo) Conforme Decreto ACESSO PEDESTRES (Térreo) Conforme paisagismo Segue padrão fachada ACESSO VEÍCULOS (Térreo) Conforme Paisagismo Segue padrão fachada RECREAÇÃO EXTERNA (Térreo) Conforme Paisagismo Segue padrão fachada PISCINA EXTERNA (Térreo) Conforme Paisagismo Segue padrão fachada PISCINA COBERTA (Térreo) Porcelanato / Pedra Porcelanato ou EPS ou invertido Porcelanato/ pintura Pintura ou Madeira ou Madeira Ecológica ACADEMIA (Térreo) Vinílico Madeira ou EPS Pintura Pintura HALL SOCIAL (Térreo) Porcelanato Madeira ou EPS ou invertido Pintura Pintura ou Madeira ou Madeira Ecológica CIRCULAÇÃO VESTÁRIO (Térreo) Porcelanato Porcelanato Pintura Pintura I.S PCD FEM. E MASC. (Térreo) Porcelanato Porcelanato Pintura Pintura VESTIÁRIO FEM. E MASC (Térreo) Porcelanato Porcelanato Pintura Pintura Tipo do formulário Memorial Descritivo Anexo: Quadro de Acabamentos – Uso Comum Obra FERNANDO SIMAS Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 16/20 DEPENDÊNCIAS PISO RODAPÉ PAREDE TETO Revestimento Revestimento Revestimento ESPAÇO GOURMET 01 (Térreo) Porcelanato Madeira ou EPS ou invertido Pintura Pintura ESPAÇO GOURMET 02 (Térreo) Porcelanato Madeira ou EPS ou invertido Pintura Pintura LAVABO (Térreo) Porcelanato Porcelanato ou EPS ou Invertido Pintura Pintura SALÃO DE FESTAS (Térreo) Porcelanato Madeira ou EPS ou invertido Pintura Pintura BRINQUEDOTECA (Térreo) Vinílico ou Porcelanato Madeira ou EPS ou porcelanato Pintura Pintura TERRAÇO FESTAS (Térreo) Conforme Paisagismo Segue padrão fachada CIRCULAÇÃO (Tipo, duplex inferior e superior) Porcelanato Madeira ou EPS ou porcelanato Pintura Pintura BANHEIRO SERVIÇO (Tipo, duplex inferior) Porcelanato Porcelanato Pintura Pintura ÁREA TÉCNICA (Tipo, duplex inferior e superior) Pintura sobre concreto alisado Pintura sobre concreto alisado Pintura Pintura ÁREA TÉCNICA (Barrilete) Pintura sobre concreto alisado Pintura sobre concreto alisado Pintura sobre emboço Pintura sobre emboço BOMBA DE INCÊNDIO (Barrilete) Pintura sobre concreto alisado Pintura sobre concreto alisado Pintura sobre emboço Pintura sobre emboço Tipo do formulário Memorial Descritivo Anexo: Quadro de Acabamentos – Uso Comum Obra FERNANDO SIMAS Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 17/20 DEPENDÊNCIAS PISO RODAPÉ PAREDE TETO Revestimento Revestimento Revestimento LAJE IMPERMEABILIZADA (Barrilete) Pintura sobre concreto alisado CAIXA D ́ÁGUA (Caixa D ́água) Impermeabilização sobre estrutura aparente Impermeabilização sobre estrutura aparente Impermeabilização sobre estrutura aparente Tipo do formulário Memorial Descritivo Obra AMÁZ - RESIDENCIAL Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 18/20 DEPENDÊNCIAS PISO RODAPÉ PAREDE TETO Revestimento Revestimento Revestimento HALL DE ENTRADA (Garden, tipo e duplex) Contrapiso preparado para porcelanato com desnível de 2,0cm. Caso seja aplicado piso que precise de desnível inferior a 1,5cm (ex: Piso vinílico) o proprietário deverá executar o enchimento da diferença de espessura. (material e mão de obra por conta do proprietário) (Material e mão de obra por conta do proprietário) Pintura Pintura ESTAR / JANTAR (Garden, tipo e duplex) Contrapiso preparado para porcelanato com desnível de 2,0cm. Caso seja aplicado piso que precise de desnível inferior a 1,5cm (ex: Piso vinílico) o proprietário deverá executar o enchimento da diferença de espessura. (material e mão de obra por conta do proprietário) (Material e mão de obra por