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Avenida Comendador Franco, 3218 - GuabirotubaUma nova opção de STUDANT HOUSING, para investir ou morar a poucos minutos da UFPR-Centro Politécnico e da PUCPR. com muita conveniência no entorno, incluindo farmácias, padarias, posto de combustível 24h e um Sam's Club a 5 minutos de cami- nhada. Fácil acessos às principais vias, ao Aeroporto Internacional de Curitiba e a pontos turísticos como. Jardim Botânico a 2.7km e o Museu Oscar Niemeyer a menos de 10km. Está precisando de um local com um preço bom e que fica localizado próximo a faculdades?Então você encontrou o projeto MySunset, excelentes estúdios localizado na Avenida Comendador Franco, nº 3218 – Curitiba/PR pronto para locação e compra e também tem parcerias com empresas que proporcionam novidades e acessibilidade como por exemplo a bike fácil, seazone, escritório grife e a Bim Brasil. Teve interesse?Contate nossa imobiliária telefone +55 41 9696-0251 Procure Leonardo Haas ou alguém que auxilie PAVIMENTO USO Subsolo Vagas de garagem cobertas, bicicletário e áreas técnicas Térreo Vagas de garagem descobertas e Sala comercial 2º Pavimento Sala comercial 3º Pavimento Studios 301, 302, 303, 304 e 305 4º Pavimento Studios 401, 402, 403, 404 e 405 5º Pavimento Studios 501, 502, 503, 504 e 505 6º Pavimento Studios 601, 602, 603, 604 e 605 Ático Área de estudo, lavanderia compartilhada e espaço social externo Cobertura/Reservatórios Reservatórios de água 2. INFRA-ESTRUTURA As fundações do empreendimento serão executadas de acordo com as especificações do projeto de fundações elaborado por empresa especializada com profissional responsável devidamente credenciado junto ao CREA – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. A locação dos elementos de fundação será iniciada após a conclusão dos trabalhos em terra e será feita cuidadosamente observando-se, especialmente, as proximidades do edifício; 3 3. SUPRA-ESTRUTURA A estrutura será em concreto armado tipo convencional, com pilares, vigas e lajes e seguirá os padrões normativos de concreto armado (preparo, transporte, lançamento, adensamento e cura). Será usado concreto de resistência e compressão de acordo com o projeto, e aço do tipo CA-50 e CA-60, formas de chapa de madeira compensada reutilizáveis de 14 ou 18mm. O escoramento e cimbramento serão do tipo reutilizáveis de metal. Serão obedecidos rigorosamente todos as particularidades dos projetos arquitetônicos e estruturais, a fim de que haja perfeita concordância na execução dos serviços. A estrutura do empreendimento será executada de acordo com as especificações do projeto estrutural, elaborado por empresa especializada com profissional responsável devidamente credenciado junto ao CREA – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. 4. VEDAÇÕES As paredes da edificação serão executadas de acordo com as disposições estabelecidas no projeto arquitetônico, com blocos de alvenaria cerâmicos rejuntados com argamassa obedecendo as Normas vigentes, ou paredes de gesso acartonado, fixadas com montantes / perfis metálicos com espessuras e tipos conforme projeto arquitetônico. Sobre todos os vãos que não estão em contato direto com vigas, serão executadas vergas em canaletas grauteadas ou pré-moldadas de concreto. Além das vergas, as janelas terão também contra vergas em canaletas grauteadas ou pré-moldadas de concreto. 4 5. COBERTURA Sobre a projeção da cobertura serão utilizadas telhas de fibrocimento, assentadas sobre madeira (eucalipto, cambará, canela, peroba, itaúba), dimensionada para suportar as cargas transmitidas por pessoas e objetos nas fases de contagem e manutenção, além de resistência ao arrancamento pela ação dos ventos. As calhas e rufos seguirão as definições de acordo com o projeto específico, que será elaborado por empresa especializada com profissional responsável devidamente credenciado junto ao CREA –Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. 6. IMPERMEABILIZAÇÃO A impermeabilização será realizada por empresa especializada, sob supervisão de profissional responsável devidamente credenciado junto ao CREA –Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. As vigas baldrame serão pintadas com uma camada de emulsão asfáltica ou impermeabilizante de igual eficácia. A área de box será executada com contrapiso elevado em relação ao piso do banheiro. O banheiro e a área de box serão impermeabilizados através da aplicação de revestimento impermeabilizante polimérico ou de igual eficácia em pisos e paredes. O piso de concreto que estiver em contato com o solo será feito sobre lona que estará acima de uma camada drenante de brita de 5cm. Será impermeabilizado os terraços descobertos com impermeabilizante polimérico ou outro impermeabilizante de igual eficácia, conforme instruções do fornecedor. 5 7. REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA Para todos os ambientes onde houver aplicação de revestimento cerâmico, piso ou azulejo, o rejunte utilizado deverá ter a cor acompanhando a tonalidade mais próxima da cor da peça. As marcas de argamassa pronta que serão utilizadas são: Votomassa, Bela Vista, BR Massa, Quartzolit, Ceramfix, Argafácil, Silaqua. As marcas dos revestimentos cerâmicos que serão utilizadas são: Incepa, Eliane, Delta, Itagrês, Portinari, Cecrisa. As marcas que serão utilizadas para tinta acrílica, textura, selador são: Alessi, Coral, Dacar, Suvinil, Renner, Sherwin Willians. 7.1 ÁREA PRIVATIVA Ambiente Piso Parede Teto Sala/Quarto Revestido com piso vinílico. Rodapés de poliestireno 7cm. Soleira em granito na porta de entrada dos apartamentos. Revestimento argamassado. Pintura com tinta acrílica mínimo 2 demãos. Massa e pintura látex PVA, mínimo de 2 demãos. Cozinha Revestido com piso vinílico. Rodapés de poliestireno 7cm. Revestimento argamassado. Pintura com tinta acrílica mínimo 2 demãos. Massa e pintura látex PVA, mínimo de 2 demãos. Banheiro Revestido com piso cerâmico. Rodapés de mesmo material do piso. Revestimento argamassado. Azulejo até o teto em todo perímetro. Massa e pintura látex PVA, mínimo de 2 demãos. Terraços Revestido com piso cerâmico. Rodapés de mesmo material do piso. Revestimento argamassado. Textura projetada no mesmo padrão da fachada. - 6 7.2 ÁREA COMUM Ambiente Piso Parede Teto Hall e circulações Revestido com piso cerâmico. Rodapés de poliestireno 7cm. Revestimento argamassado. Pintura com tinta acrílica mínimo 2 demãos. Forro em gesso. Massa e pintura látex PVA, mínimo de 2 demãos. Escada de emergência Piso em concreto alisado. Revestimento argamassado. Textura em uma demão. Textura em uma demão. Sala de estudos Revestido com piso cerâmico. Rodapés de poliestireno 7cm. Revestimento argamassado. Textura projetada no mesmo padrão da fachada e azulejo até o teto conforme projeto de interiores. Forro em gesso. Massa e pintura látex PVA, mínimo de 2 demãos. Lavanderia compartilhada Revestido com piso cerâmico. Rodapés de poliestireno 7cm. Revestimento argamassado. Textura projetada no mesmo padrão da fachada e azulejo até o teto conforme projeto de interiores. Forro em gesso. Massa e pintura látex PVA, mínimo de 2 demãos. 8. ESQUADRIAS 8.1 PORTAS Ambiente Material Tipo e modelo Dimensão Acesso aos apartamentos Madeira 1 folha de abrir, lisa, compensada, semi oca, encabeçada, miolo colméia. Vide projeto arquitetônico. 7 Banheiros Madeira 1 folha de abrir, lisa, compensada, semi oca, encabeçada, miolo colméia. Vide projeto arquitetônico. Terraços Alumínio / Vidro 1 folha de abrir. Vide projeto arquitetônico. Acesso pedestres calçada / Hall Madeira 1 folha de abrir, lisa, compensada, semi oca, encabeçada, miolo colméia. Vide projeto arquitetônico. Áreas técnicas Alumínio 1 folha de abrir, venezianada. Vide projeto arquitetônico. Escada de emergência Metálica/ Corta Fogo 1 folha de abrir, lisa, reistente ao fogo conforme projeto aprovado no CBMPR Vide projeto arquitetônico. Lavanderia compartilhada Madeira 1 folha de abrir, lisa, compensada, semi oca, encabeçada, miolo colméia. Vide projeto arquitetônico. 