conta do proprietário) Pintura Pintura COZINHA (Garden, tipo e duplex) Contrapiso preparado para porcelanato com desnível de 2,0cm. Caso seja aplicado piso que precise de desnível inferior a 1,5cm (ex: Piso vinílico) o proprietário deverá executar o enchimento da diferença de espessura. (material e mão de obra por conta do proprietário) (Material e mão de obra por conta do proprietário) Pintura Pintura LAVABO (Garden, tipo e duplex) Contrapiso preparado para porcelanato com desnível de 2,0cm. Caso seja aplicado piso que precise de desnível inferior a 1,5cm (ex: Piso vinílico) o proprietário deverá executar o enchimento da diferença de espessura. (material e mão de obra por conta do proprietário) (Material e mão de obra por conta do proprietário) Pintura Pintura Tipo do formulário Memorial Descritivo Obra AMÁZ - RESIDENCIAL Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 19/20 ÁREA DE SERVIÇO (Garden, tipo e duplex) Porcelanato Porcelanato Pintura / Porcelanato Pintura CIRCULAÇÃO ÁREA ÍNTIMA (Garden, tipo e duplex) Contrapiso preparado para porcelanato com desnível de 2,0cm. Caso seja aplicado piso que precise de desnível inferior a 1,5cm (ex: Piso vinílico) o proprietário deverá executar o enchimento da diferença de espessura. (material e mão de obra por conta do proprietário) (Material e mão de obra por conta do proprietário) Pintura Pintura SUÍTE MASTER (Garden, tipo e duplex) Contrapiso preparado para porcelanato com desnível de 2,0cm. Caso seja aplicado piso que precise de desnível inferior a 1,5cm (ex: Piso vinílico) o proprietário deverá executar o enchimento da diferença de espessura. (material e mão de obra por conta do proprietário) (Material e mão de obra por conta do proprietário) Pintura Pintura I.S SUÍTE MASTER (Garden, tipo e duplex) Porcelanato Porcelanato Porcelanato / Pintura Pintura Tipo do formulário Memorial Descritivo Obra AMÁZ - RESIDENCIAL Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 20/20 DEPENDÊNCIAS PISO RODAPÉ PAREDE TETO Revestimento Revestimento Revestimento DEMAIS SUÍTES (Garden, tipo e duplex) Contrapiso preparado para porcelanato com desnível de 2,0cm. Caso seja aplicado piso que precise de desnível inferior a 1,5cm (ex: Piso vinílico) o proprietário deverá executar o enchimento da diferença de espessura. (material e mão de obra por conta do proprietário) (Material e mão de obra por conta do proprietário) Pintura Pintura I.S. DEMAIS SUÍTES (Garden, tipo e duplex) Porcelanato Porcelanato Porcelanato / Pintura Pintura APOIO (Garden e duplex) Contrapiso preparado para porcelanato com desnível de 2,0cm. Caso seja aplicado piso que precise de desnível inferior a 1,5cm (ex: Piso vinílico) o proprietário deverá executar o enchimento da diferença de espessura. (material e mão de obra por conta do proprietário) (Material e mão de obra por conta do proprietário) Pintura Pintura I.S. APOIO (Duplex) Porcelanato Porcelanato Porcelanato / Pintura Pintura SACADA / TERRAÇO (Garden, tipo e duplex) Contrapiso preparado para porcelanato com desnível de 2,0cm. Caso seja aplicado piso que precise de desnível inferior a 1,5cm (ex: Piso vinílico) o proprietário deverá executar o enchimento da diferença de espessura. (material e mão de obra por conta do proprietário) Segue padrão fachada Segue padrão fachada Madeira ou Madeira Ecológica PISCINA (Duplex) Porcelanato Porcelanato Se interessou? 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164 m²Útil
3Quartos
1Banheiro