8.2 JANELAS Ambiente Material Tipo e modelo Dimensão Sala Alumínio 1 folha basculante e 1 folha fixa inferior. Vide projeto arquitetônico. Banheiros Alumínio 1 folha basculante ou Máximo-ar. Vide projeto arquitetônico. * banheiros internos sem janela terão mecanismo de ventilação forçada através de duto e ventilação exaustiva. 8.3 ESQUADRIAS ESPECIAIS, PORTÕES, GRADIS E CORRIMÃOS Ambiente Material Tipo e modelo Dimensão Caixa d’água Metálico Escada marinheiro Conforme projeto arquitetônico. Acesso de veículos Metálico / Vidro 1 folha basculante. Conforme projeto arquitetônico. 8 Acesso de pedestres Metálico / Vidro 1 folha de abrir. Conforme projeto arquitetônico. Guarda-corpos e corrimãos Metálico Metálico tubular de 1 ½”, com fundo anti-oxidante e acabamento em duas demãos de tinta esmalte, atendendo as normas do Corpo de Bombeiros e Prefeitura Municipal. Conforme projeto arquitetônico. As esquadrias de madeira serão pintadas com tinta branca ou adquiridas em versão acabada. As esquadrias de ferro e alumínio serão pintadas com tinta esmalte na cor preta. Os vidros das esquadrias atenderão as normas vigentes e projeto aprovado, serão incolores e conforme especificações do projeto arquitetônico. As fechaduras serão de embutir metálica cromada tipo alavanca e dobradiças em aço cromado. Nas portas de acesso das unidades será entregue fechadura do tipo digital. 9. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS Toda instalação elétrica será executada conforme projeto elaborado por empresa especializada com profissional responsável devidamente credenciado junto ao CREA – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. O pedido de energia elétrica do apartamento deverá ser feito pelo cliente. Não inclui as luminárias nem lâmpadas elétricas nos apartamentos. Nas áreas comuns serão utilizadas lâmpadas eficientes de certificação Nível A do Inmetro. Estas lâmpadas serão instaladas nos halls dos pavimentos, escadas, garagem, sala de estudos e lavanderia compartilhada. 9 Cada apartamento será entregue com um ponto de interfone em funcionamento, que possibilitará aos condôminos comunicar-se entre si e com o interfone de entrada do edifício. Será entregue infraestrutura completa para tomada de chuveiro elétrico, com capacidade para equipamentos com potência máxima de 6.600W e compatível com mercado local. Será executada a infraestrutura (eletroduto para passagem de cabeamento) do sistema de antena coletiva, cujos equipamentos e cabeamento poderão ser executados pelo morador após a entrega da obra. Será instalado para-raios de acordo com as normas do Corpo de Bombeiros, projetos e memoriais específicos. 10. INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS Serão executados de acordo com os projetos e memorial específicos, sendo executadas as instalações para água fria, gás, esgoto, águas pluviais e incêndio. Serão entregues pontos de alimentação (água fria) e de esgoto para: pia da cozinha, vaso sanitário, lavatório e chuveiro. Serão previstos registros internos para a entrada de água no apartamento. As caixas da água e cisternas serão em fibra de vidro ou polietileno. A medição de consumo de água será feita individualmente: haverá um medidor para cada unidade autônoma. O empreendimento será provido de rede de aproveitamento de águas pluviais para utilização em torneiras externas, a água será captada de pontos indicados 10 no projeto e armazenada em reservatório, conforme especificações indicadas em projeto. 11 11. INSTALAÇÕES DE PREVENÇÃO E COMBATE CONTRA INCÊNDIOS As instalações de combate a incêndio serão executadas de acordo com projeto preventivo aprovado pelo Corpo de Bombeiros Militar do Paraná, projeto este que será elaborado por empresa especializada com profissional responsável devidamente credenciado junto ao CREA – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. As portas corta-fogo (folha e batente) serão em aço galvanizado localizadas nas posições e dimensões indicadas no projeto. 12. INSTALAÇÕES DE CLIMATIZAÇÃO E EXAUSTÃO Será executada a infraestrutura para dreno e elétrica de ar condicionado, considerando um ponto para split em cada unidade studio. Serão instalados exaustores para os banheiros que não possuírem janelas de comunicação com o meio exterior. 13. LOUÇAS E METAIS Nos banheiros serão entregues vaso sanitário com caixa acoplada, de volume nominal de 6 litros e terão sistema de duplo acionamento. As cubas serão de sobrepor. Todas na cor branca. Os acabamentos de registro serão da marca Docol, Deca, Hidromix, Fani, Lorenzetti ou similar. OBS: Não serão entregues demais equipamentos e acessórios não descritos acima. 12 14. TECNOLOGIA E SEGURANÇA Os muros serão estruturados com concreto armado e terão altura conforme restrições do município de Curitiba/PR e conforme projeto arquitetônico. Os portões de veículos serão entregues com motor automatizado e controles individuais. No portão de acesso de pedestres será entregue controle de acesso facial e automatizador de porta, com gestão via aplicativo de forma a permitir o selfcheckin. Os demais acessos às áreas sociais serão feitos atrás de acesso biométrico. Serão entregues câmeras de segurança na entrada de pedestres e veículos, bem como na garagem, hall de entrada e área social do Ático. As áreas comuns do Ático serão entregues com sistema para Wifi. A iluminação de emergência das escadas e garagem serão entregues com acionamento automático conforme norma específica e projeto aprovado no Corpo de Bombeiros Militar do Paraná – CBMPR. Será instalado um elevador, com portas adjacentes, sendo a abertura em um sentido nos pavimentos de acesso comercial e noutro quando nos pavimentos exclusivos da área residencial. Conta com botoeiras de pavimento que permite chamadas de subidas e descidas. O elevador servirá a todos os pavimentos entre Subsolo e Ático. 15. ÁREAS COMUNS As áreas comuns serão entregues equipadas com mobiliário mínimo conforme descrito abaixo: 13 Bicicletário: 1 biciletário com 5 vagas e 2 bicicletas urbanas Bike Fácil Aro 26 com cestinha; Sala de estudos: mesas, cadeiras, churrasqueira a carvão, bancada com pia e armários; Lavanderia compartilhada: 1 máquina de lavar-roupas, 1 secadora de roupas e armários; Lounge externo: mesas e cadeiras. 16. LIMPEZA FINAL DA OBRA Será feita a verificação das perfeitas condições de funcionamento e segurança de todas as instalações de água, esgotos, águas pluviais, bombas elétricas, aparelhos sanitários, equipamentos diversos, ferragens, desobstrução e limpeza das caixas de inspeção, de areia, de gordura, etc. A obra será entregue limpa e livre de entulhos, com ligações definitivas junto às concessionárias e certificado de conclusão de obras.Curitiba - PRUma nova opção de STUDANT HOUSING, para investir ou morar a poucos minutos da UFPR-Centro Politécnico e da PUCPR. com muita conveniência no entorno, incluindo farmácias, padarias, posto de combustível 24h e um Sam's Club a 5 minutos de cami- nhada. Fácil acessos às principais vias, ao Aeroporto Internacional de Curitiba e a pontos turísticos como. Jardim Botânico a 2.7km e o Museu Oscar Niemeyer a menos de 10km. Está precisando de um local com um preço bom e que fica localizado próximo a faculdades?Então você encontrou o projeto MySunset, excelentes estúdios localizado na Avenida Comendador Franco, nº 3218 – Curitiba/PR pronto para locação e compra e também tem parcerias com empresas que proporcionam novidades e acessibilidade como por exemplo a bike fácil, seazone, escritório grife e a Bim Brasil. Teve interesse?Contate nossa imobiliária telefone +55 41 9696-0251 Procure Leonardo Haas ou alguém que auxilie PAVIMENTO USO Subsolo Vagas de garagem cobertas, bicicletário e áreas técnicas Térreo Vagas de garagem descobertas e Sala comercial 2º Pavimento Sala comercial 3º Pavimento Studios 301, 302, 303, 304 e 305 4º Pavimento Studios 401, 402, 403, 404 e 405 5º Pavimento Studios 501, 502, 503, 504 e 505 6º Pavimento Studios 601, 602, 603, 604 e 605 Ático Área de estudo, lavanderia compartilhada e espaço social externo Cobertura/Reservatórios Reservatórios de água 2. INFRA-ESTRUTURA As fundações do empreendimento serão executadas de acordo com as especificações do projeto de fundações elaborado por empresa especializada com profissional responsável devidamente credenciado junto ao CREA – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. A locação dos elementos de fundação será iniciada após a conclusão dos trabalhos em terra e será feita cuidadosamente observando-se, especialmente, as proximidades do edifício; 3 3. SUPRA-ESTRUTURA A estrutura será em concreto armado tipo convencional, com pilares, vigas e lajes e seguirá os padrões normativos de concreto armado (preparo, transporte, lançamento, adensamento e cura). Será usado concreto de resistência e compressão de acordo com o projeto, e aço do tipo CA-50 e CA-60, formas de chapa de madeira compensada reutilizáveis de 14 ou 18mm. O escoramento e cimbramento serão do tipo reutilizáveis de metal. Serão obedecidos rigorosamente todos as particularidades dos projetos arquitetônicos e estruturais, a fim de que haja perfeita concordância na execução dos serviços. A estrutura do empreendimento será executada de acordo com as especificações do projeto estrutural, elaborado por empresa especializada com profissional responsável devidamente credenciado junto ao CREA – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. 4. VEDAÇÕES As paredes da edificação serão executadas de acordo com as disposições estabelecidas no projeto arquitetônico, com blocos de alvenaria cerâmicos rejuntados com argamassa obedecendo as Normas vigentes, ou paredes de gesso acartonado, fixadas com montantes / perfis metálicos com espessuras e tipos conforme projeto arquitetônico. Sobre todos os vãos que não estão em contato direto com vigas, serão executadas vergas em canaletas grauteadas ou pré-moldadas de concreto. Além das vergas, as janelas terão também contra vergas em canaletas grauteadas ou pré-moldadas de concreto. 4 5. COBERTURA Sobre a projeção da cobertura serão utilizadas telhas de fibrocimento, assentadas sobre madeira (eucalipto, cambará, canela, peroba, itaúba), dimensionada para suportar as cargas transmitidas por pessoas e objetos nas fases de contagem e manutenção, além de resistência ao arrancamento pela ação dos ventos. As calhas e rufos seguirão as definições de acordo com o projeto específico, que será elaborado por empresa especializada com profissional responsável devidamente credenciado junto ao CREA –Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. 6. IMPERMEABILIZAÇÃO A impermeabilização será realizada por empresa especializada, sob supervisão de profissional responsável devidamente credenciado junto ao CREA –Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. As vigas baldrame serão pintadas com uma camada de emulsão asfáltica ou impermeabilizante de igual eficácia. A área de box será executada com contrapiso elevado em relação ao piso do banheiro. O banheiro e a área de box serão impermeabilizados através da aplicação de revestimento impermeabilizante polimérico ou de igual eficácia em pisos e paredes. O piso de concreto que estiver em contato com o solo será feito sobre lona que estará acima de uma camada drenante de brita de 5cm. Será impermeabilizado os terraços descobertos com impermeabilizante polimérico ou outro impermeabilizante de igual eficácia, conforme instruções do fornecedor. 5 7. REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA Para todos os ambientes onde houver aplicação de revestimento cerâmico, piso ou azulejo, o rejunte utilizado deverá ter a cor acompanhando a tonalidade mais próxima da cor da peça. As marcas de argamassa pronta que serão utilizadas são: Votomassa, Bela Vista, BR Massa, Quartzolit, Ceramfix, Argafácil, Silaqua. As marcas dos revestimentos cerâmicos que serão utilizadas são: Incepa, Eliane, Delta, Itagrês, Portinari, Cecrisa. As marcas que serão utilizadas para tinta acrílica, textura, selador são: Alessi, Coral, Dacar, Suvinil, Renner, Sherwin Willians. 7.1 ÁREA PRIVATIVA Ambiente Piso Parede Teto Sala/Quarto Revestido com piso vinílico. Rodapés de poliestireno 7cm. Soleira em granito na porta de entrada dos apartamentos. Revestimento argamassado. Pintura com tinta acrílica mínimo 2 demãos. Massa e pintura látex PVA, mínimo de 2 demãos. Cozinha Revestido com piso vinílico. Rodapés de poliestireno 7cm. Revestimento argamassado. Pintura com tinta acrílica mínimo 2 demãos. Massa e pintura látex PVA, mínimo de 2 demãos. Banheiro Revestido com piso cerâmico. Rodapés de mesmo material do piso. Revestimento argamassado. Azulejo até o teto em todo perímetro. Massa e pintura látex PVA, mínimo de 2 demãos. Terraços Revestido com piso cerâmico. Rodapés de mesmo material do piso. Revestimento argamassado. Textura projetada no mesmo padrão da fachada. - 6 7.2 ÁREA COMUM Ambiente Piso Parede Teto Hall e circulações Revestido com piso cerâmico. Rodapés de poliestireno 7cm. Revestimento argamassado. Pintura com tinta acrílica mínimo 2 demãos. Forro em gesso. Massa e pintura látex PVA, mínimo de 2 demãos. Escada de emergência Piso em concreto alisado. Revestimento argamassado. Textura em uma demão. Textura em uma demão. Sala de estudos Revestido com piso cerâmico. Rodapés de poliestireno 7cm. Revestimento argamassado. Textura projetada no mesmo padrão da fachada e azulejo até o teto conforme projeto de interiores. Forro em gesso. Massa e pintura látex PVA, mínimo de 2 demãos. Lavanderia compartilhada Revestido com piso cerâmico. Rodapés de poliestireno 7cm. Revestimento argamassado. Textura projetada no mesmo padrão da fachada e azulejo até o teto conforme projeto de interiores. Forro em gesso. Massa e pintura látex PVA, mínimo de 2 demãos. 8. ESQUADRIAS 8.1 PORTAS Ambiente Material Tipo e modelo Dimensão Acesso aos apartamentos Madeira 1 folha de abrir, lisa, compensada, semi oca, encabeçada, miolo colméia. Vide projeto arquitetônico. 7 Banheiros Madeira 1 folha de abrir, lisa, compensada, semi oca, encabeçada, miolo colméia. Vide projeto arquitetônico. Terraços Alumínio / Vidro 1 folha de abrir. Vide projeto arquitetônico. Acesso pedestres calçada / Hall Madeira 1 folha de abrir, lisa, compensada, semi oca, encabeçada, miolo colméia. Vide projeto arquitetônico. Áreas técnicas Alumínio 1 folha de abrir, venezianada. Vide projeto arquitetônico. Escada de emergência Metálica/ Corta Fogo 1 folha de abrir, lisa, reistente ao fogo conforme projeto aprovado no CBMPR Vide projeto arquitetônico. Lavanderia compartilhada Madeira 1 folha de abrir, lisa, compensada, semi oca, encabeçada, miolo colméia. Vide projeto arquitetônico. 8.2 JANELAS Ambiente Material Tipo e modelo Dimensão Sala Alumínio 1 folha basculante e 1 folha fixa inferior. Vide projeto arquitetônico. Banheiros Alumínio 1 folha basculante ou Máximo-ar. Vide projeto arquitetônico. * banheiros internos sem janela terão mecanismo de ventilação forçada através de duto e ventilação exaustiva. 8.3 ESQUADRIAS ESPECIAIS, PORTÕES, GRADIS E CORRIMÃOS Ambiente Material Tipo e modelo Dimensão Caixa d’água Metálico Escada marinheiro Conforme projeto arquitetônico. Acesso de veículos Metálico / Vidro 1 folha basculante. Conforme projeto arquitetônico. 8 Acesso de pedestres Metálico / Vidro 1 folha de abrir. Conforme projeto arquitetônico. Guarda-corpos e corrimãos Metálico Metálico tubular de 1 ½”, com fundo anti-oxidante e acabamento em duas demãos de tinta esmalte, atendendo as normas do Corpo de Bombeiros e Prefeitura Municipal. Conforme projeto arquitetônico. As esquadrias de madeira serão pintadas com tinta branca ou adquiridas em versão acabada. As esquadrias de ferro e alumínio serão pintadas com tinta esmalte na cor preta. Os vidros das esquadrias atenderão as normas vigentes e projeto aprovado, serão incolores e conforme especificações do projeto arquitetônico. As fechaduras serão de embutir metálica cromada tipo alavanca e dobradiças em aço cromado. Nas portas de acesso das unidades será entregue fechadura do tipo digital. 9. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS Toda instalação elétrica será executada conforme projeto elaborado por empresa especializada com profissional responsável devidamente credenciado junto ao CREA – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. O pedido de energia elétrica do apartamento deverá ser feito pelo cliente. Não inclui as luminárias nem lâmpadas elétricas nos apartamentos. Nas áreas comuns serão utilizadas lâmpadas eficientes de certificação Nível A do Inmetro. Estas lâmpadas serão instaladas nos halls dos pavimentos, escadas, garagem, sala de estudos e lavanderia compartilhada. 9 Cada apartamento será entregue com um ponto de interfone em funcionamento, que possibilitará aos condôminos comunicar-se entre si e com o interfone de entrada do edifício. Será entregue infraestrutura completa para tomada de chuveiro elétrico, com capacidade para equipamentos com potência máxima de 6.600W e compatível com mercado local. Será executada a infraestrutura (eletroduto para passagem de cabeamento) do sistema de antena coletiva, cujos equipamentos e cabeamento poderão ser executados pelo morador após a entrega da obra. Será instalado para-raios de acordo com as normas do Corpo de Bombeiros, projetos e memoriais específicos. 10. INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS Serão executados de acordo com os projetos e memorial específicos, sendo executadas as instalações para água fria, gás, esgoto, águas pluviais e incêndio. Serão entregues pontos de alimentação (água fria) e de esgoto para: pia da cozinha, vaso sanitário, lavatório e chuveiro. Serão previstos registros internos para a entrada de água no apartamento. As caixas da água e cisternas serão em fibra de vidro ou polietileno. A medição de consumo de água será feita individualmente: haverá um medidor para cada unidade autônoma. O empreendimento será provido de rede de aproveitamento de águas pluviais para utilização em torneiras externas, a água será captada de pontos indicados 10 no projeto e armazenada em reservatório, conforme especificações indicadas em projeto. 11 11. INSTALAÇÕES DE PREVENÇÃO E COMBATE CONTRA INCÊNDIOS As instalações de combate a incêndio serão executadas de acordo com projeto preventivo aprovado pelo Corpo de Bombeiros Militar do Paraná, projeto este que será elaborado por empresa especializada com profissional responsável devidamente credenciado junto ao CREA – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. As portas corta-fogo (folha e batente) serão em aço galvanizado localizadas nas posições e dimensões indicadas no projeto. 12. INSTALAÇÕES DE CLIMATIZAÇÃO E EXAUSTÃO Será executada a infraestrutura para dreno e elétrica de ar condicionado, considerando um ponto para split em cada unidade studio. Serão instalados exaustores para os banheiros que não possuírem janelas de comunicação com o meio exterior. 13. LOUÇAS E METAIS Nos banheiros serão entregues vaso sanitário com caixa acoplada, de volume nominal de 6 litros e terão sistema de duplo acionamento. As cubas serão de sobrepor. Todas na cor branca. Os acabamentos de registro serão da marca Docol, Deca, Hidromix, Fani, Lorenzetti ou similar. OBS: Não serão entregues demais equipamentos e acessórios não descritos acima. 12 14. TECNOLOGIA E SEGURANÇA Os muros serão estruturados com concreto armado e terão altura conforme restrições do município de Curitiba/PR e conforme projeto arquitetônico. Os portões de veículos serão entregues com motor automatizado e controles individuais. No portão de acesso de pedestres será entregue controle de acesso facial e automatizador de porta, com gestão via aplicativo de forma a permitir o selfcheckin. Os demais acessos às áreas sociais serão feitos atrás de acesso biométrico. Serão entregues câmeras de segurança na entrada de pedestres e veículos, bem como na garagem, hall de entrada e área social do Ático. As áreas comuns do Ático serão entregues com sistema para Wifi. A iluminação de emergência das escadas e garagem serão entregues com acionamento automático conforme norma específica e projeto aprovado no Corpo de Bombeiros Militar do Paraná – CBMPR. Será instalado um elevador, com portas adjacentes, sendo a abertura em um sentido nos pavimentos de acesso comercial e noutro quando nos pavimentos exclusivos da área residencial. Conta com botoeiras de pavimento que permite chamadas de subidas e descidas. O elevador servirá a todos os pavimentos entre Subsolo e Ático. 15. ÁREAS COMUNS As áreas comuns serão entregues equipadas com mobiliário mínimo conforme descrito abaixo: 13 Bicicletário: 1 biciletário com 5 vagas e 2 bicicletas urbanas Bike Fácil Aro 26 com cestinha; Sala de estudos: mesas, cadeiras, churrasqueira a carvão, bancada com pia e armários; Lavanderia compartilhada: 1 máquina de lavar-roupas, 1 secadora de roupas e armários; Lounge externo: mesas e cadeiras. 16. LIMPEZA FINAL DA OBRA Será feita a verificação das perfeitas condições de funcionamento e segurança de todas as instalações de água, esgotos, águas pluviais, bombas elétricas, aparelhos sanitários, equipamentos diversos, ferragens, desobstrução e limpeza das caixas de inspeção, de areia, de gordura, etc. A obra será entregue limpa e livre de entulhos, com ligações definitivas junto às concessionárias e certificado de conclusão de obras.
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Por um preço a partir de 925 mil, este apartamento não apenas oferece uma residência, mas um estilo de vida refinado e conveniente. Seja para aqueles que procuram um lar espaçoso para a família ou um investimento sólido em uma localização estratégica, este imóvel atende a todos os critérios de um excelente investimento imobiliário. Se interessou? Ligue já em 55+ 41 9696- 0251 ou em 55+ 41 8817-9404 Na Haas Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São José dos Pinhais. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São José dos Pinhais, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. 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Rua Santo Agostinho, 86 - CajuruO **Residencial Botânico**, localizado na Rua Santo Agostinho, 68, no bairro Cajuru, Curitiba, oferece uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e conforto em um studio moderno. Disponível por **R$ 215 mil**, esta unidade de **23,06m² de área privativa** e **35,41m² de área total** é ideal para solteiros, estudantes ou jovens casais. O studio possui um dormitório e um banheiro bem distribuídos, além de um ambiente integrado que proporciona uma sensação de amplitude. A infraestrutura do Residencial Botânico é completa e moderna, incluindo um **hall de entrada decorado e mobiliado**, **espaço gourmet** para momentos de lazer, **sala de reunião** e **coworking**, o que torna o ambiente ideal para quem trabalha remotamente ou realiza reuniões. Além disso, o edifício conta com **lavanderia compartilhada** e **elevador**, garantindo praticidade e conforto para o dia a dia. A localização é um diferencial, com fácil acesso a uma ampla variedade de serviços e comércios. Nas proximidades, você encontra supermercados, farmácias, padarias, academias e o **Jardim Botânico de Curitiba**, um dos principais pontos turísticos e de lazer da cidade, a poucos minutos de distância. A região também oferece fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento para o centro e outros bairros.Curitiba - PRO **Residencial Botânico**, localizado na Rua Santo Agostinho, 68, no bairro Cajuru, Curitiba, oferece uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e conforto em um studio moderno. Disponível por **R$ 215 mil**, esta unidade de **23,06m² de área privativa** e **35,41m² de área total** é ideal para solteiros, estudantes ou jovens casais. O studio possui um dormitório e um banheiro bem distribuídos, além de um ambiente integrado que proporciona uma sensação de amplitude. A infraestrutura do Residencial Botânico é completa e moderna, incluindo um **hall de entrada decorado e mobiliado**, **espaço gourmet** para momentos de lazer, **sala de reunião** e **coworking**, o que torna o ambiente ideal para quem trabalha remotamente ou realiza reuniões. Além disso, o edifício conta com **lavanderia compartilhada** e **elevador**, garantindo praticidade e conforto para o dia a dia. A localização é um diferencial, com fácil acesso a uma ampla variedade de serviços e comércios. Nas proximidades, você encontra supermercados, farmácias, padarias, academias e o **Jardim Botânico de Curitiba**, um dos principais pontos turísticos e de lazer da cidade, a poucos minutos de distância. A região também oferece fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento para o centro e outros bairros.