VendaR$ 3.652.000

Apartamento

Condomínio Amáz

Apartamento

Condomínio Age360

Rua Paulo Gorski, 903 - MossunguêO AGE360, localizado na Rua Paulo Gorski, 903, no bairro Mossunguê em Curitiba, é um empreendimento de alto padrão que combina sofisticação e exclusividade, sendo o prédio mais alto da cidade em relação ao nível do mar, com 35 andares e impressionantes 124 metros de altura. Esta unidade à venda oferece um generoso espaço de 309,19m² de área privativa e 396,43m² de área total, com 3 dormitórios, 3 suítes e 4 vagas de garagem. O apartamento é completo em acabamentos de alta qualidade, incluindo gesso, porcelanato, piso aquecido nos banheiros, banheira de hidromassagem, varanda gourmet com churrasqueira, além de uma vista panorâmica deslumbrante. A infraestrutura interna conta ainda com cozinha americana, closet, living espaçoso, mezanino e dependência de empregada. A estrutura do AGE360 foi projetada para proporcionar o máximo de conforto e entretenimento aos moradores, com comodidades como academia, brinquedoteca, espaço gourmet, estúdio de pilates, solarium, sala de reunião e salão de festas. A área de lazer inclui diversas piscinas (infinita, térmica, adulta e infantil), spa, sauna e playground, além de espaços exclusivos como "private rooms" e um jardim pet-friendly. O edifício é ecologicamente consciente, com painéis solares, sistema de reaproveitamento de água e bicicletário. Localizado em Mossunguê, o AGE360 está próximo de uma variedade de comércios e serviços que facilitam o dia a dia. A região é conhecida por sua tranquilidade e acesso rápido a supermercados, farmácias, centros de saúde, além de restaurantes e cafés. Além disso, o bairro é bem conectado às principais vias de Curitiba, permitindo fácil acesso a escolas, shopping centers e parques. Com ambientes projetados para atender todas as necessidades dos moradores, o AGE360 é a escolha ideal para quem busca um estilo de vida sofisticado, moderno e cercado de conveniência.A Haas Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Boneca do Iguaçu e em outras regiões de São José dos Pinhais. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Haas Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São José dos Pinhais mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! 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Curitiba - PRO AGE360, localizado na Rua Paulo Gorski, 903, no bairro Mossunguê em Curitiba, é um empreendimento de alto padrão que combina sofisticação e exclusividade, sendo o prédio mais alto da cidade em relação ao nível do mar, com 35 andares e impressionantes 124 metros de altura. Esta unidade à venda oferece um generoso espaço de 309,19m² de área privativa e 396,43m² de área total, com 3 dormitórios, 3 suítes e 4 vagas de garagem. O apartamento é completo em acabamentos de alta qualidade, incluindo gesso, porcelanato, piso aquecido nos banheiros, banheira de hidromassagem, varanda gourmet com churrasqueira, além de uma vista panorâmica deslumbrante. A infraestrutura interna conta ainda com cozinha americana, closet, living espaçoso, mezanino e dependência de empregada. A estrutura do AGE360 foi projetada para proporcionar o máximo de conforto e entretenimento aos moradores, com comodidades como academia, brinquedoteca, espaço gourmet, estúdio de pilates, solarium, sala de reunião e salão de festas. A área de lazer inclui diversas piscinas (infinita, térmica, adulta e infantil), spa, sauna e playground, além de espaços exclusivos como "private rooms" e um jardim pet-friendly. O edifício é ecologicamente consciente, com painéis solares, sistema de reaproveitamento de água e bicicletário. Localizado em Mossunguê, o AGE360 está próximo de uma variedade de comércios e serviços que facilitam o dia a dia. A região é conhecida por sua tranquilidade e acesso rápido a supermercados, farmácias, centros de saúde, além de restaurantes e cafés. Além disso, o bairro é bem conectado às principais vias de Curitiba, permitindo fácil acesso a escolas, shopping centers e parques. 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1 Apartamento com 4 quartos à venda em Vila Izabel - Curitiba - PR

Apartamento
Condomínio VizioneApartamentos à venda, Vila Izabel, Curitiba, PR

VendaR$ 2.507.243,01

Flexibilizamos sua busca para que encontre mais imóveis.

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Residencial LótusApartamentos à venda a partir de R$ 1.464.000,00, Portão, Curitiba, PR

VendaR$ 1.464.000

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Apartamento
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VendaR$ 856.231,48

Apartamento
Condomínio Vivance BatelApartamento de alto padrão à venda, Centro, Curitiba, PR

VendaR$ 1.505.342

Apartamento
Condomínio AmázApartamentos à venda a partir R$3.652.000,00, Mercês, Curitiba, PR

VendaR$ 3.652.000

Apartamento
Condomínio AmázApartamentos à venda, Mercês, Curitiba, PR

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