Rua Dom João VI, 445 - Cajuru### **Residencial Jardin Botanique - Cajuru, Curitiba** Localizado na Rua Dom João VI, 445, no bairro Cajuru, o **Residencial Jardin Botanique** oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e uma localização estratégica, próximo a diversas conveniências e opções de lazer em Curitiba. #### **Sobre as Unidades** Os apartamentos são cuidadosamente planejados para atender às necessidades de diferentes perfis de moradores: - **Plantas disponíveis**: 2 dormitórios, sendo 1 suíte; - **1 a 2 vagas de garagem**; - **Diferenciais internos**: - Acabamento em gesso, trazendo sofisticação aos ambientes; - Acessibilidade para PNE; - Aquecimento a gás e infraestrutura para água quente; - Área de serviço funcional; - Banheiro social; - Churrasqueira na varanda gourmet; - Cozinha prática e moderna; - Hidrômetro e gás individualizados; - Interfone; - Ambientes integrados, como sala de estar e sala de jantar; - Vista panorâmica deslumbrante. #### **Infraestrutura Completa** O empreendimento oferece uma ampla gama de espaços e serviços compartilhados, pensados para promover bem-estar e conveniência: - **Academia completa** e academia externa; - **Espaços de convivência**: Lounge, solarium, salão de festas e redário; - **Brinquedoteca e playground**: Diversão para as crianças; - **Espaço pet**: Área dedicada para os animais de estimação; - **Coworking e sala de reuniões**: Ideais para quem trabalha remotamente; - **Horta comunitária e reaproveitamento de água**: Sustentabilidade em foco; - **Oficina de bicicletas e bicicletário**: Praticidade para os ciclistas; - **Hall de entrada decorado e mobiliado**: Recepção elegante e acolhedora. #### **Localização Estratégica** O bairro Cajuru é conhecido por sua infraestrutura completa e proximidade a importantes pontos da cidade. O **Residencial Jardin Botanique** oferece fácil acesso a: - **Comércios e serviços**: Supermercados, farmácias, lojas e restaurantes; - **Educação**: Escolas e universidades nas redondezas; - **Lazer e cultura**: Próximo ao Jardim Botânico, um dos cartões-postais de Curitiba; - **Saúde**: Clínicas e hospitais de fácil acesso; - **Transporte**: Bem servido por linhas de ônibus e vias que conectam aos principais bairros da cidade. #### **Por que escolher o Residencial Jardin Botanique?** Com infraestrutura moderna, ambientes integrados e localização privilegiada, o **Residencial Jardin Botanique** é perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de Curitiba. Entre em contato e descubra como transformar este empreendimento no seu novo lar!Curitiba - PR### **Residencial Jardin Botanique - Cajuru, Curitiba** Localizado na Rua Dom João VI, 445, no bairro Cajuru, o **Residencial Jardin Botanique** oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e uma localização estratégica, próximo a diversas conveniências e opções de lazer em Curitiba. #### **Sobre as Unidades** Os apartamentos são cuidadosamente planejados para atender às necessidades de diferentes perfis de moradores: - **Plantas disponíveis**: 2 dormitórios, sendo 1 suíte; - **1 a 2 vagas de garagem**; - **Diferenciais internos**: - Acabamento em gesso, trazendo sofisticação aos ambientes; - Acessibilidade para PNE; - Aquecimento a gás e infraestrutura para água quente; - Área de serviço funcional; - Banheiro social; - Churrasqueira na varanda gourmet; - Cozinha prática e moderna; - Hidrômetro e gás individualizados; - Interfone; - Ambientes integrados, como sala de estar e sala de jantar; - Vista panorâmica deslumbrante. #### **Infraestrutura Completa** O empreendimento oferece uma ampla gama de espaços e serviços compartilhados, pensados para promover bem-estar e conveniência: - **Academia completa** e academia externa; - **Espaços de convivência**: Lounge, solarium, salão de festas e redário; - **Brinquedoteca e playground**: Diversão para as crianças; - **Espaço pet**: Área dedicada para os animais de estimação; - **Coworking e sala de reuniões**: Ideais para quem trabalha remotamente; - **Horta comunitária e reaproveitamento de água**: Sustentabilidade em foco; - **Oficina de bicicletas e bicicletário**: Praticidade para os ciclistas; - **Hall de entrada decorado e mobiliado**: Recepção elegante e acolhedora. #### **Localização Estratégica** O bairro Cajuru é conhecido por sua infraestrutura completa e proximidade a importantes pontos da cidade. O **Residencial Jardin Botanique** oferece fácil acesso a: - **Comércios e serviços**: Supermercados, farmácias, lojas e restaurantes; - **Educação**: Escolas e universidades nas redondezas; - **Lazer e cultura**: Próximo ao Jardim Botânico, um dos cartões-postais de Curitiba; - **Saúde**: Clínicas e hospitais de fácil acesso; - **Transporte**: Bem servido por linhas de ônibus e vias que conectam aos principais bairros da cidade. #### **Por que escolher o Residencial Jardin Botanique?** Com infraestrutura moderna, ambientes integrados e localização privilegiada, o **Residencial Jardin Botanique** é perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de Curitiba. Entre em contato e descubra como transformar este empreendimento no seu novo lar!
Rua Urbano Lopes, 267 - Cristo Rei**Apartamento à venda no Gran Solare Residenziale - Cristo Rei, Curitiba - PR** O **Gran Solare Residenziale** é um condomínio exclusivo e moderno localizado na Rua Urbâno Lopes, 267, no bairro Cristo Rei, em Curitiba. Este empreendimento oferece uma excelente infraestrutura e unidades de apartamentos sofisticadas, perfeitas para quem busca qualidade de vida e conforto. ### **Destaques do Apartamento:** Os apartamentos possuem acabamentos de alto padrão, com destaque para: - **Acabamento em gesso** no teto, proporcionando um visual clean e moderno. - **Aquecimento a gás** para maior conforto nos dias mais frios. - **Cozinha prática e funcional**, com infraestrutura para **água quente** e **gás individual**. - **Área de Serviço**, **Lavabo** e **Home Office**, ideais para quem busca praticidade no dia a dia. - **Sala de Estar e Sala de Jantar** amplas, perfeitas para receber amigos e familiares. - **Varanda Gourmet** com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. - **02 ou 03 suítes**, todas com **piso aquecido nos banheiros** e **metais monocomando**. - **Fechadura eletrônica com biometria**, garantindo segurança e praticidade no acesso. - **Manta atenuação acústica no piso e na instalação de esgoto dos banheiros**, garantindo maior tranquilidade e conforto. - **Infraestrutura para ar-condicionado**, oferecendo mais conforto no clima quente. - **02 vagas de garagem** para maior comodidade. ### **Infraestrutura do Condomínio:** O condomínio oferece uma completa infraestrutura para lazer e bem-estar dos moradores: - **Academia** equipada para sua rotina de exercícios. - **Bicicletário** para os amantes de atividades ao ar livre. - **Playground** para as crianças. - **Salão de festas** moderno, para celebrar momentos especiais. - **Coworking** para quem trabalha de casa ou precisa de um espaço profissional. - **Sport's Bar e Fire Place**, para momentos de lazer e descontração. - **Mini Quadra** para praticar esportes com amigos e familiares. - **Market Place** para conveniência e compras rápidas. - **Lounge externo** para relaxar ao ar livre. - **Reaproveitamento de água**, uma medida sustentável que contribui para a preservação ambiental. - **Guarita de segurança e interfone**, oferecendo segurança 24h para os moradores. - **Elevadores** e **Torre única** com 2 elevadores, proporcionando fácil acesso a todas as áreas do edifício. ### **Localização Privilegiada:** O **Gran Solare Residenziale** está localizado no bairro Cristo Rei, uma região de fácil acesso e com muitos serviços e comércios ao redor. Você estará próximo de supermercados, farmácias, escolas e restaurantes, facilitando o seu dia a dia. Além disso, o bairro oferece boa conectividade com outras regiões de Curitiba, com acesso rápido ao centro da cidade e aos principais pontos de interesse. ### **Valor:** As unidades estão disponíveis a partir de **R$ 1.022.872,20**, com opções de 2 ou 3 suítes, perfeitas para famílias que buscam qualidade e conforto em um imóvel sofisticado. O **Gran Solare Residenziale** é mais do que um lugar para morar; é um verdadeiro estilo de vida, oferecendo tudo o que você e sua família precisam para viver com tranquilidade, conforto e qualidade.Curitiba - PR**Apartamento à venda no Gran Solare Residenziale - Cristo Rei, Curitiba - PR** O **Gran Solare Residenziale** é um condomínio exclusivo e moderno localizado na Rua Urbâno Lopes, 267, no bairro Cristo Rei, em Curitiba. Este empreendimento oferece uma excelente infraestrutura e unidades de apartamentos sofisticadas, perfeitas para quem busca qualidade de vida e conforto. ### **Destaques do Apartamento:** Os apartamentos possuem acabamentos de alto padrão, com destaque para: - **Acabamento em gesso** no teto, proporcionando um visual clean e moderno. - **Aquecimento a gás** para maior conforto nos dias mais frios. - **Cozinha prática e funcional**, com infraestrutura para **água quente** e **gás individual**. - **Área de Serviço**, **Lavabo** e **Home Office**, ideais para quem busca praticidade no dia a dia. - **Sala de Estar e Sala de Jantar** amplas, perfeitas para receber amigos e familiares. - **Varanda Gourmet** com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. - **02 ou 03 suítes**, todas com **piso aquecido nos banheiros** e **metais monocomando**. - **Fechadura eletrônica com biometria**, garantindo segurança e praticidade no acesso. - **Manta atenuação acústica no piso e na instalação de esgoto dos banheiros**, garantindo maior tranquilidade e conforto. - **Infraestrutura para ar-condicionado**, oferecendo mais conforto no clima quente. - **02 vagas de garagem** para maior comodidade. ### **Infraestrutura do Condomínio:** O condomínio oferece uma completa infraestrutura para lazer e bem-estar dos moradores: - **Academia** equipada para sua rotina de exercícios. - **Bicicletário** para os amantes de atividades ao ar livre. - **Playground** para as crianças. - **Salão de festas** moderno, para celebrar momentos especiais. - **Coworking** para quem trabalha de casa ou precisa de um espaço profissional. - **Sport's Bar e Fire Place**, para momentos de lazer e descontração. - **Mini Quadra** para praticar esportes com amigos e familiares. - **Market Place** para conveniência e compras rápidas. - **Lounge externo** para relaxar ao ar livre. - **Reaproveitamento de água**, uma medida sustentável que contribui para a preservação ambiental. - **Guarita de segurança e interfone**, oferecendo segurança 24h para os moradores. - **Elevadores** e **Torre única** com 2 elevadores, proporcionando fácil acesso a todas as áreas do edifício. ### **Localização Privilegiada:** O **Gran Solare Residenziale** está localizado no bairro Cristo Rei, uma região de fácil acesso e com muitos serviços e comércios ao redor. Você estará próximo de supermercados, farmácias, escolas e restaurantes, facilitando o seu dia a dia. Além disso, o bairro oferece boa conectividade com outras regiões de Curitiba, com acesso rápido ao centro da cidade e aos principais pontos de interesse. ### **Valor:** As unidades estão disponíveis a partir de **R$ 1.022.872,20**, com opções de 2 ou 3 suítes, perfeitas para famílias que buscam qualidade e conforto em um imóvel sofisticado. O **Gran Solare Residenziale** é mais do que um lugar para morar; é um verdadeiro estilo de vida, oferecendo tudo o que você e sua família precisam para viver com tranquilidade, conforto e qualidade.
Rua Aluízio Finzetto, 3511 - Prado Velho### **Resumo do Novo Prado Residencial Paiol** O **Novo Prado Residencial Paiol** é um empreendimento localizado no bairro Prado Velho, Curitiba, a apenas 4 km do centro da cidade. Com projeto assinado pelo renomado escritório Ricardo Amaral Arquitetos Associados e interiores de Carol Bastos, o condomínio oferece uma infraestrutura moderna e completa, ideal tanto para moradia quanto para investimento. ### **Destaques do Empreendimento** **Apartamentos:** Opções de 2 e 3 quartos, de 45m² a 56m², todos com sacada e churrasqueira a carvão. **Estrutura Completa:** 2 torres de 12 pavimentos, totalizando 176 unidades, com 2 elevadores por torre. **Áreas Comuns Equipadas:** Salão de festas, salão gourmet, academia, coworking, brinquedoteca, salão de jogos, piscina, lavanderia OMO, pet care e bicicletário. **Sustentabilidade:** Iluminação LED com sensores, reaproveitamento de água da chuva e destinação correta de resíduos. **Segurança:** Portaria com controle de acesso, enclausuramento para pedestres e portões independentes de entrada e saída de veículos. **Localização Privilegiada:** Próximo à PUC-PR, Teatro Paiol, com fácil acesso a hipermercados, shopping, hospitais e transporte público. Além de oferecer qualidade de vida aos moradores, o empreendimento apresenta alto potencial de valorização e locação, sendo uma excelente oportunidade para investidores.Curitiba - PR### **Resumo do Novo Prado Residencial Paiol** O **Novo Prado Residencial Paiol** é um empreendimento localizado no bairro Prado Velho, Curitiba, a apenas 4 km do centro da cidade. Com projeto assinado pelo renomado escritório Ricardo Amaral Arquitetos Associados e interiores de Carol Bastos, o condomínio oferece uma infraestrutura moderna e completa, ideal tanto para moradia quanto para investimento. ### **Destaques do Empreendimento** **Apartamentos:** Opções de 2 e 3 quartos, de 45m² a 56m², todos com sacada e churrasqueira a carvão. **Estrutura Completa:** 2 torres de 12 pavimentos, totalizando 176 unidades, com 2 elevadores por torre. **Áreas Comuns Equipadas:** Salão de festas, salão gourmet, academia, coworking, brinquedoteca, salão de jogos, piscina, lavanderia OMO, pet care e bicicletário. **Sustentabilidade:** Iluminação LED com sensores, reaproveitamento de água da chuva e destinação correta de resíduos. **Segurança:** Portaria com controle de acesso, enclausuramento para pedestres e portões independentes de entrada e saída de veículos. **Localização Privilegiada:** Próximo à PUC-PR, Teatro Paiol, com fácil acesso a hipermercados, shopping, hospitais e transporte público. Além de oferecer qualidade de vida aos moradores, o empreendimento apresenta alto potencial de valorização e locação, sendo uma excelente oportunidade para investidores.
Rua Roberto Hauer, 144 - Hauer**Terrenos à Venda no Condomínio Fýsi - Rua Roberto Hauer, 144, Hauer, Curitiba - PR** O **Condomínio Fýsi**, localizado na tranquila e estratégica região do bairro Hauer, em Curitiba, oferece terrenos de 130,37 m² para quem busca qualidade de vida e tranquilidade, sem abrir mão da proximidade com serviços essenciais e comodidades urbanas. Com uma infraestrutura completa, o Fýsi é ideal para quem deseja viver em harmonia com a natureza, sem perder a praticidade do dia a dia. **Infraestrutura do Condomínio:** O condomínio Fýsi foi projetado para proporcionar conforto e segurança aos seus moradores, com um leque de opções para lazer e bem-estar: - **Academia**: Espaço moderno e bem equipado para você cuidar da saúde e manter a forma. - **Guarita de Segurança**: Sistema de segurança 24 horas com controle de acesso, garantindo a tranquilidade para toda a família. - **Playground**: Área de lazer para crianças, com equipamentos de diversão em um ambiente seguro e acolhedor. - **Salão de Festas**: Perfeito para confraternizações e eventos com amigos e família. - **Pet Place**: Um espaço exclusivo para seu pet brincar e interagir com outros animais. - **Estacionamento Visitante**: Conforto para quando você recebe amigos e familiares. - **Piscina Aquecida**: Para momentos de lazer durante o ano todo, com toda a conveniência de uma piscina que pode ser utilizada em qualquer estação. - **Área de Preservação**: Preservação ambiental que garante um ambiente mais verde e saudável para os moradores. - **Praça Central**: Um espaço de convivência e lazer ao ar livre, ideal para momentos de relaxamento. - **Mini Quadra Esportiva**: Para quem gosta de praticar esportes e atividades ao ar livre. **Serviços e Comércio Próximos:** A localização do Condomínio Fýsi é outro grande atrativo. Em um bairro bem estruturado, você estará a poucos minutos de diversos serviços essenciais, como supermercados, farmácias, escolas e hospitais. Além disso, a região conta com opções de comércio local, shopping centers e restaurantes, proporcionando comodidade e praticidade no seu dia a dia. Se você busca um local tranquilo para viver, mas com fácil acesso às principais vias da cidade, o **Condomínio Fýsi** é a escolha ideal. Agende uma visita e conheça de perto tudo o que esse empreendimento exclusivo tem a oferecer!Curitiba - PR**Terrenos à Venda no Condomínio Fýsi - Rua Roberto Hauer, 144, Hauer, Curitiba - PR** O **Condomínio Fýsi**, localizado na tranquila e estratégica região do bairro Hauer, em Curitiba, oferece terrenos de 130,37 m² para quem busca qualidade de vida e tranquilidade, sem abrir mão da proximidade com serviços essenciais e comodidades urbanas. Com uma infraestrutura completa, o Fýsi é ideal para quem deseja viver em harmonia com a natureza, sem perder a praticidade do dia a dia. **Infraestrutura do Condomínio:** O condomínio Fýsi foi projetado para proporcionar conforto e segurança aos seus moradores, com um leque de opções para lazer e bem-estar: - **Academia**: Espaço moderno e bem equipado para você cuidar da saúde e manter a forma. - **Guarita de Segurança**: Sistema de segurança 24 horas com controle de acesso, garantindo a tranquilidade para toda a família. - **Playground**: Área de lazer para crianças, com equipamentos de diversão em um ambiente seguro e acolhedor. - **Salão de Festas**: Perfeito para confraternizações e eventos com amigos e família. - **Pet Place**: Um espaço exclusivo para seu pet brincar e interagir com outros animais. - **Estacionamento Visitante**: Conforto para quando você recebe amigos e familiares. - **Piscina Aquecida**: Para momentos de lazer durante o ano todo, com toda a conveniência de uma piscina que pode ser utilizada em qualquer estação. - **Área de Preservação**: Preservação ambiental que garante um ambiente mais verde e saudável para os moradores. - **Praça Central**: Um espaço de convivência e lazer ao ar livre, ideal para momentos de relaxamento. - **Mini Quadra Esportiva**: Para quem gosta de praticar esportes e atividades ao ar livre. **Serviços e Comércio Próximos:** A localização do Condomínio Fýsi é outro grande atrativo. Em um bairro bem estruturado, você estará a poucos minutos de diversos serviços essenciais, como supermercados, farmácias, escolas e hospitais. Além disso, a região conta com opções de comércio local, shopping centers e restaurantes, proporcionando comodidade e praticidade no seu dia a dia. Se você busca um local tranquilo para viver, mas com fácil acesso às principais vias da cidade, o **Condomínio Fýsi** é a escolha ideal. Agende uma visita e conheça de perto tudo o que esse empreendimento exclusivo tem a oferecer!
Rua Cocos, 183 - UberabaEste sólido sobrado localizado no bairro Uberaba, em Curitiba, está disponível para venda por R$ 688.000. Com uma área total de 162,12 m² e uma área útil de 137,80 m², este imóvel oferece espaço e conforto para uma família. Distribuído em 3 quartos, sendo 1 suíte, e 1 sala, este sobrado apresenta uma ótima planta, com amplos ambientes e ótima iluminação natural. A propriedade encontra-se desocupada, o que facilita uma rápida visualização e negociação. Além disso, o imóvel não é mobiliado, permitindo que o novo proprietário possa personalizá-lo de acordo com seus gostos e necessidades. A localização privilegiada do sobrado, em um bairro consolidado, próximo a escolas, comércios e vias de acesso, complementa as características atrativas deste imóvel. Agende uma visita e conheça de perto este sobrado, que possui excelente potencial tanto para moradia quanto para investimento. Sua localização estratégica e bom estado de conservação certamente o tornam uma ótima opção no mercado imobiliário de Curitiba. Descrição unidade: - Lavabo - Cozinha - Área de Serviço - Infraestrutura para água quente - Espera para split - Acabamento em gesso - Churrasqueira - Porcelanato - Ar Condicionado - Hidrômetro Individual - Sacada - Closet - Sala de Estar - Varanda - Sala de jantar - Banheiro Social - Varanda Gourmet - Internet - Gás Individual - Aquecimento a Gás - Preparação pra Jacuzzi - Alto padrão - Piso laminado - Sala para 2 ambientes - Terraço com churrasqueira - Suíte com sacada - Ralo linear nos banheiros - Lavatórios esculpidos - Nichos esculpidos - Escada mármore travertino - Corrimão inox - Esquadrias de alumínio Descrição do empreendimento: - Internet - Condomínio com 6 sobrados - 02 Sobrados frente rua - 04 Sobrados internos Se interessou? Ligue já em 55+ 41 9696- 0251 ou em 55+ 41 8817-9404 Na Haas Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São José dos Pinhais. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São José dos Pinhais, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Haas Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São José dos Pinhais mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Haas Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São José dos Pinhais. Na Haas Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São José dos Pinhais. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São José dos Pinhais, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. A Haas Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Carioca e em outras regiões de São José dos Pinhais. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Haas Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São José dos Pinhais mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Haas Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São José dos Pinhais. Na Haas Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São José dos Pinhais, especialmente em Carioca. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São José dos Pinhais, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Apartamento para Aluguel em região valorizada do bairro Carioca, em São José dos Pinhais. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São José dos Pinhais? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (41) 3282-8100. A Haas Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Carioca e em outras regiões de São José dos Pinhais. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Haas Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São José dos Pinhais mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Haas Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São José dos Pinhais. 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A Haas Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Afonso Pena e em outras regiões de São José dos Pinhais. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Haas Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São José dos Pinhais mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Haas Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São José dos Pinhais. Na Haas Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São José dos Pinhais, especialmente em Afonso Pena. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São José dos Pinhais, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.Curitiba - PREste sólido sobrado localizado no bairro Uberaba, em Curitiba, está disponível para venda por R$ 688.000. Com uma área total de 162,12 m² e uma área útil de 137,80 m², este imóvel oferece espaço e conforto para uma família. Distribuído em 3 quartos, sendo 1 suíte, e 1 sala, este sobrado apresenta uma ótima planta, com amplos ambientes e ótima iluminação natural. A propriedade encontra-se desocupada, o que facilita uma rápida visualização e negociação. Além disso, o imóvel não é mobiliado, permitindo que o novo proprietário possa personalizá-lo de acordo com seus gostos e necessidades. A localização privilegiada do sobrado, em um bairro consolidado, próximo a escolas, comércios e vias de acesso, complementa as características atrativas deste imóvel. Agende uma visita e conheça de perto este sobrado, que possui excelente potencial tanto para moradia quanto para investimento. Sua localização estratégica e bom estado de conservação certamente o tornam uma ótima opção no mercado imobiliário de Curitiba. Descrição unidade: - Lavabo - Cozinha - Área de Serviço - Infraestrutura para água quente - Espera para split - Acabamento em gesso - Churrasqueira - Porcelanato - Ar Condicionado - Hidrômetro Individual - Sacada - Closet - Sala de Estar - Varanda - Sala de jantar - Banheiro Social - Varanda Gourmet - Internet - Gás Individual - Aquecimento a Gás - Preparação pra Jacuzzi - Alto padrão - Piso laminado - Sala para 2 ambientes - Terraço com churrasqueira - Suíte com sacada - Ralo linear nos banheiros - Lavatórios esculpidos - Nichos esculpidos - Escada mármore travertino - Corrimão inox - Esquadrias de alumínio Descrição do empreendimento: - Internet - Condomínio com 6 sobrados - 02 Sobrados frente rua - 04 Sobrados internos Se interessou? Ligue já em 55+ 41 9696- 0251 ou em 55+ 41 8817-9404 Na Haas Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São José dos Pinhais. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São José dos Pinhais, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Haas Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São José dos Pinhais mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Haas Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São José dos Pinhais. 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Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Haas Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São José dos Pinhais mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Haas Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São José dos Pinhais. Na Haas Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São José dos Pinhais, especialmente em Carioca. 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Rua Oyapock, 38 - Cristo ReiO **Terrasse Botanique Residencial**, localizado na Rua Oyapock, 38, no bairro Cristo Rei, em Curitiba, é uma excelente opção para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e com uma infraestrutura completa. O bairro é conhecido por sua tranquilidade e por estar próximo a áreas verdes icônicas da cidade, como o **Jardim Botânico**, além de oferecer fácil acesso ao centro e a importantes serviços. ### **Comércio e serviços próximos** A localização estratégica do Terrasse Botanique coloca você perto de uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais: - **Supermercados** (como Festval e Mercadorama); - **Padarias** e cafés tradicionais; - **Farmácias** e clínicas médicas; - **Academias** e estúdios de pilates; - **Escolas e universidades** de renome; - Fácil acesso ao transporte público e a importantes vias, como a Avenida Prefeito Omar Sabbag. Além disso, o Cristo Rei é conhecido por ser um bairro tranquilo e arborizado, ideal para famílias e para quem busca um estilo de vida com qualidade. ### **Sobre as unidades** Os apartamentos do Terrasse Botanique Residencial oferecem diversas opções de planta, atendendo às mais variadas necessidades: - **3 dormitórios**, sendo 1 suíte; - **Vagas para 1 ou 2 automóveis**; - **4 opções de plantas**, com até **78 m² privativos**; - **Coberturas duplex** com 2 plantas diferentes; - **Gardens** com até **77 m²** de área privativa. **Diferenciais das unidades:** - Sacada com **churrasqueiras a carvão**; - Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e na sala; - Integração de tubulações para telefonia, interfone, TV e home theater; - Esquadrias de alumínio; - Acabamentos de alto padrão, incluindo pisos cerâmicos na cozinha e banheiros; - Sistema mono comando nos banheiros. ### **Infraestrutura do empreendimento** O condomínio foi projetado para oferecer conforto, lazer e segurança para toda a família, com áreas comuns modernas e completas: - **Academia** bem equipada; - **Brinquedoteca** e **playground** para as crianças; - **Salão de festas** no térreo e no ático (14º pavimento), ideal para eventos e reuniões; - **Mini quadra esportiva** e área de convivência; - **Bicicletário**; - Hall de entrada decorado e mobiliado com sofisticação; - **Áreas comuns decoradas** e planejadas; - **Hidrômetros individuais**; - Opções de vagas de garagem com armário privativo. ### **Destaques da localização** O Terrasse Botanique está em uma região privilegiada, vizinho a belas áreas verdes de Curitiba, como o **Jardim Botânico**, um dos cartões-postais da cidade. A poucos minutos do centro, o empreendimento conta com ótima infraestrutura ao redor, além de fácil acesso a importantes bairros da cidade. O **Terrasse Botanique Residencial** é perfeito para quem deseja viver em um ambiente moderno, confortável e próximo à natureza, sem abrir mão da praticidade e da mobilidade urbana. Ideal para famílias e para quem busca um imóvel de alta valorização!Curitiba - PRO **Terrasse Botanique Residencial**, localizado na Rua Oyapock, 38, no bairro Cristo Rei, em Curitiba, é uma excelente opção para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e com uma infraestrutura completa. O bairro é conhecido por sua tranquilidade e por estar próximo a áreas verdes icônicas da cidade, como o **Jardim Botânico**, além de oferecer fácil acesso ao centro e a importantes serviços. ### **Comércio e serviços próximos** A localização estratégica do Terrasse Botanique coloca você perto de uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais: - **Supermercados** (como Festval e Mercadorama); - **Padarias** e cafés tradicionais; - **Farmácias** e clínicas médicas; - **Academias** e estúdios de pilates; - **Escolas e universidades** de renome; - Fácil acesso ao transporte público e a importantes vias, como a Avenida Prefeito Omar Sabbag. Além disso, o Cristo Rei é conhecido por ser um bairro tranquilo e arborizado, ideal para famílias e para quem busca um estilo de vida com qualidade. ### **Sobre as unidades** Os apartamentos do Terrasse Botanique Residencial oferecem diversas opções de planta, atendendo às mais variadas necessidades: - **3 dormitórios**, sendo 1 suíte; - **Vagas para 1 ou 2 automóveis**; - **4 opções de plantas**, com até **78 m² privativos**; - **Coberturas duplex** com 2 plantas diferentes; - **Gardens** com até **77 m²** de área privativa. **Diferenciais das unidades:** - Sacada com **churrasqueiras a carvão**; - Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e na sala; - Integração de tubulações para telefonia, interfone, TV e home theater; - Esquadrias de alumínio; - Acabamentos de alto padrão, incluindo pisos cerâmicos na cozinha e banheiros; - Sistema mono comando nos banheiros. ### **Infraestrutura do empreendimento** O condomínio foi projetado para oferecer conforto, lazer e segurança para toda a família, com áreas comuns modernas e completas: - **Academia** bem equipada; - **Brinquedoteca** e **playground** para as crianças; - **Salão de festas** no térreo e no ático (14º pavimento), ideal para eventos e reuniões; - **Mini quadra esportiva** e área de convivência; - **Bicicletário**; - Hall de entrada decorado e mobiliado com sofisticação; - **Áreas comuns decoradas** e planejadas; - **Hidrômetros individuais**; - Opções de vagas de garagem com armário privativo. ### **Destaques da localização** O Terrasse Botanique está em uma região privilegiada, vizinho a belas áreas verdes de Curitiba, como o **Jardim Botânico**, um dos cartões-postais da cidade. A poucos minutos do centro, o empreendimento conta com ótima infraestrutura ao redor, além de fácil acesso a importantes bairros da cidade. O **Terrasse Botanique Residencial** é perfeito para quem deseja viver em um ambiente moderno, confortável e próximo à natureza, sem abrir mão da praticidade e da mobilidade urbana. Ideal para famílias e para quem busca um imóvel de alta valorização!
